施工组织设计实施总方案.doc

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1、施工组织设计施工组织设计方案第一章总体概述第一节工程概况本工程项目位于信宜市区，总建筑面积36202.33平方米，钢筋砼框剪结构，建筑总高度72.9米，属高层住宅工程。质量要求合格。工程名称：港湾花园工程地址：信宜市东镇六谢河边垌开发小区建设单位：信宜市富霖房地产开发有限公司设计单位：茂名市设计院有限公司监理单位：信宜瑞辉建设管理有限公司施工单位：信宜市广厦建筑工程有限公司第二节设计的主要特征1、建筑设计概况本工程设计标高±0.000绝对标高详见总平面图。建筑结构安全等级二级，耐火等级二级，具体建筑设计如下：填充墙：外墙、内墙采用加气混凝土砌块，强度等级≥MU

2、10，用Mb7.5干法施工砌筑砂浆。外墙装饰：外墙饰面层按纵横间距3m留分格缝，并且与防水层及找平层对齐，缝宽8～10㎜,用高弹性建筑密封胶嵌缝；聚合物水泥防水砂浆抹面；面层外墙饰面砖。内墙装饰：采用混合砂浆（石灰浆）抹灰。地面装饰：水磨石地面（首层全部地面），陶瓷地砖地面（楼梯及楼梯平台）。楼面装饰：陶瓷地砖楼面。天棚装饰：石灰砂浆抹灰。屋面工程：防水隔热层屋面；用M5混合砂浆砌二平一侧砖架空240高，面铺500*1000*50，配φ6@200双面钢筋，1：3水泥砂浆灌缝，纯水泥膏批缝。防水工程：厨房、卫生间、阳台：聚合物水泥基复合防水涂料，聚丙烯纤维砂浆。

3、粘防水卷材屋面。建筑节能：外墙外表面太阳辐射吸收系数≤0.7；屋面平均传热系数km第146页共146页施工组织设计0.81w/(㎡.k)；平均热惰性指标：Dm：3.17；铝合金窗传热系数≤5.5w/m2.k，遮阳系数≤0.50。以上材料均需抽样送检保证质量要求。2、结构设计概况本工程设计使用年限为50年，结构安全等级二级，基础设计等级乙级，建筑物耐火等级二级，建筑抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为6度。基坑支护桩施工：采用旋挖成桩，桩径D为800（详细参照支护桩安全专项施工方案）桩基础：采用孔成孔灌注桩，桩径D为800、1000、1200三种。以中微风化

4、岩为桩端持力层，桩端进入持力层不小于2m。基础：采用独立承台基础加基础梁，底垫层砼C15，砼强度等级均为C35，基础梁砼强度等级为C40。结构：钢筋砼框架结构，框架柱采用C30～C45砼标号。框架梁、板采用C30、C35、C40砼标号，楼梯及楼梯构造柱砼采用C30标号。钢筋：采用HPB300、HRB335、HRB400共三种类别钢筋，规格Φ6~25。竖向钢筋Φ16以下采用绑扎搭接，Φ18-25采用电渣压力焊。第三节施工范围1、基础工程：基础土方开挖、回填、夯实；基坑及场地排水、止水处理；截桩及桩芯插筋、浇筑砼等；2、主体结构工程：垫层以上的钢筋、砼及模板工程等

5、；3、主体建筑工程：砌筑工程、初装部位（内墙、楼地面及天棚等）、外立面抹灰、外墙石材的施工工程、屋面及其它建筑细部构造等；4、主体安装工程：电气工程、给排水工程等工程；5、防水、保温工程：屋面防水、外墙防水、阳台防水、厨卫防水等。6、门窗工程（含各类门及窗）；7、扶手、栏杆制作安装工程；8、室外绿化及园林工程；9、停车场管理系统；10、高低压变配电工程；11、室外及屋顶灯光效果照明；12、弱电工程；13、消防工程；14、直饮水工程；第146页共146页施工组织设计15、室外道路工程；16、室外电气工程。第四节施工条件1、施工现场内不提供施工用临时办公室及临时宿

6、舍场地，由就近租赁场地搭设，如甲方提供场地，租金另外协商。尽量利用甲方分期开发闲置空地，方便现场管理和工人上下班。2、本工程所在施工场地已平整，在小区规划路位置修建临时道路与施工场地处连通，可为做好施工现场施工准备工作及下一阶段的顺利施工创下有利条件。3、在红线范围内，已安装有关变配电设施，施工用的接水点。4、施工范围有场外道路，可通行施工车辆，供施工设备及材料进退场，但必须保证场地及外围道路整洁，施工用车辆必须清洗车轮才允许出场。5、本公司已计划申报ISO9002国际质量体系认证，ISO9001（质量体系2000版）、ISO14000（环境卫生体系）、OHS

7、AS18000（职业安全与健康体系）三位一体，质量体系程序文件在本公司得到广泛有效的运行。有利于本工程标准化实施，易于工程施工目标的实现。6、我公司具有一大批施工技术人才，知识面广，在一系列大中型项目施工中积累了丰富的施工经验。第五节影响本工程实施的主要因素1.5.1工程施工的特点和难点1、施工涉及各个分部项很多，况且部分分项专业设计单位及所有专业分包商尚未确定。这就要求所有土建施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。在施工各个阶段其中：土建、水电、消防及装修等都要有各单位专业施工技术上和管理上的协

8、调配合措施。2、工程建筑体量大，专业工