地产项目商业步行街立项可研报告

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1、地产项目商业步行街立项可研报告项目所在版块周边的临街商业体量可建立区域型商业中心项目打造区域商业中心研判本案海棠人家35万㎡香山御景12万㎡阳光家园11万㎡佳丰雅舍1万㎡华盛05万㎡还迁片区05万㎡拟建商业1万㎡合计约超过10万㎡体量周边完善的配套及便捷交通支持商业中心的建立项目打造区域商业中心研判妇幼保健医院龙岗医院宏运商业城粮食局青少年宫宏声广场龙岗中学大足县政府等项目周边的合理规划可形成开放式商业步行街项目打造区域商业中心研判123项目周边的合理规划可形成开放式商业步行街23形成纵横三条分别为100米200米长步行街商业街海棠人家商业裙楼部分支持大型品

2、牌商业入驻海棠人家临街商业引入品牌商业旗舰店临二环北路快速干道商业打造为大足高端餐饮一条街临街商铺形成步行街论证思维导图1大足区整体经济环境简析32大足未来发展方向概括项目所处商业环境分析项目打造区域商业中心研判规划商业步行街的意义相比零散街铺各自为阵集中规划的步行街商业中心能引入盈利能力较高的品牌商业企业入驻商业附加值的提升直接带来税收及就业机会的增加规划商业步行街的意义该片区10万平方米商业初步划分为1万平方米大型超市1个1000平方米品牌旗舰店10个300平方米品牌店100个2000平方米电影院1个1万平方米餐饮区4万平方米的临街小型商铺共计可提供就业

3、岗位约2200-2500人未来3年内按每平方米营业额1000元计算10万平方米集中商业年营业额将超过1亿元为新城区开发增加商业配套促进新城房地产开发及销售提升土地价值及固定资产投资额规划商业步行街的意义新区建设商业中心将大大提升周边板块土地溢价同时加强购房者信心增快销售速度大足棠香商业步行街立项可研报告前言重庆驰盈地产有限公司将在大足东关开发建设海棠人家商住项目本项目位于重庆大足棠香社区北邻北环二路东段总用地面积25677平方米总建筑面积14325139平方米其中商业裙楼面积约35000平方米经过驰盈地产有限公司对项目地块及其周边配套环境进行研究发现本项目周

4、边具备形成大足新兴居住组团核心商圈的基本质素因此对项目打造大足首个复合型商业步行街即东关片区城市副中心商圈的立项进行研讨论证思维导图1大足区整体经济环境简析32大足未来发展方向概括项目所处商业环境分析项目打造区域商业中心研判规划商业步行街的意义论证思维导图1大足区整体经济环境简析32大足未来发展方向概括项目所处商业环境分析项目打造区域商业中心研判规划商业步行街的意义城市整体概括历史文化名城渝西川东枢纽大足区整体经济环境简析历史文化海棠香国石刻之乡五金之乡渝西川东地区交通枢纽区域性物流商贸金融中心大足区位于重庆西部是国家级生态示范区国家卫生城区全国人居范例城市

5、全国环境综合整治优秀城区国家级优秀旅游城区市级山水园林城市古号海棠香国是驰名中外的石刻之乡五金之乡鱼米之乡和鲤鱼灯舞之乡2010年大足县国民经济和社会发展主要指标项目金额年末总人口万人996地区生产总值亿元145固定资产投资亿元1292地方财政收入亿元238社会消费品零售总额亿元464金融机构存款余额亿元1138城镇居民人均可支配收入元19430农民人均纯收入元66132011年10月27日下午重庆市三届人大常委会第二十七次会议决定设立綦江区和大足区撤销双桥区和大足县设立大足区重庆此次行政区划调整后大足区所辖行政区域内户籍人口数为1017273人新成立的大足

6、区将有望建成成渝经济区区域中心城市成为渝西川东地区交通枢纽和区域性物流商贸金融中心大足区整体经济环境简析新成立的大足区将有望建成成渝经济区区域中心城市大足区整体经济环境简析综合经济实力在中国西部百强县评比中首次跨入前五十强一般预算收入103亿元增长427辖区内税收总收入完成81亿元增长5292011年跻身西部百强县前50强地方财政收入238亿元增长62社会消费品零售总额464亿元增长20全县地区生产总值预计达到145亿元比上年同期增长下同169人口自然增长率为16‰单位GDP能耗下降了48大足区整体经济环境简析第一产业业绩骄人第二产业是增长支柱第三产业增长相

7、对缓慢2010年全社会固定资产投资首次突破百亿大关达1293亿元增长371工业用电量增长31工业用气量增长798金融机构存贷款余额分别com比年初增长224和317大足区整体经济环境简析工业基础雄厚雄厚的工业基础全国三大五金产业基地的地位日益巩固国家级聚光光伏工程技术中心被纳入全市十二五规划战略性新兴产业重点培育发展现代五金产业加速壮大实现五金产业总产值150亿元占全县工业总产值的60五金市场交易额达到1057亿元进入重庆五大百亿级市场行列全县五金生产企业达670个其中规模以上的企业153个年产值超亿元的企业3个新开工和新引进产能上亿元五金企业7个中国刀剪行

8、业第一品牌阳江十八子和全国著名传统老字号王麻子刀剪生