质量评估报告编写大纲(竣工)

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1、监C-07№×××工程质量评估报告工程名称：（房建工程）建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：上海新光建设工程监理咨询公司总监理工程师：(签名)目录1.工程概况2.评估依据3.工程质量管理情况4.分部工程质量评估5.质量控制资料核查情况6.单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查情况7.单位工程观感质量评定情况8.单位工程质量评估意见×××（工程）单位工程评估报告×××（工程）单位工程评估报告1.工程概况工程名称、工程位置、参建单位（建设单位、设计单位、施工单位、监理单位）、工程造价、开竣工日期、建筑面积、结

2、构形式等。……（根据工程实际情况介绍）！2.评估依据2.1本工程设计文件、设计补充文件及说明，与设计有关的标准图集及说明；2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）；2.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202——2002）；2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203——2002）；2.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204——2002）；2.6《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205——2001）；2.7《木结构工程施工质量验收规范》（GB502

3、06——2002）；2.8《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207——2002）；2.9《地下防水工程质量验收规范》（GB50208——2002）；2.10《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209——2002）；2.11《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210——2001）；2.12《建筑采暖与给水排水工程施工质量验收规范》（GB50242——2002）；2.13《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243——2002）；2.14《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303——2002）；2.

4、15《建筑电梯工程施工质量验收规范》（GB50310——2002）；2.16《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339——2003）；……（以上根据工程实际情况选择）2.17其他现行的建筑工程施工质量验收规程、规范等（根据工程实际情况补充）；2.18建设工程相关实施合同2.19本工程施工和监理过程中的各种记录；上海新光建设工程监理咨询公司-4-×××（工程）单位工程评估报告2.20本工程施工需要的原材料、构配件及设备等的出厂合格证、质量保证书及试验报告；2.21本工程各分部工程质量评估结果（如桩基、基础、主体

5、结构、装饰、电梯等）……（根据工程实际情况介绍）！3.工程质量管理情况3.1开工前的质量监理情况（质保体系、人料机、施工组织设计等）；3.2施工过程中，重点部位、关键工序及各项巡回检查质量情况3.3施工中执行国家与地方标准及质量责任制履行情况，特别是强制性条文执行情况；；3.4施工过程中出现的质量问题及整改情况；3.5主要设计变更情况（变更原因、变更依据、变更内容、变更后的施工情况）3.6对工程造成质量缺陷的监理意见（质量问题、质量事故原因、处理意见及验收评定意见）（3.5、3.6根据工程实际情况介绍）4.分部工程

6、质量评估4.1分部工程评述4.1.1地基与基础工程评述根据工程实际的地基和基础施工及验收情况，综合评述。（施工质量是否满足有关设计、规程和规范等要求，质量控制资料是否完整、安全及功能检验和抽样检测结果是否符合有关规定）4.1.2主体结构工程评述根据工程实际的主体结构情况（如钢筋、混凝土、砌体等）及施工和验收情况，综合评述。（施工质量是否满足有关设计、规程和规范等要求，质量控制资料是否完整、安全及功能检验和抽样检测结果是否符合有关规定）4.1.3装饰装修工程评述上海新光建设工程监理咨询公司-4-×××（工程）单位工程

7、评估报告根据工程实际的装饰、装修（如抹灰、吊顶、幕墙及细部工程等）及验收情况，综合评述。（施工质量是否满足有关设计、规程和规范等要求，质量控制资料是否完整、安全及功能检验和抽样检测结果是否符合有关规定）4.1.4屋面工程评述根据工程实际的屋面情况（如防水工程、隔热工程、细部构造等）及验收情况，综合评述。（施工质量是否满足有关设计、规程和规范等要求，质量控制资料是否完整、安全及功能检验和抽样检测结果是否符合有关规定）4.1.5给排水工程评述根据工程实际的给排水情况（如室内、外给排水系统、卫生器具工程、室内采暖系统等）

8、及验收情况，综合评述。（施工质量是否满足有关设计、规程和规范等要求，质量控制资料是否完整、安全及功能检验和抽样检测结果是否符合有关规定）4.1.6电气工程评述根据工程实际的电气工程情况（如室外电气、电气照明安装、防雷及接地安装等）及验收情况，综合评述。（施工质量是否满足有关设计、规程和规范等要求，质量控制资料是否完整、安全及功能检验和抽样检测结果是否符合有关