工程量清单计价规则的应用

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1、工程量清单计价特点和消耗定额的介绍(1)第一部分  工程量清单计价特点介绍一、工程量计价清单及其配套的消耗量定额的出台，是我省建筑市场价格改革里程碑。二、工程量清单计价的特点三、工程量清单计价规则的介绍：（一）总则                           （二）工程造价及其计价程序（三）工程量清单编制                 （四）工程量清单计价（五）格式                           （六）分部分项工程量清单第二部分  工程量清单计价规则介绍一、建筑工程分部分项清单项目（一）土石方工程                  

2、   （二）桩及地基基础工程（三）砌筑工程                       （四）混凝土及钢筋混凝土工程（五）厂库房大门、特种门、木结构工程 （六）金属结构工程（七）屋面及防水工程                 （八）防腐、隔热、保温工程二、装饰工程分部分项清单（一）楼地面工程                     （二）墙、柱面工程（三）天棚工程                       （四）门窗工程（五）油漆、涂料、裱糊工程           （六）其他工程第三部分  工程消耗量定额的编制情况介绍一、总则二、各章节定额介绍（一）第一章土石

3、方工程              （二）第二章桩基工程（三）第三章砖石工程                （四）第四章混凝土及钢筋混凝土工程（五）第五章金属构件制作及钢门窗    （六）第六章构件运输及安装子目（七）第七章木门窗及木结构工程      （八）第八章楼地面工程（九）第九章屋面防水及保温隔热工程  （十）第十章建筑装饰工程（十一）第十一章总体工程            （十二）第十二章耐酸防腐工程（十三）第十三章脚手架工程          （十四）第十四章垂直运输（十五）第十五章超高增加人工机械    （十六）第十六章附录三、各节定额概况介绍：（一）

4、楼地面工程                    （二）墙、柱面工程（三）天棚工程                      （四）门窗工程（五）油漆、涂料、裱糊工程          （六）其他工程第一部分  工程量清单计价特点介绍一、工程量计价清单及其配套的消耗量定额的出台，是我省建筑市场价格改革里程碑。6改革开放以来，为适应市场经济发展的需要。我国工程造价管理领域，推行了一系列的改革，先是从改变过去以固定“量”、“价”、“费”的定额为主导的静态管理模式，过渡到“控制量”、“指导价”、“竞争费”的动态管理模式。随着我国经济的发展，和与国际通用的计价方法的接轨，

5、传统的定额计价模式越来越不适应社会主义市场经济的发展要求。因此，建设部2003年2月17日以119号公告批准颁发了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。自2003年7月1日起实施。《建设工程工程量清单计价规范》的发布实施，是工程造价管理工作面向我国工程建设市场，进行工程造价管理改革的一个新的里程碑。这次改革的基本思路是：政府制定规划，业主提供清单，企业自主报价，市场形成价格。2008年国家又出台了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。我省为了很好的贯彻执行国家标准，加快建设工程计价改革工作，组织编制了《陕西省建设工程量清单计价规则》和配套文件《

6、陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林、绿化工程消耗量定额》，以及与上述消耗量定额配套的参考价目表，以及间接费、部分措施项目的参考费率，并以省建设厅陕建发[2004]45号文发布，自2004年5月1日起开始使用，2005年1月1日起在全省范围内全面执行。以求达到“逐步建立有利于我省建筑市场发展，有利于政府对建筑市场工程价格的宏观调控，有利于维护工程建设各方合法利益，以市场形成价格为主的价格机制”。随着这项工作的开展，必将推动工程造价管理的改革的深入和管理体制的创新，最终建立由政府宏观调控，市场有序竞争的工程造价新机制。二、工程量清单计价的特点1、工程量清单计价规则规定

7、，由业主（招标人）通过工程量清单提供组成拟建工程价格的工程数量，承包商（投标人）自主组价报价，经评审合理低价中标的工程造价计价模式。这种自主组价是建立在计价人对拟建工程实际情况，市场实际情况，企业实际情况，有充分认识，理解和把握的基础之上，由此可见，采用工程量清单计价，能够反映工程的个别企业的工程成本，有利于在市场竞争展示企业的综合实力。而原定额计价模式为国家统一定价，企业竞争费率，难以展示企业的综合实力。2、工程量清单计价模式中计价项目的划分，以工程实体为对象。包含多个施工工序和多项工程内容为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。原定额计价模式计价项目的划分以施

8、工工序为主