社会实践调查报告：乡镇居民住房情况

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1、社会实践调查报告：乡镇居民住房情况　　下面是网整理的社会实践调查报告相关范文，欢迎阅读。　　【范文】　　[前言]　　作为一名当代大学生，我想通过亲身体验社会实践让自己更进一步了解社会，在实践中增长见识，锻炼自己的才干，培养自己的韧性，更为重要的是检验一下自己所学的东西能否被社会所用，想通过社会实践，找出自己的不足和差距所在。这也是为我在两年后踏入社会做准备。　　但是，近几年来，住房问题不单单是每个初入社会的大学生头疼的问题，更是每位老百姓最关注的民生问题，也成为构建和谐社会的重要方面。　　改革开放以来，我国住房制度经历了从以福利分房制度为

2、主发展到以住房市场化制度为主的过程，建立了比较适合中国国情的代住房体制。但是我们也不能否认目前在一定范围存在着部分百姓住房问题，特别是近几年来，房价持续上涨、住房供应结构不尽合理等问题，使住房市场化制度面临着严峻的考验。为此，近半月的时间对我区城镇居民住房情况进行了专题调研。　　首先，我进入了住房和城市建设局进行了实习，在此期间，我以咨询、查阅资料的方式，了解到了我镇的大致的住房情况;然后，我又询问了有关领导，从他们那了解到我镇的一些住房问题，及解决措施和方法;最后我又利用晨练时间，对城区里的部分居名进行了相关的问卷调查，以及和他们交谈，

3、从他们了解到社会底层的一些想法。希望我的报告能作为一个桥梁，有利于百姓解决住房的一些问题。　　调查时间：XXXX.8.1-XXXX.8.14　　调查地点：XXX市住房和城乡建设局及居名住宅御景花园调查方法：实习，咨询，调查问卷　　调查对象：XXX住房和城乡建设局有关领导和人民公园晨练居民，及大中镇阜北村村民　　正文：　　我家坐落在苏北一个发展县级市的农村中，那里虽为沿海城市，可并不很发达，但是近几年来，走在马路上，会看到到处都在建设高楼大厦。我家也面临着拆迁问题，但是，拆了之后有住哪呢，农民公寓还是自己再造一处房子，这是很多农村人想的问题

4、，而且，城里许多人也有各种各样的住房烦恼，究竟我国当今社会的是否满足居名住房要求呢?所以，我利用此次暑假对居名住房情况现状进行了相关的调查，下面就是我对我镇居民住房情况坐的一些解释和总结。　　一、目前住房问题的基本情况：　　(1)商品房价格上涨过快　　房价上涨成为全国各个城市的共同现象，房价过高，超出了普通消费者的支付能力，或者说是占民众消费支出的比重过高，这是一种不合理的现象。以我市为例，从1998年实施住房货币化分配到2004年期间，我市的商品住宅平均价格总体上是平稳上升的，以市中心区为例，据统计，1998年以前的几年间，市中心区商品

5、住房约为1000元左右，到2004年上升到2100元左右。而自2004年起我市商品住宅价格上升加快，尤其以2004-XXXX年商品住宅价格上升较快。　　由住房和城乡建设局给出的数据可以看出从2004年四季度至XXXX年商品房价格上涨过快，其中，中心区：XXXX年的住房均价为4500,2006年一季度的住宅均价为3650，，该区域的价格本季涨幅较大。此后，XXXX年二季度商品住宅销售面积与一季度相比增加14.41%，上半年商品房住宅销售比2009年同期增加78。13%，住宅销售量同比环比均有不同程度的增幅。2009上半年徐州全市城镇居民人均

6、可支配收入12837元，虽然人均收入增长了，但购房的压力还是非常大的。以一个三口之家的收入购买一套普通住宅为例，比如目前100平方需要30多万，三口之家年均收入为12837元(2006年徐州全市城镇居民人均可支配收入12837元，)乘以3等于38511元，所以不吃不喝还要近10年时间。在每个家庭里目前居住投入是逐年增长的，如我市2009年12月每个家庭居住投入占66。5%，所以住房是每个家庭经济压力的主要。　　(二)房屋拆迁纠纷多发　　从拆迁科周科长口中得知，随着经济的发展，城市化进程的步伐加快，拆迁成为每个城市中最常见的现象，而拆迁纠纷

7、也是每一次拆迁过程中的必发现象，更有严重的发展到暴力冲突。据信访部门介绍，目前城市拆迁问题已成为群众信访反映的焦点之一。国家信访局接待的群众集体上访中，反映企业劳保、城市拆迁、征地三类问题的批次和人次占到60%以上。主要原因：(1)货币补偿的金额赶不上快速增长的房价，拆迁安置价一般要比商品房市场价少一半左右，所以拿到货币还建的价钱往往买不到一套商品房。(2)房屋产权调换不能安排合适的房源，这也是被拆迁人不愿意拆迁的原因，被拆迁人一般不愿意去地段偏僻，交通不便的地方，既不利于上班，也不利于上学。　　(三)老小区住房设施老化严重　　现在，人民

8、群众生活水平逐步提高，对居住条件提高的需要越来越大，几十年前所建的住宅区特别多，这类房屋随着时代的演变，新房已变成旧房，一方面旧城区房屋混杂，不仅有大量住宅，而且还有相当多的商业用房、仓库用房