克拉美丽山庄最新资料

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1、楼盘信息登记表项目名称：克拉美丽山庄开发商：湖南正昊置业发展有限公司起价：5818(元/平米)均价：5858(元/平米)最高价：6139(元/平米)物业类型：（可多选，标记为蓝色即可）√普通住宅□别墅□公寓□商住两用□写字楼□洋房□商铺□TOWNHOUSE销售状态：（标记为蓝色即可）√在售□售完□尾盘□在租□未售建筑类型：（可多选，标记为蓝色即可）□独栋别墅□双拼别墅□联排别墅□三拼别墅□叠拼别墅□多层□小高层√高层□低层地区：（标记为蓝色即可）□芙蓉区□雨花区□岳麓区√天心区□开福区□长沙县（星沙）□望城□其他热点区域：（标记为蓝色即可）□大河西先导区□武广新城板块□大东城板块

2、√省府南城板块□滨湖尚东板块□中心板块□城北板块□金鹰月湖板块□经开星沙板块□麓谷市府板块□金星北板块□麓山含浦板块地铁沿线：（标记为蓝色即可）□地铁1A支线√地铁1号线□地铁2A支线□地铁2B支线□地铁2号线□地铁3号线□地铁4号线环线位置：（标记为蓝色即可）□二环以内√二至三环□三至四环□四至五环□五环以外项目地址：天心区友谊路958号售楼处地址：长沙市天心区芙蓉南路新姚北路299号销售许可证：2012-0080，,212-0081,2012-0082,2012-0089,2012-0155，2012-0156销售电话：0731-85883666,0731-85883999销

3、售QQ群：入住日期：2013-12-28开盘日期：建筑面积：70万方使用面积：容积率：4.2绿化率：42.3%物业公司：湖南天环物业管理有限责任公司物业费用：1.8元/平米/月共销售套数：一期1347套装修状况：毛坯车位费：暂无饮用水：市政用水付款方式：一次性，按揭项目特色：省府生态区，省府大盘，欧式园林示范区，原生态山体，山水之间，独具特色的庄园生活。优惠信息：一次性98折，按揭无折扣，三天内签约额外优惠3000，并能现场抽取购房代金券。项目简介：（项目概况、区位、优势、特点等）　克拉美丽•山庄地处芙蓉南路西向的友谊路958号，与书院路交汇，距离湖南省新省政府仅800米，距湘江

4、约800米，属省府板块。项目占地面积约200亩，净用地面积为117659㎡，总建筑面积70万平方米。项目实施体现居住文化、居住品质和环境的有机统一，以提升生活品质为前提，突出住宅的舒适性、耐久性，营造一个布局合理、功能齐全的品质社区。在规划分期实施中，不同阶段都能实现住区与周边地区在人、环境、社区管理等方面的和谐共处。规划和设计充分利用周围良好的自然环境，以“借山理水”造景，营造生态型山水园林：保留山体，结合现状地形高差和坡度，整合绿化景观，以山为中心设计山顶公园，打造山顶私家园林感受，使之体验“闲坐观山之意境”。南区以“水”为主题，贯穿东西的水系灵动柔美，形成折形空间结构，充分

5、体现“信步听水之感”。南区之水与北区之山形成交相辉映之势， 现代庄园生活自然天成。“以山为骨，以水为魂，以绿为脉，以文为蕴，以人为本”的本质，演绎一段美丽的庄园故事。交通状况：地铁1号线友谊路口站。104（火车站—省交通运输）到1103厂站下134（劳动广场—新路村）到豹子岭站下915（海底世界—石竹路口（中联湖机））到石竹路口站下项目数据：户型面积区间：29-220平米（一期）主力面积：85-220㎡户型：一到四房以及平层豪宅主力户型：二到四房以及平层豪宅装饰标准：1、墙：外墙高级面砖、内保温；屋面：保温层、防水层。2、起居室：（1）内墙：混合砂浆批毛面；其中临电梯井部分墙面为

6、吸音墙面；（2）顶棚：腻子找平；（3）室内地面：水泥砂浆找平。3、厨房：（1）地面：水泥砂浆找平；（2）墙面：水泥砂浆墙面；（3）顶棚：腻子找平；（4）厨具：业主自理。4、卫生间：（1）地面：水泥砂浆找平；（2）墙面：水泥砂浆墙面；（3）顶棚：腻子找平；（4）卫生器具：业主自理；5、阳台：水泥砂浆找平，铁艺栏杆。6、门：高级金属入户门，室内预留门洞。7、窗：铝合金窗双层中空隔音玻璃。8、电梯品牌名称及核载人数：凯斯博电梯，载重量1000KG。9、弱电：通讯、有线电视、宽带线路敷设到户，开通费由用户自理。10、燃气：燃气管道敷设到户，开通手续由用户申请（一居室、单间无燃气设施）。1

7、1、智能化工程：（1）智能化IC卡停车场管理系统；（2）小区电子巡更系统；（3）小区背景音乐、广播系统；（4）单元门刷卡门禁系统；（5）多媒体闭路电视监控系统；(6）电信三网合一光纤入户。12、公共楼梯间：普通扶手栏杆，走廊地面为高级防滑地砖，配声控灯，墙面高级涂料，顶面高级涂料。13、电梯前厅：墙面为高级墙砖，地面为高级防滑地砖，顶面高级涂料。14、水：IC卡水表，无负压供水系统。15、电：公变电源入户，每户单独电表。16、住宅楼架空层部分；内墙面、顶面为外墙乳胶漆，地面高级防