房屋租赁合同范文

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1、.房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则就房屋出租达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁范围甲方将位于紫金街的紫鑫大厦一层大厅及后院厨房两间出租给乙方经营。二、租赁期限租赁年限共三年，自二0一一年九月十五日至二0一四年九月十五日止，租赁期满，甲方有权使用出租权，乙方有意继续承租的，同等条件乙方优先，并提前30日向甲方提出（书面或口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订租赁合同。三、租金、支付方式及其他经双方协定，租金每年七万元整，从第壹年开始租金于每年的九月十五日前付清。租赁期间因乙方使用该大厅而产生的水、电、气、闭路、网络、

2、电话、消防及每年年检费用由乙方支付。（在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该大厅有关的费用，均由乙方支付）经营期间如遇害国家重大金融政策（人民币增值或贬值）调整，租金甲乙双方协商解决。四、房屋安全管理.在租赁期内，房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。乙方负责该大厅的安全管理，加自向原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，乙方应合理使用其所承租的大厅及其设备。租赁期间造成大厅及设备损坏的，乙方应方始负责修复。五、权利与义务甲方必须保证该房屋权属明果明晰，同时保证乙方租赁期间内对该大厅的使用权，

3、若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该大厅的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。乙方承租该大厅用途必须符合国家及地方有关法律法规，否则后果自负。乙方如经营需要需对此大厅进行部分改造，在不破坏大厅结构的前提下，征得甲方同意，方可进行施工。乙方在装修期间发生任何意外事故由乙方承担。乙方如遇特殊原因不能继续经营需转租着租金每年为九万元。乙方不得以此厅做抵押、担保，否则甲方有权单方解除合同。六、乙方在经营期间如遇特殊情况无法经营需终止合同或合同到期不愿再经营者，就提前三个月告知甲方，并保留甲方原建筑及设备完整，无损害。七、乙方未按合同规定的时间内交纳租金，超过15天的，甲方有权

4、解除全合同。.八、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，并将乙方交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。九、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权结清完毕之日失效；本合同一式叁份，甲乙双方及中间人各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：L中间人：身份证号：联系电话：年月日