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时间:2018-04-15
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1、一、工程概况 (一)工程状况 1.工程名称及有关单位 工程名称:北京“**”**区住宅项目***#楼 建设单位:北京能***产开发有限责任公司 设计单位:建设***计院 勘测单位:北京***研究院 监理单位:北京******有限责任公司 承包单位:北京**集团******项目部 2.工程地点:北京“**”东厂区住宅项目位于首体南路,车公庄西路的交叉口的东北侧。E座办公楼作为“**”小区的主体建筑,位于两条城市主干道的交叉路口处。 3.施工条件:施工现场已完成三通一平,具
2、备开工条件。 4.施工范围:***楼施工图范围内的土建、水、暖、强、弱电、通风、煤气、空调等,不包括精装修。 5.工程环境:施工场地极为狭窄:由于三栋高层建筑的地下室及地上三层裙房均连成一体,所以基础开挖土方后,基坑边距红线距离很近。北面紧靠原有建筑“海阔天空”歌舞厅,东面是该小区同期开发的下沉广场和板式多层建筑,南面距红线围墙21m,西面距围墙36m,该施工现场可利用的场地为西面:36m´160m,南面:65m´21m,基础阶段东面场地还可使用:90m´55m+55m´42m。 (二)工程主要特点 1.
3、建筑特点 北京“**”东厂区住宅项目E#、F1#、F2#楼的总建筑面积为122216.76m2,具体数据详见下表。 建筑面积一览表 (单位:m2) E楼裙房地下面积2554.56 主楼地下面积2510.44 裙房地上面积3863.47 主楼地上面积32325.53 F1楼裙房地下面积5909.57 主楼地下面积2449.6 裙房地上面积5107.16 主楼地上面积28684.17 F2楼裙房地下面积3811.44 主楼地下面积2663.89 裙房地上面
4、积3652.76 主楼地上面积28684.17 E楼总建筑面积41254F1楼总建筑面积42150.5一、工程概况 (一)工程状况 1.工程名称及有关单位 工程名称:北京“**”**区住宅项目***#楼 建设单位:北京能***产开发有限责任公司 设计单位:建设***计院 勘测单位:北京***研究院 监理单位:北京******有限责任公司 承包单位:北京**集团******项目部 2.工程地点:北京“**”东厂区住宅项目位于首体南路,车公庄西路的交叉口的东北侧。E座
5、办公楼作为“**”小区的主体建筑,位于两条城市主干道的交叉路口处。 3.施工条件:施工现场已完成三通一平,具备开工条件。 4.施工范围:***楼施工图范围内的土建、水、暖、强、弱电、通风、煤气、空调等,不包括精装修。 5.工程环境:施工场地极为狭窄:由于三栋高层建筑的地下室及地上三层裙房均连成一体,所以基础开挖土方后,基坑边距红线距离很近。北面紧靠原有建筑“海阔天空”歌舞厅,东面是该小区同期开发的下沉广场和板式多层建筑,南面距红线围墙21m,西面距围墙36m,该施工现场可利用的场地为西面:36m´160m,南面
6、:65m´21m,基础阶段东面场地还可使用:90m´55m+55m´42m。 (二)工程主要特点 1.建筑特点 北京“**”东厂区住宅项目E#、F1#、F2#楼的总建筑面积为122216.76m2,具体数据详见下表。 建筑面积一览表 (单位:m2) E楼裙房地下面积2554.56 主楼地下面积2510.44 裙房地上面积3863.47 主楼地上面积32325.53 F1楼裙房地下面积5909.57 主楼地下面积2449.6 裙房地上面积5107.16 主楼地
7、上面积28684.17 F2楼裙房地下面积3811.44 主楼地下面积2663.89 裙房地上面积3652.76 主楼地上面积28684.17 E楼总建筑面积41254F1楼总建筑面积42150.5F2楼总建筑面积38812.26 建筑物±0.000m相当与绝对标高52.700m,室内外高差0.150m。 由北向南依次为F2#楼、F1#楼和E#楼。地下二层至地上三层裙房与主楼连为一体,各楼以后浇带或沉降缝为分界。从四层起,裙房封顶,三座主楼独立呈“品”字形排列。 E#楼地下
8、两层层高均为5m;F1#、F2#楼地下二层层高3.6m,地下一层层高4.5m;E、F楼地下二层为与商业配套的库房、管理用房及地下车库,地下一层为商业、设备用房、库房、地下汽车库及自行车库。 E座办公楼地上共二十五层,主体高度90.7m,制高点为97m;首层
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