正规房屋租赁合同9551166

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1、.原巢湖市水安公司仓库出租公告项目编号：2012CQRJ0125合肥招标投标中心巢湖分中心受巢湖城市建设投资有限公司（以下简称“出租人”）委托,对原巢湖市水安公司仓库进行公开出租。出租人保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。一、出租人巢湖城市建设投资有限公司。二、出租标的简介、租赁期限、租金底价、履约保证金及竞租保证金等出租标的结构建筑面积用途租期租金底价付款方式履约保证金竞租保证金9间仓库砖混约250平方米仓库3年15000元/年租金每12个月支付一次，先付款，后使用。履约保证金与首期租金一并缴纳2000元10000元.图一：

2、标的所在位置.图二：标的外观租赁房屋位于巢湖市临湖路，原水安公司大院内。租赁房屋前有约300平方米的院子，租赁期内供承租人免费使用。.租赁房屋的权属证明正在办理中，本次租赁房屋的实际面积如与房屋出租公告中公示面积有差异的，以实际可移交面积为准，不调整房屋中标租金。房屋出租时以现状交接，租赁房屋的清场工作由出租人负责。三、租赁房屋用途承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，不得从事危险品及产生污染、噪音等行业。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。四、房屋租赁基本要求1、租赁期间，租赁房屋发

3、生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。2、租赁期内，承租人对房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案需经出租人书面同意并须遵守关于房屋装饰装修管理方面的各项规定，但装修、装潢不得改动或者破坏房屋的结构，不得擅自拆除墙体。如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租人自行承担。出租人对承租人的装修、装潢部分不负有修缮义务。.3、《房屋租赁合同》有效期届满或终止时，承租人投资的装修、装潢改造须保持现状不得损毁，并完整无条件将所承租房屋在10日内交还出租

4、人，且不得向出租人提出任何补偿要求。因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。4、租赁期内租赁房屋的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。5、承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋。6、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。因法律、法规或政策需要拆除或改造租赁房屋原因而解除合同的，租赁双方互不承担责任，承租人无权因此要求赔偿。房屋租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。承租人对租赁房屋装修、装潢所获得的拆迁补偿由承租人享有。7、租赁期满，如出租人房屋不再出租，出租人在租赁期满之日3

5、0日前通知承租人，承租人应在租赁期满之日起10日内将承租房屋交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。租赁期满，如出租人房屋继续对外租赁，承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标，承租人应在租赁期满之日起10日内将承租房屋交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。.8、意向承租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋，相关质疑须在房屋出租公告截止前提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，出租人及合肥招投标中心巢湖分中心无义务承担任何责任。9、承租人须承诺完全接受房屋出租公告及所附《房屋租赁合同》的全部条款，并自中标通知书发出次日起5个工作日

6、内与出租人在合肥招标投标中心巢湖分中心签订《房屋租赁合同》。10、其他未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。五、对意向承租人资格的基本要求凡依法设立、有效存续的境内企事业法人和具有完全民事行为能力自然人，除法律另有规定外，均可参与竞租。不接受联合体参与竞租。六、公告期限公告期限为2012年6月25日8：00时起至2012年7月16日17：00时止。七、承租人确定方式本次房屋公开出租采取现场竞价、最高报价者得的方式确定承租人。.中标通知书发出次日起5个工作日内租赁双方须在合肥招标投标中心巢湖分中心签订《房屋租赁合同》。本次竞租定于2012年7月20日15：00时在合肥招标投标中心巢湖分中心举

7、行。八、意向承租人申请登记意向承租人须在本公告截止时间前到合肥招标投标中心巢湖分中心二楼213室产权组登记竞租意向。(一)企事业法人申请登记时应携带：1、营业执照副本原件及复印件；2、法定代表人身份证复印件；3、授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件（格式附后）；4、竞租申请书原件（格式附后）。(二)自然人申请登记时应携带：1、本人身份证原件及复印件；2、授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件（格式附后）；3、竞租申请书原件（格式附