园林工程管理与预决算

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1、1.公开招标有利有弊，但优越性十分明显。(1)它的优点主要是：有利于开展真正意义上的竞争，最充分地展示公开、公正、公平竞争的招标原则，防止和克服垄断；能有效地促使承包商在增强竞争实力修炼内功，努力提高工程质量，缩短工期，降低造价，求得节约和效率，创造最合理的利益回报；有利于防范招标投标活动操作人员和监督人员的舞弊现象。(2)它的缺点主要是：参加竞争的投标人越多，每个参加者中标的机率将越小，白白损失投标费用的风险也越大；招标人审查投标人资格、招标文件的工作量比较大，耗费的时间长，招标费用支出也比较多。应该肯定，公开招标的优点是主要的，缺点则是次要的，因而在实践中，大力提倡公开招标，

2、使公开招标迅速成为建设工程招标的主要方式，是符合工程交易发展潮流的。2.工程施工准备包括哪些内容：在对设计图纸和施工现场确认核实后，立即进行施工准备。（园林）工程施工前的准备工作十分重要，这些作业内容必须详细了解，方能进行下一步工程施工工作。工程上要进行下述施工作业。(1)基准点（线）测量及确认结果：设置临时水准点或水准面，并接受检查。(2)建设临时建筑物：修建工地办公室、监理办公室和仓库等。建造职工宿舍和食堂。(3)占用协议：当需要占用道路时，必须和道路管理单位及管辖公安部门协议有关标志设置、占用时间、交通安全等问题。(4)决定预算：按照施工计划决定预算。(5)选定转包单位并签

3、订合同：公共工程禁止把整个工程或大部分工程委任或承包给第三者。但建设工程是各种工程的组合，它是综合性的工程。根据工程的内容、规模等，把部分工程转包出去是难以避免的，这类情况并不少。按照甲、乙双方的合同，恰当地转包部分工程是确保施工的重要环节。因此，选定转包单位，理顺承包与转包的关系是很重要的。选定转包单位，涉及确保工程造价和承建单位（乙方）的信用问题，必须考虑现场状况或地域特性，慎重地进行。3.园林单项工程施工组织设计编制依据1）单项工程全都施工图样及相关标准图。2）单项工程地质勘测报告、地形图以及工程测量控制图。3）单项工程预算文件和资料。4）建设项目施工组织总体设计对本工程的

4、工期、质量和成本控制的目标要求。5）承办单位年度施工计划对本工程开、竣工的时间要求。6）有关国家方针、政策、规范、规程以及工程预算定额。7）类似工程施工检验和技术新成果4.投标书一般是商务标和技术标两部分。1)、商务标里边包含的是投标函、法人代表授权文件、企业资质证明文件、预算单等商务文件、资料，其中最重要的是投标报价单（函）！2)、技术标里边就是技术方案了，施工单位的话呢，就是指该项目的施工方案、施工组织设计。当然，技术标里具体包含哪些范围的内容，一般的在招标文件里边会有约定。5.工程量计算的原则工程量是编制施工图预算的基础数据，同时也是施工图预算中最繁琐、最细致的工作。而且工

5、程量计算项目是否齐全，结果准确与否，直接影响着预算编制的质量和进度。为快速准确的计算工程量，计算时应遵循以下原则：1)•熟悉基础资料在工程量计算前，应熟悉现行预算定额、施工图纸、有关标准图、施工组织设计等资料，因为他们都是计算工程量的直接依据。2)．计算工程量的项目应与现行定额的项目一致工程量计算时，只有当所列的分项工程项目与现行定额中分项工程的项目完全一致时，才能正确使用定额的各项指标。尤其当定额子目中综合了其他分项工程时，更要特别注意所列分项工程的内容是否与选用定额分项工程所综合的内容一致，不可重复计算。例如，现行定额楼地面工程找平层子目中，均包括刷素水泥浆一道，在计算工程量

6、时，不可再列刷素水泥浆子目。3)．工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致现行定额中各分项工程的计量单位是多种多样的。有的是m3、有的是m2、还有的是延长米m、t和个等。所以，计算工程量时，所选用的计量单位应与之相同。4)．必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则进行计算计算工程量必须在熟悉和审查图纸的基础上，严格按照定额规定的工程量计算规则，以施工图所标注尺寸（另有规定者除外）为依据进行计算，不能随意加大或缩小构件尺寸，以免影响工程量的准确性。5)．工程量的计算应采用表格形式为计算清晰和便于审核，在计算工程量时常采用表格形式，