徐州百家园宾馆施工组织设计方案.docx

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1、徐州建筑职业技术学院徐州百家园宾馆施工组织设计方案第一章工程概况第一节编制依据1.1.1徐州百家园宾馆工程施工合同1.1.2徐州百家园宾馆工程施工图纸1.1.3徐州百家园宾馆工程施工应用的主要规程、规范水、暖、电气：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量及验收规范》GB50303-20021.1.4其他（1）建设领域相关的法律法规和地方性规定，工程建设强制性条文（房屋建筑部分），现行的国家、行业、地方规

2、范规程及标准；（2）本企业通过认证的ISO9001:2000质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）；（3）本企业积累的施工经验、资源条件；（4）现场调查咨询获取的资料及施工条件。第二节工程概况1.2.1总体简介徐州百家园宾馆工程是建设的一栋七综合商业楼，位于徐州市铜山县，该项目用地面积为435平方米，总建筑面积为3800平方米。本工程楼高7层，设一层地下室，框架--剪力墙结构，结构设计使用年限徐州建筑职业技术学院为50年，建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级；基础形式为钻孔灌注桩基础，地

3、基基础设计等级为乙级；建筑物耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为7度，建筑防水等级为二级，人防等级为六级；本工程设计标高±0.000m相当于绝对标高（黄海高程）6.200m。1.2.2.建筑给水排水工程安装工程设计概况本工程的给水系统供水分二个区：一区为地下室至地上三层，由市政给水管网供给；二区为四层至七层，由地下室变频泵加减压阀供给；排水体制为：室外排水雨污分流，室内粪污雨分流，粪水经化粪池处理后，排入污水管网，污水经医院污水处理站消毒处理后排入市政污水管网。室内生活给水管材选用HDPE双壁波纹管及PPR管，

4、HDPE螺纹连接，PPR管为热熔连接；热水管材选用铜管，钎焊连接，热水管道除暗敷设支管外，其它均用高密度玻璃纤维预制瓦做保温层。室外排水管管材选用UPVC，承插橡胶接口连接；潜污泵出水管等压力排水管管材采用钢塑复合管，丝扣连接；室内排水管（含接室外第一个检查井的出户管）管材选用UPVC管，专用溶剂粘接。徐州建筑职业技术学院第二章施工准备此工程位于徐州市铜山县，施工场地狭小，工程质量标准高，安全文明施工要求高，涉及商业建筑的施工技术，因此对施工前准备工作必须细致、认真，在保证安全文明施工和环境保护的前提下如何做

5、到“确保工期、全面创优”进行施工极为重要。我公司会以最快速度投入充足完备的人力、物力、资金来完善前期的施工准备，为保证工程如期完成施工任务而奠定基础。具体准备计划见下表。表2-1序号项目责任部门审定1编制施工组织设计项目工程部甲方、监理、公司2建立项目组织机构公司公司3现场测量放线项目部施工部甲方、监理、设计4现场平面布置项目部施工部公司5主要机具进场公司、项目部公司6主要材料进场项目部公司7试验计划项目部工程部监理、公司8劳动力进场与教育项目部公司9施工方案编制与交底项目工程部甲方、监理、公司10编写施工预

6、算项目工程部甲方、监理、公司11材料计划项目材料部项目部12图纸会审项目部甲方、监理、公司、设计13进度计划交底项目部项目部14质量安全交底项目质安部门项目部、监理各项准备工作可分为施工前期准备、技术准备、物资准备、施工组织准备、现场施工准备共五项。徐州建筑职业技术学院2.1施工前期准备(1)与建设方和建设方代表的协调要向建设方和建设方代表通报工作情况，并与建设方和建设方代表协商工作事项、商定议事规则及程序、确立例会制度。同时，还要协助建设方办理开工前的各项审批手续及落实现场施工条件，确定安装设备、临时周转仓

7、库场地及材料堆场和加工厂、运输方案等。(2)施工环境的协调搞好施工环境的协调，首先要做好施工现场周围环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强工作的预见性、针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创造条件。正式施工前应制定详细的防范施工扰面措施，走访周边办公人员和居民，取得该处办公人员和居民的理解和配合，在业主、监理的帮助下解决扰民问题。2.2.技术准备(1)进行图纸初审和会审，编制施工方案，要求在施工前完成该两项工作。施工现场各级人员必须认真做好三级安全技术交底工作，减少和避

8、免施工误差。（2)编制旬、月度施工进度计划，编制各项材料进场计划，编制施工预算。根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、人员的工种和数量、大型机械台班数，做出详尽的进度计划和供应计划。(3)编制专项施工方案。做好技术交底工作。(4)建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划，并均应在开工前实施，以保证工程有条不紊地进行。2.3.物资准备(1)材料准备根据施工进度计划