笔记(建筑装饰园林工程)

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1、第一篇建筑工程定额计价绪论建筑面积：1、建筑面积的概念：建筑面积是指建筑物外墙勒脚线（首层）以上的外围水平面积，建筑物总面积为建筑物各层外墙结构的外围水平面积的总和；建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积：使用面积为建筑物各层平面布置中可以直接为生产或生活使用的净面积总和；辅助面积为建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和；结构面积为建筑物各层平面布置中的墙体、柱及垃圾道、通风道、附属烟囱等结构所占面积的总和；使用面积和辅助面积为有效面积。2、单位建筑物面积的技术经济指标：单方造价（元/m2）=∑工程价格（元）/∑建筑面积（m2）3、建筑面

2、积计算规范：⑴、计算面积的范围：①、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚线以上结构外围水平面积计算：单层建筑物高度在2.2米以上的计算全面积，高度不足2.2米得计算1/2面积；利用屋坡面内的空间时净高超过2.1米的部位应计算全面积；净高在1.2米至2.1米的部位应计算面积；净高不足1.2米的部位不应计算面积；②、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构（围合建筑空间四周的墙体、门窗等）的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，层高（上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离）在2.2米及以上者应计算全面

3、积；层高不足2.2米者应计算1/2面积；③、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者应计算1/2面积；④、多层建筑屋坡顶内和场馆看台下，当设计加已利用时净高超过2.1米的部位应计算全面积；净高在1.2米至2.1米的部位应计算1/2面积，当设计不利用或室内净高不足1.2米时不计算面积；多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间；⑤、地下室、半地下室（车站、商店、车间、车库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采

4、光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高早2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者应计算1/2面积；⑥、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层（架空部位不回填土石方形成的建筑空间），设计加以利用并有围护结构的层高在2.2米及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2米得部位应计算1/2的面积；设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的空间不应计算；⑦、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设有回廊（设置在二层或二层以上回形走廊）时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2米及以

5、上者应计算全面积，层高不足2.2米以上者应计算1/2面积；⑧、建筑物间有围护结构的架空走廊（建筑物的水平交通空间），应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积；层高不足2.2米者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算；⑨、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层分别计算；⑩、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者应计算1/2面积；、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊（挑出建筑物

6、外墙的水平交通空间）、走廊、檐廊（设置在建筑物底层出檐下的水平空间），应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算；有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。本条所说的“场”指看台上有永久性顶盖部分，如足球场、网球场；“馆”指永久性顶盖和围护结构，如篮球馆、展览馆。、建筑物内的室内楼梯、电梯井、管道井等应按建筑物的自然层（按楼板、地板结构分层的楼层计算）；如遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算，上下两错层户

7、室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积；、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1米者（等于或小于2.1米者不计算面积），应按雨篷结构底板的水平投影面积的1/2计算（不区分有无柱子）；、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。室外楼梯最上层楼梯无永久性顶盖或不能完全遮住楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯可计算面积（即有永久盖顶：S=S水平×n×1/2；无永久盖顶：S=S水平×（n-1）×1/2）;、建筑物的阳台（供使用者活动或晾晒衣物的建筑空间）均应按其水平投影面积的1/

8、2计算，不论封闭与否；、有永久性盖顶无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站等，应按