特发和平里——用心打造龙华最宜居盘

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1、特发和平里——用心打造龙华最宜居盘导读：■特发和平里地处龙华全宜居板块一、龙华新区，深圳投入2000亿元再造一个福田二、激活后CBD内核，项目地处全宜居板块■配套齐全生活无忧一、商业配套二、教育配套三、港铁入户四、园林景观■用心盖好房细微之处见真章一、建筑理念二、建筑材料三、四重隔音系统四、智能物业五、阳光车库■地处龙华全宜居板块一、龙华新区，深圳投入2000亿元再造一个福田2011年12月30日，对于龙华人、深圳人来说是个意义非凡的日子，这一天占据深圳9%的面积的龙华新区成立了。这个地处深圳市中北部，

2、定位为深圳未来的CLD（中央生活区）、“未来第二个福田中心区”的龙华新区，其起点、规划，可谓是深圳在继福田中心区之后居于各区之首。该区的功能定位为：以深圳北站为中心，形成市级综合客运交通枢纽，以交通、商业服务与居住生活配套为主要功能的城市副中心，将打造成为深圳特区一体化示范区、高端产业支撑区、社会建设先进区和以国际先进城市为标杆的中轴新城。未来5年内，龙华新区将投入2000亿元，用于建设“一个发展中轴、九个功能片区”，总面积达28平方公里，以此大手笔、高标准的投入，来带动产业布局的优化和城市功能的完善。

3、二、激活后CBD内核，项目地处全宜居板块从龙华新区正式挂牌成立至今，区域各项利好不断兑现，而前不久通过的《龙华新区综合发展规划（2012-2020年）》，明确了龙华新区未来的发展定位为协调珠三角，强化深港合作的枢纽地带，深圳转型升级典范区、特区一体化的示范区和现代化、国际化中轴新城，即“两区一城”。随着广深港高铁、武广高铁和厦深高铁的开通，以及粤赣高铁、深茂高铁的规划与建设，龙华将成为联接华中和海西两大经济区、穗港两大国际都会的重要节点。深圳北站将带来大量人流、物流、信息流和资金流，推动龙华新区成为现代

4、商贸和国际商务相互交汇的复合功能区。龙华核心区作为深圳福田中心区发展的后备用地，被定位为“深圳中心区”配套服务的生活居住服务基地和部分文化、体育、教育设施的配套区，规划档次是参照福田区设计，所有医疗、教育、商业、娱乐、交通等配套设施相当齐备。得天独厚的地理位置以及高起点的区域规划，未来龙华核心区将发展成为深圳后CBD最核心的居住生活区，也是未来3-5年最有潜力的区域。同时，深圳北站高铁站址，以及地铁4#、6#等轨道交通的带动，将致使这一区域的价值持续攀升。特发·和平里占据以地铁龙华线（港铁）为轴心，深圳

5、北站为焦点的中央生活区内核，汇聚宜居主题的各项元素，继深圳北站之后，龙胜站已成为深圳又一重点关注的地铁板块，并将成为整个龙华新区最宜居板块。■配套齐全生活无忧一、商业配套项目一期商业面积为13582㎡，其双首层商业地铁连廊设计，成为深圳独具特色购物公园，目前已确定引入麦当劳及知名大型超市，其余为沿街街铺，未来将部份出售。另外通过地铁还可以方便享受对面港铁项目、红山站、福田中心区的百万商业配套。和平里将商业作为建筑的一席奢美“华服”为设计理念：叠加多重商业休闲空间，通过骑楼商业、平台商业、公园商业为业主带

6、来丰富的视觉层次及消费体验。第一首层骑楼商业，连接地铁出口及公交站点，结合4.0到5.1米不等的地势高差，在小区外围缝制了一圈琳琅商铺。第二首层平台商业，立体绿化装饰商业，与龙胜站无缝连接，形成喷射状人流的对口平台，并向小区内延展，将繁华在合适的地方华丽“收线”。还有公园商业，部分购物区直面5000多平市政公园及50米宽绿化长廊，造就特色购物公园。二、教育配套项目二期配有4500平米独立占地15班幼儿园，周边教育配套齐全，能满足3~18岁大学前一站式学区教育全配套：上芬小学、龙华中心小学、锦华实验学校、

7、龙华中学、民治中学、龙丰学校、新华中学、展华实验学校等，书香近在咫尺。一、港铁入户作为龙华唯一港铁入户的大型复合物业，特发·和平里毗邻深圳地铁4号线，与龙胜站无缝接驳，A、D双出口直接接驳小区商业平台进入小区，通过风雨连廊，地铁大厅与入户大堂无缝接驳，真正意义的做到“地铁送您回家风雨无阻”。乘坐地铁4号线3站到深圳北站、9站到市民中心，12站即到福田口岸（香港）；可于深圳北站换乘5号线（环中线），可到达前海、龙岗、罗湖，于会展中心站可换乘1号线（罗宝线），可到达罗湖口岸及深圳机场；乘坐地铁6号线可到达光

8、明、松岗；另外于深圳北站换乘武广高铁及厦深高铁。从家门到地铁闸门仅约2分钟的步程，从龙胜站到深圳北站也仅约6分钟，深圳北站作为接驳国际的重要出口，更为和平里打开了国际通道。向北：高铁衔接京广深港客运专线、厦深铁路30分钟覆盖珠三角，2小时厦门、福州，4小时圈划武汉、杭州，8小时延伸至北京。向南：高铁线连接香港九龙站（建设中），从高铁口岸出发3站约23分钟直达香港金融核心。二、园林景观小区园林面积达26000平方米，景观设计以“花园中的画廊”