环境影响评价报告公示：工业厂房工业中心变更项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表（送审稿）项目名称：工业中心变更项目建设单位（盖章）：中山市悦和实业发展有限公司编制日期：2017年4月25日国家环境保护部制32《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、

2、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。32建设项目基本情况项目名称工业中心变更项目建设单位中山市悦和实业发展有限公司法人代表联系人通讯地址中山市三乡镇雅豪苑B区12号铺首层联系电话传真/邮政编码建设地点中山市三乡镇大布村立项审批部门批准文号建设性质变更行业类别及代码房地产开发经营K7210用地面积(平

3、方米)14787.7建筑面积(平方米)51519.46总投资(万元)13000其中：环保投资(万元)50环保投资占总投资比例（%）0.38评价经费(万元)0.8预期投产日期2017年12月一、项目由来工业中心建于中山市三乡镇大布村（地理坐标为东经东经：113°26'10.14"，北纬：22°22'46.31"），其选址项目东面为城桂公路，南面为空置厂房，西面为太平北路与空地，北面是平昌路及巨大有限公司。由于工业中心在实际建设过程中因前期规划不足，后期建设规模变化等原因，建设单位中山市悦和实业发展有限公司拟对其相关建设内容进行变更，将原来2栋厂房（戊类，1栋最高4层，2栋为负1层至地面最高11层

4、），变更为3栋厂房（戊类，1栋厂房为4层、2栋厂房5层，3栋厂房为10层）。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）等相关法律法规的有关要求，建设过程中或者建成投产后可能对环境产生影响的新建、扩建、变更、迁建、技术改造项目及区域开发建设项目，需执行环境影响评价制度。为此，中山市悦和实业发展有限公司委托四川省国环环境工程咨询有限公司承担“工业中心变更项目32”（以下简称“本项目”）的环境影响评价工作。评价单位在接到任务后，组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集工作。根据《环境影响评价

5、技术导则》的有关规定，编制完成了《工业中心变更项目环境影响报告表》。二、工程内容及规模1、变更前基本情况中山市悦和实业发展有限公司于2013年，总投资13000万元，环保投资45万元，建设工业中心厂房，总用地面积为14787.7m2，总建筑面积为61468.1m2。项目进行了环境影响评价，获得了中山市环境保护局的批复（批复文号：中（三）环建表[2013]0061号）。项目技改前拟主要作为物流仓储用途，主要储存家具产品、服饰产品、皮具制品、日用品、塑料制品、五金制品（不含易燃易爆、有毒有害品及丙类以上化学品仓储）等。工业中心厂房变更前建设内容以及环保批复详见表1，主要技术经济指标详见表2，给排水

6、情况详见表3。表1项目建设情况一览表序号项目情况建设内容批文号1新建投资13000万元，环保投资45万元，主要建设2栋厂房（戊类，1栋最高4层，2栋为负1层至地面最高11层）中（三）环建表[2013]0061号表2项目变更前主要技术经济指标情况一览表项目单位指标用地面积m214787.7建筑面积m261468.1绿化率/10.10%容积率/3.89建筑密度人60.19另外项目变更前配套有1个发电机房、4个配电房；1个水泵房、1个消防控制室及1个有效容积为380m3的消防水池。表3项目变更前给排水情况一览表项目经营规模用水量（t/d）排水量（t/d）员工100人，均不在项目内食宿12.5t/d，

7、3750t/a11.25t/d，3375t/a注：①表中内容数据参考《工业中心项目环境影响报告表》。2、变更后基本情况32由于项目在实际建设过程中因前期规划不足，后期建设规模变化等原因，项目相关建设内容现作变更，建设内容为变更为3栋厂房（戊类，1栋厂房为4层、2栋厂房5层，3栋厂房为10层）。本项目建成后主要为汽车服务工业中心，建设规模较大，引进的4S店规模和汽车美容等建设内容尚未确定，产排污种类