央企华润之作剑桥澜湾整合闹剧系列篇

央企华润之作剑桥澜湾整合闹剧系列篇

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时间:2018-04-14

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1、央企华润国际之作剑桥澜湾整合闹剧系列篇题记业主篇——验房验到退房为止为哪般质量篇——赶工出来的惨不忍睹、未按图施工、严重问题无从说严重程度开发商——强硬回复不予验房检测机构总工程师点评——华丽丽的整体外观,建筑内部堪称完败一笔业主篇——验房验到退房为止为哪般“三天一小会,五天一大会,验房验到退房为止……”几乎成了交付前后华润国际业主的最大的话题重心。事出有因,不少购房业主在房价浮动期入手,心里落差相当大,同一栋楼上下相差30几万的总价,着实应了那句老话“投资有风险,入市须谨慎”。当然随着交付过程中验房业主渐多,不少严重质量暴露出来了,渐而成为闹剧事件

2、的导火线。退房也是为少不数的购房者关心的问题,但退房谈何容易,因为退房条件无非那么几条:1.房屋存在结构性问题,直接影响居住安全;2.面积误差约超过3%;3.同一部位维修超过5次;4.购房合同引起的纠纷。当然并不是每个开发商都是严格按照设计图纸施工的,华润业主也是在专业的检测机构的咨询下,按部就班的维权举证,通过检测公司出具的检测报告和律师跟开发商进一步的交涉,以此获得相应的经济补偿倒是可行之法。目前事件还在进一步的开展之中,将持续关注本案。。。质量篇——赶工出来的惨不忍睹、未按图施工、严重问题无从说严重程度19栋楼出现不少现浇板开裂问题,某户业主家

3、中检测出10条现浇板贯穿性开裂(楼板断裂),最长的一条7m,也名正言顺的荣登2012年度楼市质量最差排行榜的榜眼(第一名是武房的聚怡花园12条)。交付期间,在新房现场,不少让人瞠目结舌的问题。现场部分消防应急灯未安装,部分消防栓轩落实不到位,试问如何通过消防验收?个别住户的房型跟合同不一致,新房堆满建筑垃圾,怎么进行交付?验房中出现的种种问题都是超出分户验收规程中明令规定的,让业主甚至有感房屋就是按照规范要求不允许的那一部分定制而成。根据调出来的竣工图纸,不难发现,不少细部工程未按图纸施工。房屋质量做成这样,着实伤不起。现场出现的质量问题将如数曝光,

4、以供世人借鉴和警醒。开发商——强硬回复不予验房交付现场停着十几辆警车,不知是想引发什么,堂堂央企作风果然让人生畏。所谓的民警拿着纳税人的钱,难道就是这样帮助和保护人民的吗?言归正传,按照正式的收房流程,新房交付都是先验房后交房。开发商的强硬,不让业主验房,也是导致不少业主在现场接连的口水战,但也无济于事。鄙人不由怀疑,因不断发现严重问题,如此验房下去还不崩盘,开发商定已心虚。业主莫怕,验房验出的问题都是有法律依据作为支撑,纵使央企,也不可能否认国家的法律法规。所以肯定会予以整改和赔偿,没验房的业主,都可以在保修期内验房。正视验房,理智维权,即使开发商

5、再强势,业主也是有法可依。检测机构总工程师点评——华丽丽的整体外观,建筑内部堪称完败一笔高档社区定义,华丽的建筑外观,绿荫丛丛,作为央企的华润国际为了赶工期,着实让整体品质打上折扣。延期交付,损失点票子,真正做好高档社区的品质,远比赶工做出来的房子遭来骂声一片来的实在。作为大件的商品,房屋也是人工制作,难免存在瑕疵。从设计缺陷到粗糙施工,问题不少,严重问题如现浇板贯穿性开裂,华润国际应认真的思量一下原因。慢工出细活,做好实际监督,切实把二期质量做好。丁渤验房提醒广大业主,交付拿房时的《质量保证书》对房屋质量的保修是有期限的,只要在保修期限内对房屋进行

6、检验并发现质量问题,就可要求开发商无条件修复,也不会出现事后纠纷。开发商对商品房进行验收时采用抽检方式,并不是检测所有房屋的所有指标。购房者在验收时最好真正行使好自己的权利,免得事后发生纠纷难以处理。

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