住房公积金分中心2016年工作总结

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1、住房公积金分中心2016年工作总结今年是十三五规划的第一年，XX分中心在市中心和县委、县政府的正确领导下，以规范管理和优质服务为主线，切实履行部门职能，凝神聚力抓服务质量，齐心协力树服务形象，各项工作取得新进展。一、以稳健业务工作为切入点，着力夯实惠民安居基础。     对照《2016年度岗位目标责任制考核办法》，各项业务指标完成情况如下：截止12月31日，公积金归集额54825万元，完成全年计划的137.06%；共发放住房公积金贷款1301户41000万元，完成全年计划的315.38%；支取37773万元，完成全年计划的188.87%；逾期贷款账面余额为零；存贷比为91.45%。1.归

2、集支取稳步提升。3月和10月分别完成2015年和2016年度对全县行政事业单位工作人员的住房公积金缴存基数的调整补缴工作，每月归集额大幅提升，从原先每月3800多万元到4700万元左右。提取的增量主要体现在购房提取和租房提取，全年购房提取2105笔12879.83万元，5月份简化租房提取手续后，租房提取量不断攀升，全年租房提取达1377笔1324.10万元。2.个人贷款增量明显。全县共发放住房公积金贷款1301户41000万元，发放额同比增长15.23%，创历史新高。完成住房消费额目标（33000万元）比率238.71%。3.业务收支情况良好。本年累计业务收入4914.19万元，本年累计

3、业务支出2779.74万元，实现增值收益2134.45万元，完成全年计划的101.64%（计划2100万元）。4.制度扩面艰难推进。多年来，我县制度扩面净增职工人数每年以超10%比例递增，目前应缴城镇职工覆盖率已达76.27%。今年企业关停或减员现象非常突出，封存销户人数偏多。面对严峻的企业形势和扩面潜力有限的现实，XX分中心通过完善考核制度、加强政策宣传、入企上门服务等方法，千方百计开展制度扩面工作。出台《2016年XX县住房公积金制度扩面考核办法》和《2016年委托银行评价办法》，提高乡镇和银行扩面的主动性和积极性；通过站亭广告、车身广告、电视、报纸全方位宣传公积金政策，营造良好的扩

4、面氛围；通过入企座谈、政策辅导、现场办公，积极跟踪落实缴存，有针对性地开展催建和扩建工作。截至12月31日，缴存单位新增71家，新增缴存职工6512人,净增缴存职工160人,净增率为0.32%,期末正常缴存人数49595人。二、以保障住房民生为落脚点，着力增强服务工作实效。 以服务民生需求、用足用好公积金为出发点，优化出台了七项惠民便民政策。一是公积金贷款向低收入职工群体倾斜。自2016年2月1日起，公积金贷款金额以申请人与共同申请人近12个月公积金账户月均余额的10倍计算，切实保障低缴存职工的利益。二是降低缴存门槛。农民工与用人单位签订劳动合同后最低缴存基数可按绍兴市上一年度月最低工资

5、标准计算，缴存比例不低于5%。三是放宽支取条件。本地户籍农民工与单位终止劳动关系，1年以上未再就业的，可销户支取其住房公积金账户余额；租房提取手续继续简化，租住商品住房的无房职工不需再提供租房合同和房租发票。四是实行提取“承诺制”。以填写《住房公积金提取承诺书》取代单位预审盖章。五是两项提取试行“零材料”。针对已办理公积金贷款的职工申请购房提取和纯公积金贷款的职工申请每年还贷提取，只需提供身份证即可。六是审批事项做到“一事最多跑一次”。到窗口办理业务的缴存单位和职工可即时办结缴存登记、提取、变更等业务，办事流程简便快捷。七是取消二手房评估费用。年初中心引进房屋询价系统，费用由中心承担，省

6、去客户二手房评估费用，真正做到让惠于民。三、以加强风险管理为切入口，着力保障资金运作安全。   1.加强运作风险管理。一是完善贷审会制度。建立二手房贷款评估制度，对房屋交易价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的房屋，审批贷款时附加评估环节；实施备案楼盘动态监管，发现楼盘风险，采取暂缓放款或取消楼盘合作；放贷后，切实加强逾期贷款催收管理，逾期率控制良好，远远低于市中心下达的0.01%指标。二是健全监管体系。加强内部自查监管，建立内审稽核制度，定期组织内审稽查。主动接受上级监管部门的监督管理，每日动态更新各项业务数据，每月由省设计厅出具数据监控结果。三是加强骗提骗贷防范工作。开展业务培训、座

7、谈交流提升窗口工作人员的鉴别能力，与相关部门一起联合查验业务资料的真实性，构建一张骗贷骗取防控网络。四是规范二手房贷款。到房产中介开展二手房政策宣传，使买卖合同、申请额度、发放对象等更加合法、合规、合理。    2.规范资金使用管理。坚持民主集中制，做到重大决策、重要干部任免、重大项目安排、大额资金使用集体讨论决定。一年来对“三重一大”事项集中讨论12次。在纪检组全程参与监督下，完成了8200万元的增值收益资金竞争性存放招投标。每月