邳州市金侨城市花园住宅工程施工组织设计

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1、邳州市金侨城市花园住宅工程施工组织设计第一章工程概况及施工条件1.1工程概况本工程为邳州市金侨城市花园住宅，建设单位为邳州市金侨置业有限公司，民用建筑；投资额为3200万，建设总工期为250天；施工单位为江苏鲁神建筑工程有限公司，设计单位为邳州市建筑设计院；施工图纸已交付施工单位，合同采用单价合同。工程自2014年6月1日开始。1.2建筑设计1.2.1建筑设计总概况本工程建筑面积为1967.35平方米，其中地上一层为层高2.19m的架空停车层；其上5层为住宅，建筑占地面积385.18平方米。檐口建筑高度16.190m。设计使用年限为50年（3类），抗震设防烈度为8度。防火等级：

2、多层住宅，耐火等级二级。工程设计室内外高差1.51m，相对标高±0.00相对于绝对标高23.40m。1.2.2装饰工程（1）内墙：客厅、卧室、书房等采用水泥墙面。楼梯为乳胶漆墙面。（2）外墙：为胶粉聚苯颗粒外墙外保温刷涂料或面砖饰面。（3）楼地面：车库为混凝土防潮地面。客厅、卧室、书房等为水泥地面。（4）顶棚：平顶板底乳胶漆平顶。（5）屋面：坡屋面为英红瓦屋面，平屋面、露台为防水卷材上人屋面。（6）窗户多采用铝合金玻璃窗（转折窗）、铝合金玻璃窗。所有外窗框（特别注明除外）均为电泳涂层铝合金框，玻璃为无色透明玻璃。1.3结构设计1.3.1结构设计总概况建筑结构形式为砖混结构，结构

3、安全等级为二级。1.3.2基础结构桩承台梁采用C25混凝土，100厚C10素混凝土垫层，±0.00以下采用混凝土实心砖，砖墙度等级为MU10，M10水泥砂浆砌筑。在标高-0.60m处做砂浆防潮层。1.3.3主体结构上部主体结构为砖混体系，按施工规范进行施工，采用240厚的KP1烧结多孔砖。砖强度为MU10，M5混合砂浆砌筑。1.4施工条件1.4.1地质及环境条件土壤类别为潮湿的黄土，二类土；天然地基承载力为150KN/㎡，地下水位在地表下7-8m。1.4．2气象条件气温温和，半湿润季风气候，全年雨量适中，雨季为9月，冬季为12月-次年2月。1．4．3四通一平建筑场地东侧有公路，

4、交通便利——路通施工中所需要的电水均从城市供电供水网中接引——水、电通通讯设备已搭建，联系簿已发放——通讯通施工场地已平整——平1．4．4劳动力调动瓦工、木工、以及其他辅助工种可随时调用，组成一个专门的施工队。1．4．5材料供应建筑材料及预制构件可用汽车运入工地，门窗由加工厂制作。1．4．6机械供应起重机、卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架及模板可根据计划需要进行供应。第二章施工方案2.1基础工程施工阶段2.1.1施工顺序泥浆护壁成孔灌注桩→100厚C10素混凝土垫层→基础承台→C25混凝土桩基础承台梁→MU10混凝土实心砖基础→砂浆防潮层2.1．2打桩顺序水下

5、浇吊测埋钻安筑拔放定设机钻清设混除钢桩护就孔孔导凝护筋位筒位管土筒笼第设泥二泥浆次浆循清池环孔清渣2.1.3施工方法（1）抄平放线、定桩位：在打桩现场，设置数量不少于2个的水准点，以作抄平场地标高之用。根据建筑物的轴线控制桩，按设计图纸要求定出桩基础轴线和每个桩位。为确保桩点准确、桩位易找且不容易丢失，采用打孔灌注白灰，并以红钉记号的方法布设桩点位，桩点位布设完成后要经监理及甲乙双方共同验线、验点，并作好记录（2）埋设护筒：由于土质为潮湿的黄土，较松软，因此埋设护筒，以起到定位、保护孔口等作用。护筒用4-8mm的钢板制作，内径比钻头直径大100-200mm，埋入深度不宜小于1-

6、1.5m，下端0.5m击入土中。（3）钻机就位：调整好钻杆的垂直度,使钻头尖与桩位点垂直对准。如出现钻尖离开点位要重新调整，重新稳点，直到达到钻头尖对准桩位为止。（4）泥浆护壁钻孔：钻孔时在孔中注入泥浆，并保持泥浆液面高于地下水位1m以上，泥浆循环清渣，起携渣、护壁、降低钻头发热等作用。钻进过程中应随时观察地下土层变化，是否符合地勘。如发现异常情况，不良地质情况或地下障碍时要立即停止钻进，与甲方协商解决处理后方可继续施工。（5）清孔：清除钻渣和沉淀层。（6）混凝土浇筑①吊放钢筋笼，就位固定。a.钢筋笼应提前制作，严格按设计要求下料、焊接及绑扎。主筋与加强筋要焊牢。为增加钢筋笼的

7、纵向刚度和灌注桩的整体性，每隔2m焊一个Ф12的加强环箍筋，并设置混凝土垫块。b.搬运和吊装时，防止变形，安放对准孔位，细心轻放，避免碰壁，就位后立即固定。c.钢筋笼采用自吊设备安放，钢筋笼在起吊时应选好吊点。将钢筋笼下入孔中，边下边控制垂直度，并来回旋转下入孔内至设计标高。d.吊放完毕并经检查符合设计标高后，将钢筋笼临时固定，以防移动。②吊放钢筋笼后，进行第二次清孔，以除去吊放钢筋笼时的回落土。③安放导管，浇筑混凝土。a.浇筑前，导管下口下沉先用木塞塞住，并用铁丝吊住。b.开始浇筑时，导管