环境影响评价报告公示：宁国市观澜路保障性安居工程项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表（送审版）项目名称：宁国市观澜路保障性安居工程项目建设单位（盖章）：宁国市安居投资建设管理有限公司编制日期：二〇一七年十二月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别――按国标填写。4．总投资――指项目投资总额。5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、

2、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复建设项目基本情况项目名称宁国市观澜路保障性安居工程项目建设单位宁国市安居投资建设管理有限公司法人代表俞清华联系人王

3、主任通讯地址宁国市宁城北路22号联系电话传真/邮政编码建设地点宁国市西津街道凤形山村立项审批部门宁国市发展和改革委员会批准文号发改审批[2017]92号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)50859.9绿化面积（m2）34238.52总投资(万元)52062.5其中：环保投资（万元）1220环保投资占总投资比例2.3%评价经费(万元)预期投入日期2022年9月一、建设单位基本情况和项目的由来宁国市安居投资建设管理有限公司成立于2012年7月19日，是宁国市人民政府发起设立的国有独资公司，注册资本

4、为6.1亿元。公司直属宁国市政府领导，宁国市政府赋予公司依法经营出让取得国有土地的综合开发权、部分市政设施的经营权和开发权、城建资金的归集权和使用权等三项政策，承担全市保障性安居工程的市场融资运作、投资建设及后期管理，并负责规划区范围内危旧房、棚户区等旧城改造项目的投资建设。宁国市观澜路保障性安居工程项目已纳入宁国市2017年重点项目建设计划，该项目的建设有利于改善居民居住条件，促进社会和谐稳定。本项目选址在宁国市西津街道凤形山村，位于观澜路西侧、凤二路北侧、凤一路南侧、听涛路东侧，东临西津河和滨河公园，南临中央绿廊，项目地理

5、位置及人居环境优势明显。建设单位已取得项目地块的国有土地使用权。项目规划用地面积50859.9m2，规划总建筑面积m2，巢湖中环环境科学研究有限公司61设计居住832户。本项目建议书经宁国市发改委发改审批[2017]92号文审批。根据《建设项目环境保护分类管理名录》（2017版），本项目属于“三十六、房地产开发106.房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上”，应编制环境影响报告表。宁国市安居投资建设管理有限公司委托我公司承担该项目的环境影响评价工作，接受委托后，我公司组织有关技术人员，在现场调查和收集有关资

6、料的基础上，编制了本项目环境影响报告表，呈报环保主管部门审批。二、项目地块现状及周边环境拟建项目位于宁国市西津街道凤形山村观澜路西侧、凤二路北侧，项目地块现状属空地。拟建项目地理位置见附图1。拟建项目东侧为观澜路及闲置空地，南侧为凤二路及闲置空地，西侧为规划建设的听涛路，北侧为规划建设的凤一西路，拟建项目地周边以道路及空地为主，临近西津河及滨河公园，地理位置优势突出，人居环境优势明显。项目场址周边概况见附图2、3。三、项目工程概况拟建项目位于宁国市西津街道凤形山村观澜路西侧、凤二路北侧，计划总投资52062.5万元，规划用地面

7、积50859.9m2，总建筑面积m2，其中住宅97761m2、商业建筑面积3050m2、公共建筑908m2、地下车库及人防工程面积22000m2。项目设计居住832户，机动车停车位848个，非机动车位1889个。项目计划建设周期5年，2017年11月至2022年9月。四、项目建设内容及规模拟建项目建设内容及规模详见表1-1，公建设施分布情况见表1-2，主要经济技术指标见表1-3：巢湖中环环境科学研究有限公司61表1-1建设项目组成一览表项目组成工程内容及规模主体工程住宅楼共12栋住宅楼（其中楼型为9栋15层、3栋14层，其中1

8、#、5#、7#楼中有三个单元为15层），住宅建筑面积97761m2。项目设计居住832户，约2663人。商业楼沿观澜路与听涛路两个主入口布局商业用房，共2栋，每个主出入口布置1栋2层沿街商业楼，商业建筑面积3050m2。商业用房规划布局生活配套服务商业。辅助工程公共建筑公建用