简单装修施工合同

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1、.工程施工合同书发包人（甲方）：__________________________________承包人｛乙方｝：__________________________________           依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：字串9第一条   工程概况1.  工程地点：2、工程面积84平方米3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第_

2、___________  种承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工清（3）其它约定方式，见附件第二条   甲方工作1、开工前1  天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材

3、料进场、竣工验收确认工作5、按照约定的期限支付工程费。第三条   关于工期.1.  工程期限____________   天，开工日期             年____________  月____________日，竣工日期________ 年________  月 ________  日。2.  因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.  因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期

4、顺延，双方互不承担责任：（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第四条   关于材料供应和保管1.  任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设

5、计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2.  对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。3.  材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第五条   关于质量和验收1.  工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（G

6、B 50327-2001）为质量评定验收标准。2.  甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3.  由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4.  工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后7 天内组织验收，并办理验收移交手续。.5 工程未验收的，甲方不得先行使用。第六条   关于工程价款及结算1.  双方约定按以下第1种方式支付工程款，合同总价款为人

7、民币8万：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：支付次数支付阶段或时间支付金额(元)备注第一次工程开工前支付总工程预算额50%43840第二次工程进行到一半时支付总工程预算额的40%35000第三次双方验收合格后，7天内支付总工程预算额的10%8770（2）其他支付方式：______________________    。2.   双方同意工程的结算方法按下列第（1）  种进行结算：（1）工程初步价格，本工程初步预算总价款为87693元，（2）单价不变，按实际数量计算。a

8、.  乳胶漆和油漆类为：墙面面积（不扣除门窗）+顶面面积+半吊部分面积*2；b.  瓷砖面积为：实际面积，不扣除（门，窗）砌红砖墙为：实际面积，不扣除｛门，窗｝c水电是按买房的建筑面积算d.  木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.,平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算（3）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。1.  乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署