1#、2#、3#施工方案

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1、万和置业金色华庭1#、2#、3#楼施工方案目录第一章编制说明··························2第二章工程概况··························2第三章施工部署··························3第四章主要施工方法······················9第五章各种计划··························53第六章78湘潭市潭州建筑工程有限公司编制人：曾鹏举万和置业金色华庭1#、2#、3#楼施工方案工程目标及各项保证措施··

2、··········57第七章重点部位施工方案··················62第八章季节性施工措施····················72第一章编制说明【金色华庭】项目是由【湘潭市万和置业投资有限公司】开发建设，【湘潭市建筑设计院】设计。该工程位于【湘潭市岚霞路西侧】，该工程设计新颖，风格独特，是一个该区域标志性商住小区。本施工组织设计对其中1#、2#、3#楼各分部分项工程进行编制。第一节编制说明本施工组织设计的编制依据如下：1、【金色华庭】项目招标文件；2、【金色华庭】项目1#、2#

3、、3#楼建筑、结构及各专业施工图；78湘潭市潭州建筑工程有限公司编制人：曾鹏举万和置业金色华庭1#、2#、3#楼施工方案3、【金色华庭】项目的地质勘探报告；4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5、政府有关法规、法令。第二章工程概况工程名称：【金色华庭】项目1#、2#、3#楼建设单位：湘潭市万和置业投资有限公司设计单位：湘潭市建筑设计院勘察单位：湘潭市建筑勘测设计院监理单位：湘潭市建筑设计院监理中心施工单位：湘潭市潭州建筑工程有限公司建筑面积：1#楼为：15210.25M2；2#楼为：1756

4、6.87M2；3#楼为：15048.19M2地下车库为：14252M2建筑层数：1#楼为15层，标准层层高为2.90M，建筑总高度为46.85M；2#楼为18层，标准层层高为2.90M，建筑总高度为52.65M；1#楼为15层，标准层层高为2.90M，建筑总高度为54.25M.建筑合理使用年限：50年建筑类别：二类高层住宅抗震烈度为6度。78湘潭市潭州建筑工程有限公司编制人：曾鹏举万和置业金色华庭1#、2#、3#楼施工方案根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为短支剪力墙结构。基础形

5、式：本工程采用现浇砼人工挖孔桩，承台采用桩帽加地梁拉结，电梯采用整板基础的形式。本工程设有施工缝，地下室顶板中间及与1#、2#、3#栋主楼设置1000宽施工期间的后浇带和沉降带。结构材料的选用：1、砼强度等级为C25、C30、C35、C40，其中基础底板采用C40P6。2、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢，采用国产钢材。3、墙体：外墙楼梯间墙采用200厚页岩砖，内墙采用200厚或100厚的轻质砌块，卫生间墙均采用100厚的轻质砌块。第三章施工部署第一节施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并

6、根据业主对工程各施工阶段的工期要求（包括地下一层）。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段的划分：±0.00以下为第一施工阶段；主体为第二施工阶段；装修工程与区域内连体地下车库为第三施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第四施工阶段。78湘潭市潭州建筑工程有限公司编制人：曾鹏举万和置业金色华庭1#、2#、3#楼施工方案小流水作业法是根据工程平面布置和结构特

7、点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用《工序网络图》和《时间横道图》（见附图一），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机

8、械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施工组织设计根据工程特点对地下车库、主体、标准层施工流水段的划分详见图二《施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图》。1.施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。2.±0.000以下地下室工程阶段78湘潭市潭州建筑工程有限公司编制人：曾鹏举万和置业金色华庭1#、2#、3#楼施工方案地下室工程施工正值湘潭地区