住宅智能科技的发展

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1、住宅智能科技的发展上海同瑞房地产开发有限公司上海市201100近年来，住宅智能科技得到了快速发展和广泛应用，研宄其相关课题有着重要意义。木文首先对相关内容做了概述，分析了住宅智能科技应用的关键优势，望木文的研究有助于相关工作的实践。【关键词】住宅；智能科技；发展1前言随着科学技术的迅猛发展和人民牛.活水平的不断提高，百姓已经不再满足一般的牛.活环境和居住方式，越来越追求健康的人居环境，智能与节能越来越被普通百姓所重视。该项课题的研究，将会更好地提升对住宅智能科技的分析与掌控力度，从而通过合理化的措施与途径，进一步优化该项其在实际应用中的最终整体效果

2、。2概述互联网的问世无疑将科学信息技术与人们的日常生活紧密的联系起来,从而推动了人类文明的巨大进步。1984年美国首次出现了“智能型建筑”，从此揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。进入21世纪之后，借助网络和信息技术的发展，信息家电也越来越多的出现在人们的生活中。智能住宅控制系统是采用通信、计算机等技术，通过专用设备对各种仪表（如水表、电表、气表等）的数据进行自动采集和处理，并利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、医疗电子技术依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、

3、场景联动、地板釆暖、健康保健、卫生防疫等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为木”的全新家居生活体验。以智能家居系统为平台，家居电器及家电设备为主要控制对象，从而构建出一套高效集成的住宅设施与家庭H程事务的综合控管系统。3住宅智能科技应用的关键优势分析3.1空气宛如置身郊外不管外面是寒冬还是酷暑，房间里永远春意融融、润泽舒适，并且这种舒适完全来自于“天然”。“新风系统”能够使空气中的湿度保持在40%至60%之间，同吋，室外的空气经过外部新风系统的除尘、过滤、杀毒、调节温湿度等流程的处理，然后以低于室温2"C、以0.2米/秒的速

4、度进入室内，风从房间底部缓缓送入室内，没有噪音，人基本感觉不到风吹，但室内空气会如“郊野”一样清新。3.2太阳得到充分利用现在居民住宅能耗最大的是生活热水和采暖，这大概占了家庭耗能的60%左右，利用高科技能让太阳24小吋全天为居民服务。以北京MOMA为例，设计公司利用专业的软件，对北京的气象进行分析，一年365天、每天24小时，每个小吋的温度、湿度、风力，还有太阳辐射，包括太阳辐射东西南北四个方向的强度，设计好开窗率，南北东西各个方向的开窗率，这是一种辅助的节能。3.3湿地净化生态环境湿地因为具有强大的降解污染和净化水质功能，因此被誉为“地球之肾”

5、。此外湿地还可以净化空气，调节气候，又被誉为“天然空调器”。在住宅区里营造一片“人工湿地”是万科假日风景营造高科技住宅的一次尝试，人工湿地可以浄化小区里的水系的水质，不至于让水干枯或变成污水。通过运用自然调整和人工手段创造了一个有利于人们舒适健康的生活环境。3.4智能走进现实生活通过智能化家居系统，你提前感受n未来"的高舒适度生活。用户可以通过中央遥控器甚至手机来随吋随地的遥控住宅内的窗帘、空调，调节室温、照明系统，控制家电开关等设施；可以在办公室内通过互联网实吋监控自己家中的各个房间；遇到有不明身份的人从门窗侵入，系统还可以自动拨打传呼代码通知主

6、人。这些以前科幻电影里面的情节如今已真正地摆在人们面前，这就是高科技带来的家居生活自动化。4提升住宅科技发展效果的有效措施4.1大开间灵活分割空间。住宅的使用对象是不同层次的人群。他们的职业、经济收入、文化程度、生活惯、爱好、年龄结构各不相Ml。随着结婚、生育、衰老、死亡的生命循环，家庭组成也有各自不同变化，社会形态的发展变化也会对住宅的使用产生影响，大开间及灵活分割的空间，有利于满足多层次人们的需求及变化，采用大跨度的预应力叠合板，为住户创造了灵活分割空间的可能性。或厨、卫空间固定，其他空间自由分割、组合；或将厨、卫进行定位，而形的大小可以有所变

7、化，形成全方位的组合。多层及高层住宅中框架形式或框架异型柱形式也为大开间组合创造了条件。4.2新型墙体材料。使用新型墙体替代粘土实心砖是我国房屋建设的基本国策之一。粘土空心砖、混凝上空心砌块、粉煤灰免烧砖。硅酸盐砌块等在住宅墙体中正在逐年推广。4.3集成智能开关。普通住宅的室内控制面板较多，开关电源等过于繁琐，影响家具布置及美观，可以采用智能集成面板幵关，不用的生活场景可随意切换，集成面板也可以使家庭更美观。4.4全屋净水软水系统。普通生活水箱极易污染，水质不能保证。采用全屋净水软水系统，可拦截0.01微米直径以上的杂质，水洁净度达99.9%,配套

8、的末端直饮设备可过滤0.01微米直径以上的杂质，奋效的过滤病毒、细菌、孢囊等，同吋保留矿物质。采用全屋净水软水系统，厨卫五