2013-2017年中国智能小区建设行业深度调研与投资战略规划分析报告

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1、[2013-2017]中国智能小区建设行业深度调研投资战略规划分析报告住宅小区智能化是利用4C（计算机、通信与网络、自动控制、图形显示）技术，通过有效的传输和网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅设计的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高速的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。来源网址：http://www.qianzhan.com/report/detail/7b4483a0504b4f17.html目录CONTENTS一、智能小区的定义与分类1（一）智能小区的定义1（二）智能小区的功能分类2二

2、、智能小区建设环境分析6（一）智能小区建设政策环境分析6（二）中国智能小区建设关键技术发展分析7三、中国智能小区建设行业发展分析9四、国际智能小区建设行业知名企业9五、中国智能小区建设领先企业10公司背景10六大优势11一、智能小区的定义与分类（一）智能小区的定义住宅小区智能化是利用4C（计算机、通信与网络、自动控制、图形显示）技术，通过有效的传输和网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅设计的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高速的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。（二）智能小区的功能分类智能化

3、小区一般是以住宅建筑为主体，其它为公共服务设施的房屋建筑。因此，其系统组成和基本功能与智能化建筑有些区别，且因智能小区工程建设起步较晚，对于它的系统组成和基本功能尚无统一的标准，所以系统分类和包含内容也不一致，目前尚难用一个较为完整的方案作为示范。本报告列举了两种方案。一是以智能化小区的基本管理功能分为物业管理及安全防范，信息网络服务与管理和住宅智能化管理三部分组成。图表1：智能小区基本管理功能划分功能系统功能具体物业管理及安全防范1、社区管理信息中心提供社区信息网络服务平台和维护管理2、社区公共安全防范社区闭路电视监控系统、社区红外报警系统、

4、消防监控报警系统、煤气报警监控系统、自动停车场监控系统、可视对讲门警系统、防火及应急联动系统、指纹电子门锁：由新一代的楼宅智能化控制器统一管理，并通过社区局域网络传输到社区管理信息中心，在社区信息管理中心的服务器上，可通过智能化可视化管理系统统一控制。本方式无需另外布线或安装价格昂贵的监控设备，大大降低了工程造价3、三表计量水、电、煤气通过局域网远程自动抄表计费4、社区机电设备监控给排水，变配电集中监控、电梯，供暖监控、区域照明自动控制楼宇智能化控制器连接到社区局域网络，由网络中心统一控制和管理5、社区电子告牌与社区局域网连接，发布网上信息信息

5、网络服务与管理1、社区信息服务平台社区信息发布：社区介绍，天气预报，新闻摘要，社区通知，活动安排，批评表扬，求助信息就业信息：就业政策，就业咨询，就业形势，技能培训信息，劳力市场动态，钟点工信息文化娱乐：网上借书，网上影视，网上游戏，网上聊天，网上音乐，VCD，DVD，录像带出租旅游交通信息：电子地图，导游信息，公交车次，飞机班次，列车时刻表，轮船航次，电话号码，邮政编码健康信息：远程医疗，就医指南，保健信息，网上挂号，心理咨询，医疗信息网络连接：与国内公众多媒体信息网或国际互连网连接网上教育：电子图书，网上家教，教学指南，教学咨询，老年大学，

6、科技和日常生活咨询，婴幼儿教育，家电使用指南网上超市系统：用社区IC卡网上购物，社区服务人员送货上门2、社区电子商务商品报价系统：网上了解附近商场超市商品报价，新商品介绍和优惠价格等电子付费系统：网上支付水电燃气费用，订奶，订报，房租，电话，有线电视和入托费用网上定餐系统：网上点菜订餐，预订社区餐厅座位或饭菜3、社区综合信息管理社区安全管理系统：社区局域网安全管理系统与当地公安机关网络连接，随时进行信息交流和传送社区人口管理系统：包括住户信息、入住时间、职业、工作地点、工作单位等信息社区车辆管理系统：车辆型号、外观、所有者情况、车辆进出统一管理

7、和安全保卫社区物业设备管理系统：房产管理、租金、管理费用管理及统计报表社区物业检修管理系统：住户通过社区网络要求物业检修4、综合通信局域网络与PSTN、ISDN、DDN、ADSL及ATM和有线电视网络等宽窄带网连接住宅智能化管理1、家庭保安监控装有视频摄像头，供住户外出时，随时监控家中情况以达到安全保卫2、防火，防燃气泄漏报警通过网络及时报警给居民和社区物业部门及时解决处理事故保安干警求助：通过电话和社区网络及时向公安部门报警3、紧急求助报警急救中心求助：通过电话或网络及时向急救中心求助4、家庭电器自动化控制厨房、浴室、卫生间设备监控，远控装置

8、5、家庭起居日用自动化系统门窗自动开闭系统、照明自动设施：居民可通过楼宇智能化控制系统控制家庭门窗自动打开和照明设施以及远控调节日用家电6、家庭娱乐系