湖北省农村信用社固定资产及大宗物品购建处置管理办法

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1、湖北省农村信用社固定资产及大宗物品购建处置管理办法(省联社第一届社员大会第二次会议通过2007年1月23日)第一章总则第一条为加强湖北省农村信用社（以下简称农信社）固定资产管理，严格控制和压缩固定资产投资规模，提高固定资产投资收益，根据《农村信用合作社财务管理实施办法》、《湖北省农村信用合作社财务管理办法》及有关规定，结合我省农信社实际情况，特制定本办法。第二条本办法所指固定资产购建包括办公用房（含附属建筑物）、营业用房的新建、扩建、改建、维修，抵债资产转自用、以物换物、交通工具的购置以及大宗物品的采购等

2、。本办法所指固定资产处置包括办公器具、电子设备、办公用房、营业用房和交通工具的报废、出售、转让的处理。第三条本办法适用于湖北省辖区内农信社各级机构。第四条固定资产的购建必须坚持从严控制，兼顾发展，盈亏有别，量力而行，勤俭节约的原则。第五条固定资产的购建、处置实行统一规划、分级管理、额度控制、跟踪检查的办法进行管理。第六条固定资产的购建、处置实行理事长（主任）负责制和领导责任追究制。有关购建、处置的重大事项必须通过联社理事会或主任办公会议讨论决定。第七条固定资产的购建和处置主要由财会管理部门具体负责。

3、第二章固定资产购建标准第八条各级农信社购建营业用房及其他用房建筑面积原则上按资产规模核定，具体标准为：一、农信社及网点：农信社及其营业网点人均建筑面积（含库房）不得超过50㎡，建筑总面积不得超过500㎡。二、县级联社：县级联社办公楼（含营业部）人均建筑面积不得超过80㎡，建筑总面积不得超过3000㎡。三、市级联社：市级联社办公楼人均建筑面积不得超过100㎡，建筑总面积不得超过2000㎡。以上标准按下列原则掌握：1、对盈利社适度从宽，对亏损社适度从严。2、对营业用房适度从宽，对办公用房适度从严。3

4、、对武汉市等大中城市和县城关的营业部营业用房从宽掌握。各级农信社及营业网点的库房、营业厅、计算机房的建设、改造标准应符合《农村信用社安全设施标准及管理办法》（银农发〔1997〕27号）、《银行营业场所风险等级和防护级别的规定》（公安部发布GA38－92）、《银行营业场所安全防范工程设计规范》（国家技术监督局发布GB/T16676－1996）规定。第九条交通工具（不含运钞车）购置标准：市级联社业务用车数量控制在5辆以内，价格控制在25万元/台以内；县级联社业务用车数量控制在3辆以内，价格控制在20万元/台以内

5、；信用社原则上不配车，但根据资产规模及业务发展需要，用车数量控制在1辆以内，价格控制在15万元/台以内。第三章固定资产购建条件第十条固定资产净值与在建工程之和占单位所有者权益（不含未分配利润）比例不得超过50%。第十一条各级购建固定资产应根据建设单位的人员状况、所处地域、存贷规模、经营效益等确定是否符合购建条件，确定购建规模大小。第十二条各级农信社新建、扩建、改建、维修房屋及附属建筑物必须同时符合以下条件：一、申请新建、扩建、改建、维修房屋及附属建筑物，只能用于满足营业、办公需要。二、由于业务发展，

6、现有房屋设施不能满足本单位业务经营和管理需要，具体指现有办公使用面积人平不足10㎡，市区或城关农信社营业室使用面积不足80㎡，所辖网点营业室使用面积不足60㎡；乡镇农信社营业室使用面积不足50㎡，所辖网点营业室使用面积不足30㎡。三、房屋购建申报额度不超过历年的累计折旧与累计盈利额之和。第十三条申报单位属于下列特殊条件之一者，可按程序申请购建房屋。一、因重大自然灾害或其他不可抗力因素的影响，造成房屋毁损，无法使用或修复，影响正常经营的。二、现有建筑经县级以上有关权威部门鉴定属危房，并已危及人身、财产安全

7、，经市级以上管理部门现场考查确认需要重建或维修的。三、由于城镇规划，道路、桥梁建设等政策性因素，造成现有建筑拆除搬迁的。四、经有关部门批准新建机构的。五、其他特殊情况需要申请购建的。第十四条交通工具的购置必须同时符合下列条件：一、申报单位必须是县级联社或市级联社，且业务用车数量控制在规定范围内。二、单个信用社购车，其存款规模必须达到1亿元以上，贷款规模必须达到6000万元以上。第四章固定资产申报审核程序及权限第十五条固定资产购建的申报程序：申报单位向上一级主管部门提出申请，申请时应提交下列资料

8、：一、购建申请。二、理事会决议。三、可行性研究报告（购建理由、资金来源、近三年业务经营状况、加强固定资产管理措施、附近三年资产负债表及财务损益表、上级要求提供的其他资料）。四、安防设施的购建还必须附有安保部门意见。五、设计方案。第十六条固定资产购建计划作为综合经营计划的组织部分，由湖北省农村信用社联合社（以下简称省联社）财会统计处负责编制。财会统计处根据农信社经营状况和业务