环境影响评价报告公示：华阳镇宁杭南路东侧、长龙山路南侧局部地块房地产开发项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：华阳镇宁杭南路东侧、长龙山路南侧局部地块房地产开发项目建设单位(盖章)：句容万博房地产开发有限公司编制日期：2017年5月34建设项目基本情况项目名称华阳镇宁杭南路东侧、长龙山路南侧局部地块房地产开发项目建设单位句容万博房地产开发有限公司法人代表唐云龙联系人孙云通讯地址句容市文昌中路8号联系电话传真——邮政编码建设地点句容市华阳街道长龙山路南侧、宁杭南路东侧立项审批部门——批准文号——建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）88983绿化面积（平方米）12529绿化率14.08%总投资

2、（万元）95036.98环保投资（万元）1140环保投资占总投资比例1.2%评价经费（万元）——预期投产日期2019年2月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）本项目主要原材料为建筑材料：水泥、黄沙、石子、砖头、钢材等。表1原辅材料一览表序号名称年耗量来源1钢材7802吨国内采购2水泥13871吨国内采购3木材3901立方米国内采购4黄沙20806吨国内采购5石料34676吨国内采购34本项目所用设备一览表见表2。表2项目设备一览表序号机械类型测点与施工机械距离(m)数量最大声级dB(A)1推土机58862装载机5

3、5903平地机55904压路机54765挖掘机55846打桩机（振拔灌注桩）153907砼输送泵53798振捣棒56799混凝土搅拌机547410切割机549311电锯1810312吊车1587313升降机30858水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）燃油（吨/年）——电力消耗（kw/h）22382.30燃气（立方米）26.91万燃煤（吨/年）——其他——废水排放量及排放去向该项目建成后，用水为居民生活用水，年用水量为t/a；商业及公共建筑用水t/a，本项目若涉及到餐饮、KTV等具体商业项目，应按规定另向环保主管部门办理相关手续，因此

4、商业及公共建筑排放废水不计入本项目废水排放总量中；绿化及路面用水3007t/a，道路洒水、绿化用水蒸发消耗，不产生废水排放不产生外排水。排放的废水主要是生活污水，生活污水排放量为t/a，采用雨污分流制，本项目污水经分设的化粪池处理后集中排至句容市市政污水管，经句容市污水处理厂处理之后排入句容河。室外雨水排至句容市市政雨水管。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无34工程内容及规模：（不够时可附另页）建设内容：句容万博房地产开发有限公司拟投资95036.98万人民币，在句容市华阳街道长龙山路南侧、宁杭南路东侧新建房地产开发项目。地理位置图见

5、附图二。本项目占地面积88983㎡（合计133.49亩），项目总建筑面积.98㎡，其中地上建筑面积.98㎡（其中住宅㎡，商业87022.98㎡，物管及其他公建用房8000㎡），地下面积为75150㎡。平面布置见附图一。具体建设内容：本项目地块性质为居住商业混合用地，项目均按规划要求设置。建设的内容有高层住宅、商业、物管及其他公建用房、地下车库、景观绿化以及道路广场建设等工程。总体经济技术指标见表3。表3经济技术指标汇总表序号项目单位数量备注1规划用地面积㎡889832总建筑面积㎡.982.1计算容积率面积㎡.982.1.1住宅㎡其中高层㎡小高层

6、㎡280002.1.2商业㎡87022.98其中购物中心㎡66804.72金街㎡16165.32沿街商铺㎡2219.15底商㎡1833.792.1.3物管及其他公建用房㎡8000其中物管用房㎡2500游客服务中心㎡55002.2不计算容积率面积㎡751503容积率2.6994建筑密度%43.285绿地率%14.08住宅区域绿地率大于30%6最大建筑层数层347总户数户12888总人口人4508349户均人口人/户3.510建筑最大高度m98.6011机动车停车位辆173512非机动车辆762013建设周期年214成品房比例%3015项目总投资万

7、元95036.9816总营业收入万元.1617销售税金及附加万元12268.5418所得税万元9769.9519利润总额万元39079.7920税后利润万元29309.8421投资利润率%30.84项目供水为句容市第二水厂供水，计划从长龙山路建设给水管进入地块。排水采用雨污分流制，本项目污水经分设的化粪池处理后分别排至句容市市政污水管,由市政管网排入句容市深水水务公司的污水处理厂，尾水最终排放句容河。项目的电力系统在设计、布置时力求减少线损，合理选择负荷中心，节约电能；选用国家推荐的节能型电机和水泵设备。本项目用气主要为居民生活天然气，句容市天

8、然气已铺设到位，句容万博房地产开发有限公司将于句容市经营天然气的专业公司合作，由天然气公司负责为小区配套天然气，确保全部到户。本项目燃气干管的进线及相