北京正规贷款担保公司

《北京正规贷款担保公司》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、北京正规贷款担保公司【担保】【贷款】我们经常贷款的人会知道，有些家庭在银行是不能申请房屋抵押贷款的，这是什么原因呢？下面小编我就为大家简单的讲解一下这方面的贷款知识！这样让我们想贷款却没有去贷款的人做一个准备，以免碰壁。　　北京正规贷款担保公司,分析其原因不外乎几种：　　一是从对子女的关爱出发、考虑到未来孩子上学的户籍问题;　　二是父母感情不和为了保护子女留下一套房产;　　三是担心遗产税会征收，为了避税将房产转移到子女的名下等等。但不论是出于何种原因考虑，现在借款人咨询未成年子女贷款购房的情况大有上升趋势，对此合肥贷款公司提醒借款人，

2、从银行的政策角度出发，未满18岁的未成年人是不能够以独立的个体向银行申请贷款。　　流程：　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;　　3、银行对贷款申请进行调查、审批;　　4、购房人与银行签订借款及担保合同;　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;　　6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);　　7、银行向售房人账户发放贷款;　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;　　9、

3、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)[1]编辑本段申请资料　　房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）　　权利人及配偶的身份证　　权利人及配偶的户口本　　权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)　　收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）　　如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基

4、金、现金存折、车辆行驶证等等)　　个人房产　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件；　　2、身份证原件、户口簿原件　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件　　4、婚姻证明（结婚或未婚证明）　　北京正规贷款担保公司,通过本文相信大家都了解了有关有些家庭为什么不能申请房屋抵押贷款的原因了