a栋商住楼施工组织设计

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时间:2018-04-14

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1、一、工程概况:1、工程基本情况本工程为郴州通达石墨有限公司A#栋商住楼,由宇华专家设计有限公2司设计,为框混结构,一至二层为铺面,共七层。建筑面积为4100m。使用年限50年,抗震烈度为VI度,防火等级为二级。1-1、建筑设计外墙装修:除7.2M以下为200×400灰色文化石面砖,其余为仿石墙面砖,装饰线条刷白色墙面漆,阳台为黑色通花铁艺栏杆。内墙装修:厨房、卫生间水泥砂浆拉毛,其余内墙及天棚为中级抹灰,刮998仿瓷涂料二遍,住房楼地面其余为水泥砂浆楼地面。门窗部分:铺面门为铝合金地弹门,住房除其厨房、卫生间采用塑钢门外,其余为夹板门,所有窗为绿玻铝合金推拉窗。1

2、-2、结构设计本工程基础为挖孔灌注桩;建筑物的抗震设防烈度为6度;主体为砖混结构,一二层为240mm空斗墙,其余为240mm眠墙,砼强度梁、柱为C30,板为C25,砂浆内地台以下为M7.5水泥砂浆,其余为M7.5混合砂浆,砖强度为MU10。2、场地及环境情况本工程座落于市一O七国道与万华路交叉路口,在天龙汽车站对面,场地平整,交通便利;道路、水、电已接至现场,具备了良好的施工条件。二、施工方案1、施工部署1-1、施工前的准备工作这是保证施工任务顺利进行的一个重要环节,应该重视并认真做好。1-1-1、详细了解工程情况、规模、工程特点、施工期限,进行统筹计划,还应了解

3、墙内、墙外的管网线路,主体结构及基层表面等方面的情况以及地区的气象条件、温度变化和湿度情况。1-1-2、计划安排。根据工程规模,确定承包范围和承包内容并签订好合同,按合同范围和批准的施工图设计文件,组织先遣人员进场,并根据具体情况,编制正式实施的施工组织总设计。1-1-3、技术资料供应。建设单位应提供设计的全部施工图纸,包括主要施工部位的节点大样。1-1-4、对施工场地的清理。投入力量清除施工场地上的各种障碍物,从而保证下一步全面施工的顺利进行;同时安排临时设施,如施工用的办公仓库,临时加工场,施工工人的住宿和其他必需的设施。1-1-5、审查图纸和制定方案,内容主

4、要:工期进度、施工顺序工。1-2、技术准备1-2-1、提交施工图出图、供图计划;熟悉、审核设计图,参加设计交底和图纸会审。1-2-2、根据业主指定的定位桩和高程控制桩,引入建筑物定位线和标高。并复测控制和水准点,并制定测量方案和监控量测方案。1-2-3、按监理工程师要求,优化施工组织设计。1-2-4、做好技术交底和培训,安排好检验试验工作。1-3、开工前应做好的工作1-3-1、编制施工计划和施工程序,协调各工序及各专业间的配合工作。1-3-2、组织施工管理机构和专业作业队伍,并进行进场前的施工教育培训。1-3-3、编制材料和设备供应计划表做好供应。安排好预制构件和

5、非标准件加工以及施工机具设备的维修保养工作。1-3-4、架设供电线路,接通施工用水管路,确定材料、设备等运输线路。1-3-5、做好场区的临时排水、车辆、车轮冲洗沟槽设施及场地、道路硬化。1-3-6、组织施工机械设备和材料进场。1-3-7、落实季节性施工措施.1-3-8、向监理提交安全生产计划;落实安全、消防和保安措施,以及文明施工措施.1-4、开工前材料及机具准备1-4-1、根据施工图纸要求和计算出的数量,准备所需各种材料。在不影响施工用料的原则下,尽量少占施工场地,按照计划分批分期组织材料进场,并作好材料的挑选、验收保管工作。1-4-2、根据工程的特点,准备机具

6、设备和施工工具。特别是木工工具要事先检查,确保使用安全,并做好施工用水、电的准备,施工机具、工具的准备视工程情况按计划进场,确保不影响工程的进度。1-5、施工临时用水、用电准备1-5-1、本工程临时用包括施工用水、部分生活用水、消防备用水。1-5-2、主要用水量是施工用水。根据以上情况分析,本工程施工及生活临时用水采用原有的水龙头,(单独接管、并安装水表)。1-5-3、本工程施工临时用电主要包括施工机具用电及部分现场照明用电。2、施工组织本项目将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制,按照国家标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。2-1、选择施工经验丰富的项目

7、经理,在投标人全范围内抽调骨干管理人员组建强有力的项目管理班子。2-2、项目劳务层项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划,以施工组织设计为依据,编制劳动力需用详细安排计划。按招标方案及时、足额、保质地、按施工进度计划劳动力。劳务层的内部管理由劳务队经理负责,外部由项目经理部进行指导、监督、管理、控制。3、主要分部工程施工顺序:基础、主体结构工程施工时,水、电预埋留工作同步进行,避免事后凿槽打洞。上部主体结构工程完即可验收,以便及时组织楼地面和内墙面、天棚粉刷施工。分刷施工前应对预埋护线管路进行通管检测,把发生堵塞的管道疏通。屋面下二层的内装饰待完工屋

8、面防水后进

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