拆除工程合作合同范本

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1、拆除工程合作合同范本拆除工程合作协议（一）甲方：刘会云拆除工程合作协议乙方：甲乙双方本着平等互利的原则，经双方协商一致，签订本协议，以兹共同遵守。一、拆除标的及范二、拆除要求及工期1、甲方明确拆除范围、时间；2、乙方负责制定施工方案（包括施工方法、安全措施、环保措施），经甲方审核后，严格按照施工方案组织实施；3、乙方全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方通报工程查处有关事项；三、安全责任1、乙方负责制定拆除工程现场安全操作规程，按照甲方工期要求，组织现场施工；2、接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正；3、违犯安全操作规程而造成的意外事故，由乙方自负。、合作

2、费用及支付方式工程总承包价为元，、不可抗力1、不可抗力指战争、严重水灾、火灾、台风、地震等人力不可抗拒因素而造成的延误和影响；2、当甲乙双方因不可抗力而造成协议无法履行时,行协议时间将予以顺延；3、甲乙双方中一方因不可抗力原因不能履行本协议时，应及时通知对方，取得对方认可后，本协议可以不履行或部分履行，并免于承担违约责任。五、违约责任1、甲方应按照协议支付相关费用，迟延一天，应向乙方支付迟延金额部分千分之一的违约金；2、乙方应按照协议要求按期保质完成拆除工程，如延误工期，每天处罚工程总价千分之一的违约金，并承担甲方此而造成的其他损失。六、其他1、本协议自

3、双方签字之日起生效；2、本协议在执行期间，应本着相互信任、相互配合的原则，对拆除工程中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，须由甲乙双方协商，另订补充协议，所有补充协议与本协议具有相同的法律效力。3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：201X年月日2011年月曰拆建合作协议书甲方：地址：电话：邮编：法定代表人：职务：乙方：地址：电话：邮编：法定代表人：职务：第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，鉴于：1.甲方已于年月日依法通过政府国有土地使用权有偿出让方式取得位

4、于、宗地编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为、容积率为、证载建筑面积为平方米、土地使用权年限自年.日至年.日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为（详见附件XX）;甲方已于..月曰依法通过房屋产权登记部门发放商业用房的房屋产权证书，证见附件XX）。甲方承诺以上产权没有它项权，吧存在被抵押、担保、法律纠纷等一切非正常情形，完全可用于合作开发。1.乙方是自然人投资合作开发商，具有独立行使民事责任和资格的能力。甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，签订本危房拆建合作协议，以资共同遵守执行。第二条拆建合作模式1、甲方同意提供依现状上述第一条所指

5、的地块的土地使用权及房屋产权用于合作；乙方同意按本协议第三条的约定提供拆建改造资金，对原来某综合楼危房进行拆迁、重建。2、甲方同意双方共同委托评估机构，对原来某综合楼危房进行评估，剔除折旧，作为甲方合作投资；乙方按照某综合楼危房拆迁项目需要的总投资，负责剔除甲方投资部分的其余全部出资投资（附项目工程造价预算表）。3、双方合作开发拆建完成的新综合楼，按照甲乙双方投资占比进行产权分配；甲方要在项目竣工验收后天内办理好土地和房屋产权出让分割手续，将乙方应得的土地、房屋产权证书办理至乙方名下；办理涉及各项税费统一由双方平均分担。第三条拆迁与建房资金1、供销社综合

6、楼危房进行拆迁、重建甲方委托乙方落实项目设计及造价部门编制项目造价预算书；项目除包括旧房的拆迁拆除费用、重建工程项目的直接投资与间接投资费用，项目配套的水、电、路、灯、周围环境绿化改造等的费用等列入造价预算书费用外，还包括了工程竣工验收后取得土地证、房产证前发生各类税费等。2、由乙方按照拆迁、重建需要的总投资进行项目资金的筹措；建设期的资金利率按照同期人民银行的基准利率上浮15%计算资金成本。包括项目建设期的管理费等其它直接、间接费用一并列入项目成本；经项目竣工决算确定拆迁重建工程总造价。3、如果甲方原土地性质属于没有经过国有土地出让的商业用地，属于行政

7、划拨或者集体性质土地或其它性质的土地，政府土地部门需要重新通过适当方式（挂牌、拍卖、补交），重新补交土地出让金及各类契税、费用的，则由甲方负责办理和落实费用，乙方不予负责该项资金的筹措。第四条项目报批报建1、乙方负责办理项目旧房拆除、项目审批、规划条件、建设用地许可、方案与施工图纸设计、规划许可、项目发包、施工许可、项目竣工验收、工程决算、土地房屋等权证办理等相关手续及项目前期、建设、竣工后的有关事项，乙方要做好所有文件资料档案管理，并垫付相关费用。2、甲方要全力配合乙方办理拆迁重新项目的申请立项和各类行政报批手续的办理，要落实专人负责配合乙方共同办理；

8、对需要甲方出具报告、请示、证明、资料、图纸等涉及项目的有关手续材料，甲方要及时落