奓山街还建小区三期工程监理规划

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1、武汉市蔡甸区奓山街还建小区三期工程监理规划编制：审核：武汉兰特工程建设监理公司二〇一二年六月2目录第一章工程概况---------------------------------------3第二章监理工作目标、范围、依据及监理工作流程---------5第三章监理机构及岗位职责-----------------------------27第四章施工准备阶段的监理工作-------------------------30第五章施工阶段的质量控制-----------------------------32第六章施工阶段进度控制监理工作-----

2、------------------53第七章施工阶段造价控制监理工作-----------------------55第八章施工阶段合同管理监理工作-----------------------63第九章施工阶段信息管理监理工作-----------------------66第十章施工阶段的组织协调监理工作---------------------68第十一章安全生产及文明施工的监理措施-------------------70第十二章监理工作制度-----------------------------------7523第一章工程概况一

3、、工程概况1工程名称：奓山街还建小区三期工程2工程地点：蔡甸区奓山街3建设单位：蔡甸区奓山街办事处4建设规模：每单体建筑面积35211.9平方米结构类型：主体为剪力墙结构5工程建筑概况特征：奓山街还建小区三期工程位于蔡甸区奓山街，单体建筑面积35211.9㎡，均为32层，1-2层为商铺，3至顶层为住宅。基础采用机械旋挖桩或者筏板基础，地基设计等级为甲级，结构安全等级二级，建筑物抗震设防为丙类，结构抗震等级：剪力墙和框架为三级，结构设计年限50年。钢筋采用HPB330、HRB335和HRB400三个级别。混凝土强度等级为C20—C45。房屋建筑及

4、装修方面：外墙墙砖面，保温屋面，室内门厅、电梯厅、过道和楼梯厅为白色涂料装修，造价人才网其余部位为两道白色腻子。建筑安装方面：给排水、通风采暖、强弱电和安全消防。6.1工程特点（1）本工程采用¢800机械旋挖孔基础、框架结构抗震三级，抗震设防丙类，结构安全等级为二级。筏板高度为1.8米的筏板基础也是特点之一。（2）不同的栋号，楼屋面的活荷载标准值（0.5KN/㎡～7.0KN/㎡）。（3）混凝土强度级别C15—C45。（4）水系统到户。设有给水、排水系统。（5）电系统到户。设有强电、防雷。（6）保温屋面，防水和保温要求高。6.2工程实施难点（1）

5、本工程采用¢800机械旋挖孔基础，桩长11-13米，桩身质量及挖孔过程中的施工安全应重点监控，并采取旁站方式监理。34（2）由于筏板基础的底板厚度达1.8米，因而筏板基础的钢筋绑扎和混凝土的浇筑应重点监控。（3）本项目的单体开挖深度均超过5米，属于深基坑的范畴，也是重点监控的部位。（4）1-2层为商铺，第3层开始为住宅，此层又称为转换层，本层的钢筋安装也应重点监控。（5）外墙砌体产生裂缝渗漏、卫生间及屋面渗漏是建筑工程质量通病，对此部位的施工过程特别是细部处理应重点监控。（6）内部装修及细部质量关系到住宅区的舒适度能否达标，施工时需严格按照有关

6、标准及要求，监理工程师论坛杜绝不合格品发生。（7）本工程涉及的专业技术，包括建筑、结构、装饰、给排水、电气、电梯安装和消防等专业，专业施工队伍多，施工工期紧。因此协调好各参建单位之间、工种之间的配合也将成为工程实施过程中的难点。（8）安全管理贯穿于本工程的基础开挖至竣工的每一个阶段，项目的安全管理工作是本工程的难点中的难点。因为它既要求平时的严格管理，又具有一定的偶发性。45第二章监理工作目标、范围、依据及监理工作流程一、监理工作目标通过风险预测，重点、难点分析，事前控制等动态管理措施，保证本工程实现以下目标：质量控制目标：合格进度控制目标：合

7、同要求的工期投资控制目标：合同投资额安全管理目标：杜绝发生重大工程责任事故、重大人身伤亡安全事故，负伤率为零。二、监理工作范围每单体工程施工图纸包含的全部工作内容，施工阶段监理。三、监理工作内容1协助建设单位办理开工手续。2确认施工单位选择的分包商。3参加施工图会审。4审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。5督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调建设单位和施工单位之间的关系。6审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数量及质量。7审批施工单位报送的施工总进

8、度计划；审批施工单位编制季月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。8督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性