airbnb模式中国化的研究

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1、Airbnb模式中国化的研究李梓怡牡丹江市第一中学文章通过分析中国短租市场的现状，结合Airbnb中国化的各种潜在问题，对Airbnb中国化的种种进行分析。通过对0前中国市场上各种短租成功案例的分析和国外互联网共享性企业在屮国的落地模式的借鉴，对Airbnb屮国化提出包括政策、信用模式等方面的建议。关键词：分享住宿;短租;信用;共享经济;分享住宿正在改变着家庭旅行的方式，Airbnb正是新兴互联网共享经济浪潮中的一个开拓者。据中W旅游研究院与Airbnb联合发布的《2017年中国分享住宿消费趋势报告》显示，创办于2008年的Airbnb公司经过八个年

2、头的发展，至今房源遍及全球的191个国家和地区、6.5万个城市，至今己经冇超过2亿人次通过分享住宿的方式深入丫当地社区，其屮包括丫相当比例的家庭。在2017年6月1日-8月30日的暑假时间中，有超过4500万人次的房客入住了Airbnb的全球房源。自2015年8月Airbnb正式宣布进入中国以来，为了尽快融入中国市场，Airbnb做了很多的努力，然而由于中国市场的复杂性，加之竞争对手威胁巨大，Airbnb中国化的进程并不尽如人意。那么Airbnb这次中国化又是怎样呢？一、相关概念（一〉共享经济共享经济又叫做分享经济、合作经济或者合作性消费，最早的概念

3、是美国的伊利诺伊大学社会学教授琼*斯潘思和德克萨斯州立大学社会学教授马科斯*费尔逊在发表的论文《CommunityStructureandCollaborativeConsumption:ARoutineActivityApproach》中提出。井享经济的落地发展却是在互联网高速发展、互联网经济逐渐成熟的基础上进行的，互联网竹景下的共享经济快速发展,逐渐覆盖了我们生活的方方面面。（二）房屋共享房屋共享的概念早就已经有人提出，刚开始人们设想的只是把自己的空余房屋开发成民宿等半营业式的模式，不过随着互联网的发展，互联网便捷的联通性大大方便了空余房屋拥有者

4、与租房者的信息沟通，减少了向外出租房屋的信息障碍。八irbnb就是房屋共享的尝试者，构建一个网络平台，在这个平台上整合想要出租的房屋信息，然后进行展示，同时这里涉及丫对房主的信用调查。有意向租房的人可以在网站上找到有关的信息进行租房。二、发展现状（一）中国短租市场发展现状当国外互联网类型的企业建立起来并获得一定成就的时候，中国这个包容性极强的国家就会产生类似的的企业。仅仅在2011年到2012年间，途家、游天下、住百家、蚂蚁短租等数家类似企业先后进入房M短期租赁市场。此后各家企业更是分别获得多伦投资。艾瑞统计数据显示，中W在2012年在线短租市场加速

5、起步，市场规模达到1.4亿元人民币，在2015年中国在线度假短期租赁市场交易额达到42.6亿元，2017年预计整个中国在线度假租赁市场的交易规模将达到103亿元。表1国内短期房屋租赁企业概况（二）Airbnb发展现状Airbnb的英文全称是AirBedandBreakfast,它的前身是位于旧金山的一间拥有“三张气垫床+早餐”的公寓。2007年，短租平台Airbnb正式诞生，从2011年开始了全球范围内的并购，加速了企业的发展，表3是近儿年的融资数据：表2融资情况根据Airbnb官方数据，现在估值己经达到了255亿美元，超过了凯瑞、万豪直逼希尔顿。业

6、务覆盖191多个国家，34000多个城市。某种程度上，这个公司己经成为了世界上最大的酒店。三、问题分析在国内各大短租企业紧锣密鼓地布局中国市场的时候，Airbnb也在加速他的进军步伐。不过，吋至今日我们不得不遗憾的发现，Airbnb和国外互联网先驱们一样遇到了水土不服的困境。确实，和国外动辄一年超过百分之百的增长率相比，Airbnb在中国可以说是处于不发展状态，甚至于Airbnb连整个中国拥有的合作者数目都没有，在北京、上海等城市也只有公布的300+数据，具体的更是查找不到。那么，Airbnb中国化的水土不服主要体现在哪些方面呢？（一）客户忠诚度不高

7、Airbnb在中国主要使用人群是外国人，而中国人对于Airbnb的接受能力相对很弱，一是因为平台的知名度不高;二是成本高，Airbnb主要的短租目光放在城市中，那里即是旅游的黄金地段也是短期住宿最紧缺的地段，良好的地段当然会带来昂贵的成本，对价格敏感的用户则更喜欢去住如家、七天。（二）预订习惯差异大在屮国，用户大多习惯于使用垂直式搜索而不是登泶官网，如用户在美团、携程等APP或者网站上搜索需要的酒店，众多住宿酒店信息一览眼底，还可以进行店与店之间的对比筛选，大大节省了客户的时间，提高预定效率。而Airbnb则需要登录一个确定的官网，在官网上进行每个住

8、户的筛选和选择。改变中国客户的预订习惯对Airbnb屮国化提出了挑战。（三）信用制度不完善原有的信用模式是建