拒绝买房八大理由：一群被囚禁在房子里的人

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1、拒绝买房八大理由:一群被囚禁在房子里的穷人也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子，总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和，那么，我就建议您不要买房。首先，如果您是贷款买房，未来20年左右，您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且，这种打工是无条件的，您没有反悔权，议价权，甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候，房子就不再属于您了，不论您以前曾经为此付出过多少。第二，如果您得到了父母的支持买房，您忍心用他们的血汗去换一套冰冷的房屋？第三，买房住未必比租房住条件好。比如，您购房的首付款是50万，

2、月供5000元。如果您把这50万留在手中，每个月用5000元去租房住，您至少可以在100个月内不用为没有房子住发愁。按照目前的市场价格，5000元租到的房子要比用50万首付买到的房子条件好。而且此时，您收入的100％都是您的可支配收入，还有始终有几十万的资金可以让您机动处置。第四，不买房可以让自己更加随心所欲的选择生活方式。收入高的时候，可以选择高档宽敞的房子租住；收入下降或者失业了，可以换个小房子住，完全不用担心自己会因无力还贷而失去房产。另外，现代社会，人的工作甚至是就业城市都不是一成不变的，没有房产，来去自由，也就

3、没有羁绊。买了房子，您就是穷人，要为别人打工卖命；而如果不买房子，您还是个百万富翁，有足够的能力开始一份完全属于自己的事业，何乐而不为。第五，买房子最多有70年产权。房子的使用寿命能不到70年，很难说；您房子所在地段几十年后会不会被拆迁，很难说；70年后，房子是不是归你所有，很难说；您愿不愿意在一套房子里住几十年很难说……20年后,当您终于费劲还清贷款的时候，那套设计老旧的房子和小区，是否还能得到您的喜爱呢？把青春和金钱出卖给一个如此不靠谱的房子，是不是太可笑了？第六，房产未必升值。不错，房价是在上涨，但如果你不是个房地

4、产的投资者，而只是个普通的消费者的话，房产升值对您毫无意义。虽然房子的价钱涨了，但房子使用价值和交换价值却进一步下降了。因此，以为房价涨了，自己就赚到了，实际上只是个错觉。第七，自己苦了一辈子，不见得能为后代带来幸福。很多人会想，自己买了房子，死后可以留给孩子。这又是一个不切实际的愿望。且不说房子到时候会不会面临拆迁，就是上面说的，您都住了几十年的老旧房子，老旧小区，您的后代还愿意住吗？第八，现金总是比房子有用。虽然固定资产与现金各有不同的使用价值，但现金是实际可支配的财富，而固定资产则不容易转化形式或者变现。现金面临的

5、贬值风险是通货膨胀，而固定资产面临的贬值风险则是折旧。积极合理的投资可以适当的减小通货膨胀的影响，而固定资产的折旧则是完全不可避免的。对于一般的个人消费者来说，房产就是价值最大的固定资产，其事实上的快速贬值是个体消费者无力改变的。房产交易使消费者快速失去了大量的现金，变成了一个被囚禁在房子里的穷人；而开发商和政府则通过卖出垄断经营的土地和房产，迅速的获得现金，一夜暴富。买房，特别是高价买房，实际上就是主动的把财富交给别人的过程，明明被剥夺，还自以为很值得。要知道，如果没有买房，自己本来并没有那么穷困。今年上半年的房地产市

6、场有一面向牛的大旗一直不倒，那就是对通货膨胀的预期。房子为什么这么好卖和大家认为房地产是应对未来通货膨胀的绝好投资工具有关。这多少可以解释本轮行情的基本性质，即它是由那些对通货膨胀比较敏感又有应对能力的富裕阶层的购买力引发和主导的。所以，拥有交通和配套优势的公寓和小区园林比较成熟的豪宅都以其出租或投资价值为市场所追捧。这样的追捧是货币政策放宽的大环境促成的，开发商多少也借助了这个形势。据说开发商只要一提通货膨胀，很多买房人出手都会容易很多。但恰是这样对通货膨胀趋于简单化和似是而非的理解助长了本轮地产牛市的非理性特点，也使

7、得未来市场发展遭遇更大尴尬。在通货膨胀来临时，什么东西不贬值呢？说房地产投资的价值也只是因为在经济危机里房子比货币更有支撑，在经济复苏时也更有空间而言的。如果担心通货膨胀意味着必然要投资房地产市场，那么美国的房地产市场也该红火才对，但事实并非如此。现在我们以还没到来的通货膨胀为理由，把现实的房价炒得那么高，远远高出普通老百姓的购买力，让房地产变成一个纯粹富裕阶层互相赚取短期差价的市场。不仅宏观上远离了房地产解决大多数中国人住房问题的民生责任，积累了实体经济、银行的泡沫和风险，微观上也使得很多开发商由于兴奋变得对市场未来失

8、去判断力，同时也让开发商变得更加傲慢和势利，以至于很多短时期内因为产品很好卖的地产商意气风发，认为只靠富人就可以支撑这个市场，没必要对那些买不起房却爱看房评房的阶层假以辞色，所以时不时地冒出几句“这个市场就是为有钱人服务的，没钱别买房”之类的话。独立地产评论员王智中援引一份数据说，当前购买豪宅的资金多是从产业“抽逃”