附件征收农村集地土地地上附着物及青苗补偿标准doc

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1、附件征收农村集地土地地上附着物及青苗补偿标准一、青苗补偿标准（一）单位：元/亩地类类别补偿标准备　　注水　　田一2600二2210专业菜地一6500另按专业菜地标准的20%包干补偿生产设施费用。二5460专业鱼池一4420专业鱼池的成鱼按照专业鱼池标准补偿，鱼苗、鱼种按照专业鱼池标准的1.2倍补偿；另按专业鱼池标准的20%包干补偿生产设施费用。二3770旱　　土一1820水塘水库一2600水塘中的成鱼按照该土地邻近水田标准补偿；水库中的成鱼按照该土地邻近水田标准的50%补偿。二2210青苗补偿标准（二）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元/亩地类类别补偿标准备　　

2、注苗木花卉经济林木一2600按照该土地邻近水田标准结合已栽培年限补偿；最高补偿年限不超过4年。二2210人造用材林木一2600按照该土地邻近水田标准的50%结合已栽培年限补偿；最高补偿年限不超过4年。二2210非人造林木一2600按照该土地邻近水田标准的50%至100%补偿二2210注：1.林地面积按其水平投影面积计算；2.套种作物从其高类进行青苗补偿。二、花卉苗木基地的花卉苗木移植费品种规　格种植密度（株/亩）补偿标准（元/亩）备　注胸径（离地1.5米）高度各种花卉苗木1米以下2000－30003250－39001、该补偿只限经批准的花卉苗木基地；2、种植密度低于标准80％的按实际密

3、度补偿；3、异地移植的地点由被征地户自行解决，不另补偿。1米以上700－10003900－52004－9厘米600－7007800－910010－19厘米300－45010400－1170020厘米以上150－20013000－15600三、住宅房屋补偿费标准　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元/平方米一二三房屋补偿费房屋装饰装修及设施补偿费购房补助费房屋结构补偿标准成新折算（年）标　准农户补助标准非农户补助标准≤5＞5钢混970100%95%7101、根据被拆除房屋的合法建筑面积，第一、二层的购房补助费按1040元/平方米，第三层（含三层）以上的购房补助费按520元/平

4、方米；2、按被征地的农业人口数另增加4万元/人。根据被拆除房屋的合法建筑面积，第一、二层的购房补助费按1800元/平方米，第三层（含三层）以上的购房补助费按900元/平方米。砖混一类780580二类710砖木650100%520土木520390备注1、房屋补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积、房屋结构结合成新后计算。2、房屋的装饰装修及设施补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积计算,包干补偿。3、购房补助费中按被征地的农业人口数另增加4万元/人直接支付给区人民政府，用于住房保障；被拆迁农户自愿申请不购买区人民政府提供的保障房源的，该项补助费可发放到户。被征地的农业人口中是独生子女的凭计生部门

5、的《独生子女证》增加1个人的购房补助费。4、房屋结构、装饰装修及设施的增减因素按住宅房屋结构、装饰装修及设施技术要求计算。5、钢混结构的认定由国土部门组织有关专家确定。6、房屋建筑面积的计算按照中华人民共和国国家标准（GB/T50353-2005）《建筑工程建筑面积计算规范》执行。7、临时建筑的重置价格按照本表第一项“房屋补偿费”的补偿标准计算；结合使用年限是指经批准的使用年限内剩余的使用年限。四、企业房屋补偿费标准　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元/平方米房屋结构补偿标准单层层高加价成新折算≤5＞5钢混970单层层高〉3米≤4米的，层高加价为补偿标准的30%、〉4米≤

6、5米的为40%、〉5米≤6米的为50%，单层层高〉6米的，层高加价按补偿标准的50%计算后另按每增高1米增加13元/平方米的补偿。100%95%砖混一类780二类710砖木650100%土木520备注1、本标准适用拆除有集体建设用地使用证、房屋合法产权证明的企业房屋。2、办公用房、厂房的房屋补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积、房屋结构结合成新后计算。3、企业办公用房的装饰装修及设施按合法建筑面积及表三第二项“房屋装饰装修及设施补偿费”的标准计算，厂房的装饰装修不予补偿。五、房屋搬迁补助费、过渡补助费、按期拆迁奖励费标准项　　目标　　准备　　　注房屋搬迁补助费8元/平方米·次按合法建筑面

7、积计算，搬迁补助费最多2次；对持有《中华人民共和国残疾人证》的，按标准增加50%房屋搬迁补助费。房屋过渡补助费32元/平方米·月适用于乡（镇、街道）、村企业房屋，按合法建筑面积计算，过渡期为24个月，包括过渡期间停产、停业的损失；已停产、停业的企业按标准的50%补助；临时建筑不予补助。8元/平方米·月适用于住宅房屋，按合法建筑面积计算，过渡期为24个月；临时建筑不予补助。按期拆迁房屋奖励费260元/平方米在征地补偿安置方案实施公告规定的期限内，