建筑工程中的机械设备与物资材料集约化管理

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1、建筑工程中的机械设备与物资材料集约化管理江苏伟博建筑工程有限公司摘要：建筑行业的不断发展与进步，极大地促进丫建筑工程项目的建设，在建筑工程中，对机械设备和物资材料实施集约化管理模式，已经得到了建筑行业的高度重视与关注。在集约化管理中，能够有效控制企业的建设成本，提升工程整体质量和水平，避免设备物资出现重复投入或浪费现象。木文主要针对建筑工程中的机械设备与物资材料集约化管理展开深入的研宄，并提出几点针对性的优化措施。关键词：建筑工程;机械设备;物资材料;集约化管理;优化措施;目前，在建筑工程中，机

2、械设备与物资材料所占比重越来越高，占据着极其重要的地位，是建筑行业稳定发展的重要影响因素。在市场制度不断完备的影响下,以往传统的机械设备与物资材料存在着较为明显的变动性。而集约化管理属于全新的管理模式，能够推动企业各种资源的高效利用与配置，将建筑工程造价成本控制在合理范围内，进而推动建筑行业既快、乂好地发展。一、建筑工程中机械设备与物资材料集约化管理的重要性分析一般来说，机械设备与物资材料是建筑行业进行工程施工的重要保障之一，决定着企业质量完工情况。在科学水平的带动下，企业的机械设备和物资材料的

3、发展形成了明显的多样化、多功能化趋势。在建筑工程中，要想增强工程费用的合理性，就必须要实施集约化管理模式，有效减少工期，提高施工效率。首先，有利于整合采购资源。建筑行业不能将0光集中在部门的成本节约与采购效率的提升等方面，要密切关注综合绩效的提升。通过集约化管理，加快资源整合速度，提升供求双方的信息度，解决信息不对称问题，避免企业各项风险的潜入。其次，有利于降低行业交易成木。企业在采购环节中，重复性招标活动经常发生，分散化程度比较明显。通过集约化管理方式［1］，为供应商的交易提供了相应的便利性条

4、件，保证了降低价格与提升产品质量的同步进行，进而提升企业采购效率。二、建筑工程中机械设备与物资材料所存在的问题分析1.机械设备与物资材料堆放较为随意在具体的施工过程中，机械设备与物资材料的调配是非常关键的，如果出现随意堆放现象，将会给施工工作带来诸多不便，尤其是工程所需的物资材料分开堆放，一旦调配不当，将会严重阻碍着正常的施工进度，极容易出现工期延误现象。与此同时，建筑工程属于较为系统繁琐的工程之一，如果不能进行有效的沟通与交流，会出现无人看管现象m，很难确定第一责任人，影响着施工效率的提升。2

5、.机械设备与物资材料的养护保管不力机械设备属于重型设备，而养护在机械设备中的地位不可估量。如果在机械设备养护屮出现问题，极容易降低机械设备的使用效率。而且一些部门如果在机械设备与物资材料的保管工作中出现问题，相应的物资需求很难在第一时间上报上去。3.盲目选购新型机械设备和物资材料在新技术的影响下，一些施工单位所使用的机械设备比较陈旧，大型项目投标受到丫严重的限制和制约。一些建筑单位经常盲A选购国外机械设备和物资材料,尚未制定出完善的设备方案和机械购置规划，一些单位也没有及时淘汰掉陈旧的设备装置。

6、此外，一些企业在周转材料的租赁中，结算时的短缺现象非常明显，最高可达几十吨，内控力度明显不足，很难充分体现出建筑工程预算和结算编制的准确性。比如一些施工单位往往通过偷工减料来降低成本，在材料差价的调整屮，仍然按照质量较好的材料价格作为相应的调整依据，造成了严重的安仝隐患。而且建筑工程在具体的施工过程中没有使用过大型机械设备、特种机械，然而在竣工造价阶段中却虚列出了诸多大型机械设备的进出场费用。三、建筑工程中机械设备与物资材料的集约化管理措施1.加强料场管理和物资材料的集约化(1)要做好料场规划工

7、作，以便于接近施工标段和靠近摊场位罝，为车辆正常进出提供相应的便利，有效缩短物料的运输距离。不断提升运输效率。并做好人员配罝工作，安排具有丰厚物资管理经验的专业人员，对上岗人员提供一系列培训与指导工作，明确岗位工作职责范围，树立高度的责任意识，避免施工过程屮意外事故的发生，维护施工人员的生命财产安全。(1)首先，要充分丫解市场行情。在物资材料采购之前，必须要综合考量物资材料价格、路程远近程度等因素，物料人员要充分认识到低价格、高质量产品的重耍性，物料人员不得在私下与供应人员交易高成本的采购施工用

8、料，以免企业遭受严重的经济损失01。其次，在准备采购之前，要做好相应的预算，制定出规范合理的采购计划，采购计划要按月进行，避免库存积压、资金周转不力现象的发生。1.机械设备的使用和管理过程的集约化方式在机械设备使用过程中，要注重提升与其他和关工种之间的紧密性，定期对机械设备进行养护与检查，保证机械保养良好的效果，以此来提升机械设备的使用效率与使用周期，同时，在机械设备的管理过程中，要制定相应的岗位责任制度，做到“专人专机”。在保养过程中，至少要做到三级保养，大型机械设备要进行四级保养。在施工现场