环境影响评价报告公示：西雅图水岸建设哈西客站地区dlc地块哈尔滨市道里区民主大环评报告

《环境影响评价报告公示：西雅图水岸建设哈西客站地区dlc地块哈尔滨市道里区民主大环评报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建设项目环境影响报告表项目名称：西雅图水岸建设项目（哈西客站地区DL10-C-2-1地块）建设单位：黑龙江中青会诚房地产开发有限公司编制日期：2017年2月哈尔滨铁路局环境保护公司《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内

2、集中工人住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称西雅图水岸建设项目（哈西客站地区DL10-C-2-1地块）建设单位黑龙江中

3、青会诚房地产开发有限公司法人代表王庆坤联系人赵鑫宇通讯地址哈尔滨市道里区西三道街街1号联系电话传真-邮政编码建设地点道理区民主大街-和谐大道-规划绿地-武威路围合区域立项审批部门哈尔滨市城乡规划局批准文号哈规（道里）储字第【2016】21号建设性质新建行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积(平方米)94243.7绿化面积(平方米)-总投资(万元)82708.64其中：环保投资(万元)651环保投资占总投资比例0.79%评价经费(万元)-预期投产日期2019年4月10建设项目简介工程内容及规模：1、项目由来为了科学客观地评

4、价项目对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，西雅图水岸建设项目（哈西客站地区DL10-C-2-1地块）（以下简称本项目）应进行环境影响评价。受黑龙江中青会诚房地产开发有限公司委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、监测和资料收集等基础上，根据环境影响评价技术导则及其他有关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。2、项目概况（1）项目地理

5、位置本项目位于道理区民主大街-和谐大道-规划绿地-武威路围合区域。项目东侧为绿化带（隔绿化带为何家沟流域），西侧为民主家园，南侧为和谐大道有高架桥一座，北侧为武威路。详细地理位置图见附图1、规划图见附图2。（2）项目建设内容及规模本项目占地面积为94243.7m2，总建筑面积为m2，其中地上建筑面积m2，地下建筑面积为39169.61m2。建设住宅楼17栋，包括1#为14层设置1层裙楼其中1层为门市，2-14层为住宅，门市无中央空调但设置独立烟道，2#为18层设置1层裙楼其中1层为门市，2-18层为住宅，门市无中央空调但设置独立

6、烟道；如下15栋楼均为住宅，3#为23层，4#为30层，5#为25层，6#、8#、17#为32层，7#、14#为26层，9#、16#为24层，10#、11#、15#为17层，12#、13#为29层；住宅楼其中回迁房4栋为1#、2#、10#、15#。1栋2层配套用房为一期工程，包括老年人及未成年人活动中心、社区服务中心10、医疗卫生站、社区警务室、社区图书馆、垃圾压缩间、公共厕所。沿民主大街、武威路一侧均为2层单体商服8栋，距最近的住宅楼为10m，因此商服噪声对近处居民住宅楼有一定的噪声影响，楼之间需加强绿化，沿商服一侧居民楼安装

7、隔声窗，经隔声处理后，区域的声环境能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，同时入驻商服需另做环评。项目建成后将共有住户2291户，配套的地上停车泊位302个，地下停车泊位898个。换热站1处，位于8#与配套用房之间地下，地上为绿地，两侧距最近居民楼距离为35m；生活水箱间1处，位于8#与配套用房之间地下，地上为绿地，两侧距最近居民楼距离为35m；均位于独立设备间，经隔声、减振，对周围环境影响较小。变电所共6处，分别位于2#北侧地下，5#西侧地下，9#与8#之间地下，11#与12#之间地下，14#东侧地下，16

8、#南侧地下，地下的变电所地上均为绿地。风机房位于地下停车场的独立设备间，地上为绿化草坪，距两侧居民楼较远。经济技术指标一览表见表1。表1经济技术指标一览表总用地面积（m2）94243.7用地性质居住商服混合用地总建筑面积（m2）其中地上住宅建筑面积（m2）.80