普陀区真如城市副中心南北两心开发格局全面形成

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1、普陀区真如城市副中心南北两心开发格局全面形成—辐射长三角紧扣产业升级脉搏发布时间:2012年11月12日来源:解放日报11月2日，位于上海真如城市副中心A1—A2地块的星光耀广场正式奠基。这意味着，作为上海最晚开发的城市副中心，真如副中心的三大标志性项目全线启动。真如副中心南核心的另两大项目——长江实业项目和绿地合景泰富项目已都在如火如荼建设中，而北核心的上海西站综合交通枢纽业已部分启用，真如南北两心开发格局全面形成。普陀区的真如城市副中心，是上海设置的徐家汇、花木、江湾—五角场、真如等四个城市副中心之一，是本市构筑“多心、

2、开敞式”城市空间布局的重要组成部分，也是实施“四个中心”建设和国际化大都市战略的重点规划建设区域。这是本市唯一一个拥有城市A类综合交通枢纽的城市副中心，也是普陀区“一河五区”经济发展战略格局的重点地区。真如副中心规划总面积约6.21平方公里，核心区面积约2.43平方公里，规划范围东至静宁路，西至桃浦河，北至富平路，南至武宁路。规划总建筑面积达465万平方米，其中新建面积340万平方米，预计2022年全面建成。区域产业布局将重点形成“纵横双轴、南北两心”的空间布局。从今年起到2016年的五年内，真如将加大副中心基础设施建设、市

3、场搬迁和环境提升力度，充分发挥南核心区的长江实业、绿地合景、星光耀等三大功能性项目产业功能，大力导入和培育增量产业项目载体，尽快形成商务、商贸、科技功能集聚的国际化城市副中心雏形。此次由复星集团在真如打造的上海星光耀广场项目，位于潮州路以南、真华路以西、规划固川路以北、曹杨路以东，规划总占地面积约7万平方米，总建筑面积约26万平方米，规划以总部办公、商业、住区和城市配套为主要功能。与长江、绿地两大项目共同构成真如城市副中心南部的核心商务区。据介绍，几大功能性重点项目各有侧重，全线启动后将推动真如副中心实现产业集聚目标。其中，

4、依托长江实业项目，将形成区域国际化特色的金融服务业、高端商业、商务功能集聚；依托绿地合景项目，将形成区域文化创意产业集聚；依托星光耀项目，重点形成区域科技产业集聚。根据规划，至2016年末，真如副中心南核心区力争建成并运营约90万平方米的商务办公体量，初步形成高端商务总部、信息科技总部、文化创意产业、高端商业运营等产业功能集聚；北核心区上海西站枢纽，则要建成约10万平方米的商务办公体量，初步形成商务总部、信息科技服务、新兴贸易服务等产业功能集聚。真如副中心相关负责人表示，真如的发展将紧扣长三角区域经济一体化和上海产业升级的脉

5、搏，把握住普陀区产业转型的机遇，力争建成辐射长三角的开放性生产力服务中心、服务上海西北地区的公共活动中心及创新突破提升发展的样板区、新兴商贸科技的示范区。真如城市副中心将建造浦西第一高楼，打造全步行环通购物空间铜川路水产市场变身生态公园　　晚报记者陈珍妮报道　　日前，比邻曹杨路潮州路的A1—A2地块的星光耀广场正式奠基。这意味着作为上海最晚开发的城市副中心——真如副中心的三大标志性项目全线启动。根据规划，真如副中心将建造浦西第一高楼、商场和楼宇间贯通的两层空中连廊，已确定搬迁至桃浦的铜川路水产市场原址，则打造为“带形”城市公

6、园，并在沿线考虑设立国际艺术文化中心，成为一道极富艺术气息的城市休闲景观轴。真如副中心预计2022年全面建成。未来，真如城市副中心将如何华丽变身为“上海西大堂”，成为娱乐休闲新地标？昨日，具体负责规划的上海真如城市副中心开发建设投资有限公司相关负责人接受本报记者采访。　　【商业新地标】　　三大项目筑起真如副中心“黄金三角”　　真如城市副中心位于上海内、中环间，核心区面积约2.43平方公里，定位为“辐射长三角的开放性生产力服务中心”和“服务上海西北地区公共活动中心”。　　随着本月上海星光耀广场项目在A1—A2地块奠基，南核心的

7、另两大项目——长江实业项目和绿地合景项目都已投入建设，北核心的上海西站综合交通枢纽业已部分启用。自此，真如南北双核心的开发格局全面形成。从今年起到2016年的五年内，真如将加大副中心基础设施建设、市场搬迁和环境提升力度，充分发挥南核心区的长江实业、绿地合景、星光耀等三大功能性项目产业功能，大力导入和培育增量产业项目载体，尽快形成商务、商贸、科技功能集聚的国际化城市副中心雏形。　　“长江项目”：将建浦西第一高楼　　几大功能性重点项目各有侧重，全线启动后将推动真如副中心实现产业集聚目标。其中，依托长江实业项目，形成区域国际化特色

8、的金融服务业、高端商业、商务功能集聚。　　长江实业项目占地约300亩，总建筑面积约114万平方米，项目以美国纽约UpperWest大都会生活品味作为设计蓝本，确立“领先全球宏大巨构、活现纽约多元生活”理念，按照“高•尚领域”的定位，立志建成上海和长三角的全新城市综合体典范，成为国际顶尖的高