福州“中亭街改造”工程和房地产(旧城改造)报告书中亭街报告正文

《福州“中亭街改造”工程和房地产(旧城改造)报告书中亭街报告正文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、第一章总论2第二章工程分析6第三章环境概况13第四章城市生态环境影响评价16第五章噪声环境影响评价24第六章水环境影响评价44第七章大气环境影响评价48第八章固废环境影响评价和处理措施52第九章布局、环保措施、设施可行性分析54第十章环境经济损益分析56第十一章公众参与59第十二章环境管理和监督计划63第十三章结论与对策65第一章总论1．项目由来福州“中亭街改造”工程是利嘉实业（福建）集团有限公司投资参与福州大型旧城改造的建设项目，它是目前福州市旧城改造的最大工程。中亭街位于市中心的台江区闽江河畔。改造工程征地171.67亩，拆除原有木屋结构旧棚区，计划建成

2、一个集商业、娱乐、办公、居住、休闲为一体的综合功能现代化建筑群，总投资75403万元。1997年3月31日，福建省计委对利嘉实业（福建）集团有限公司中亭街改造项目，以闽计外[1997]052号文正式批准立项。至2000年福州市计委也陆续对工程的具体分区内容进行了批复。根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院第253号关于《建设项目环境保护管理条例》以及国家局公布的《建设项目环境保护分类管理名录》（第一批）的规定，必需对该建设项目的环境影响进行全面评价。因此利嘉实业（福建）集团有限公司于今年3月底正式委托我方为其编制“福州中亭街改造工程项目环境影响报告书”任务

3、。我方接受委托后，立即组织有关技术人员展开资料分析、并深入现场踏勘和调查，在此基础上，于今年4月份，编制了本项目环境影响评价大纲、工作方案。按大纲、工作方案，课题组人员深入进行现状调查监测，污染源模拟调研，影响分析，公众参与活动等。6月底完成了该报告书的编制工作，现提供行政主管部门审查以作审批决策参考。2．编写依据2．1《中华人民共和国环境保护法》1989年2．2《建设项目环境保护管理条例》国务院第253号令2．3《建设项目环境保护分类管理名录》（第一批）的通知国家环保总局2001年2．4《中华人民共和国城市规划法》1989年2．5《中华人民共和国文物保护法

4、实施细则》1992年2．6《福建省环境保护条例》1995年2．7《福建省人民政府关于环境保护若干问题的决定》1996年2．8《福州市环境保护条例》1996年2．9《福州市人民政府关于环境保护若干问题的决定》榕政[1997]68号2．10《福州市城市园林绿化管理办法》1992年2．11《福州市历史文化名城保护条例》1997年2．12《福州市城市总体规划》1998年2．13《福建省计委关于利嘉实业（福建）集团有限公司中亭街改造项目的批复》闽计外[1997]052号2．14《福州市规划局关于“中亭街改造工程管线综合平衡会议纪要”》2000年2．15《中亭街改造项目

5、可行性报告》1999年利嘉实业（福建）集团有限公司2．16《福州中亭街改造项目扩大初步设计说明书》2000年深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司2．17环境影响评价委托书利嘉实业（福建）集团有限公司2．18环境影响评价技术导则HJ/T2.1～2.3—93HJ/T19—1997HJ/T2.4—19953．主要环境效益和问题本项目属旧城改造工程。建成后原有的xx街明显拓宽，改善了交通拥挤，并保留了原有商业街功能；现代化的商场面积比原有的商场面积扩大十多倍，不但为城市发展第三产业提供大面积的场所和就业机会，而且明显地改变原来破挤、脏乱面貌，形成新型大都市商业城景观；

6、拆迁居民的居住面积增加、环境改善等。但是，本工程从建设到营运也都会产生一定的环境问题，经过分析，大致如下：3．1涉及区级文物头陀寺的搬迁和市级文物三通桥的就地保护、榕树的保护。工程拆除旧民房25万M2，涉及1.2万人口的安置。还涉及约550M长度内河河道改造为箱形涵道，改变原有的河床环境。3．2施工期要处置15万吨的建筑垃圾，30万M3弃土。工程平整、基础开挖，压桩，浇铸混凝土等作业、产生振动、噪声、粉尘影响周边居民区的环境质量。施工封闭中亭街影响正常交通。工地施工需运输12万M3石子，15万M3河砂，40万块砖，2-3万吨钢材，8万吨水泥，8—9万吨木材，

7、要动用上千上万辆次汽车。频繁的施工车辆，给城市交通造成一定压力。施工污水，施工人员的生活垃圾等都可能给环境造成污染。3．3营运期间，由于商场面积明显增大，产生的大量商业垃圾、美食城油烟和居民正常的生活垃圾、生活污水等，若处置不当，必定会产生新的环境污染问题。以上的环境问题，施工期间是暂时的，随着施工结束，施工噪声对环境影响也就可消除。4．评价因子，等级、内容和重点4．1评价因子和评价等级该报告书的评价因子确定如下：⑴噪声：包括施工噪声、营运期间产生商业娱乐等噪声，主要指标为边界的leq值，评价深度定为三级。⑵废水：包括施工期、营运期、生活生产污水总量，水质指

8、标选定CODcrcr、BOD5，由于污水量仅3073