苏州工业园区湖东邻里中心工程评估报告

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1、苏州工业园区湖东邻里中心工程主体工程质量评估报告　　　　建设单位：　苏州工业园区建屋发展有限公司　　　　　设计单位：　苏州市建筑设计院　　　　　　　　施工单位：　苏州二建四分公司　　　　　监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　　　编写：　　　王强审批：　　王迪　日期：　　　2003--10--28　江苏省建设厅建设监理处监制湖东邻里中心主体工程质量评估报告一、工程概况：苏州工业园区湖东邻里中心工程位于金鸡湖的东面，在规划居住区的中心，基地直径212米的圆形地块，基地外为环型规划道

2、路。本工程总建筑面积为28083平方米，分三个单元，南、主、北楼，其中主楼为二层，南、北楼为三层。本工程±0.000相当于黄海高程4米，室内外高差为600mm，为六度抗震设防，丙类建筑，采用钢筋混凝土框架结构体系，框架抗震等级为四级。本工程采用的设计基准期为50年。本工程外墙面采用涂料、幕墙，楼地面分别采用地砖与水泥砂浆找平，屋面采用高分子卷材，30mm挤塑保温板，上面用40cm细石砼，再用15厚水泥砂浆找平。二、施工情况简述：本工程于2003年6月26日开始施工，2003年9月19日完成主体分部工程。三、

3、工程质量评估依据：1、业主提供的本工程施工图纸及有关说明2、国家现行及江苏省现行的建筑工程质量标准及验收规范3、国家及江苏省有关标准及说明4、省市现行的有关建筑管理办法和规定一、各单位工程质量评估：检查各分项工程划分，基本符合规定。各分项、分部工程的评定项目齐全，评定程序符合规定。各单位工程主体质量评定如下：1、主体结构分部（1）、钢筋工程：钢筋的品种、规格、数量、尺寸；钢筋表面洁净，锚固长度、接头设置、搭接长度、钢筋焊接符合设计要求和施工规范规定，钢筋的质量通过复试符合要求。（2）、砼工程：本工程砼采用现

4、场泵送砼，砼设计强度为C30。在施工过程中砼的浇捣、养护严格按照施工规范要求。砼工程符合设计要求和施工规范规定。（3）、砌体工程：本工程墙体采用MU10KP-1型多孔砖，M5混合砂浆砌筑。经现场抽样检查砖的品种、试块留置组数，见证取样，养护符合设计要求和施工验收规范规定。砖墙和砼连接处采用2根φ6、长度为1米的拉结筋，局部墙体设置构造柱连接。马牙槎为300mm高，在砌筑时采用先进后退的方法。砖砌体的组砌方法、砂浆饱满度、水平灰缝、平整度、垂直度均符合施工验收规范规定。各单位工程全部核定为：合格