竣工文件材料归档内容及排列顺序与移交要求

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1、竣工文件材料归档内容及排列顺序与移交要求工程准备阶段文件第一分册立项文件1、项目建议书审批意见2、项目建议书3、可行性研究报告审批意见4、可行性研究报告及附件5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话6、专家建议文件7、调查资料及项目评估研究材料第二分册建设用地、征地、拆迁文件1、选址申请及选址规划意见通知书2、建设用地批准书、用地申请报告3、拆迁安置意见、协议、方案等4、建设用地规划许可证及其附件5、划拨建设用地文件6、国有土地使用证第三分册勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查3、

2、建设用地钉桩通知书4、地形测量和拨地测量成果报告5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书6、审定设计方案通知书及审查意见7、有关部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见第四分册招投标文件1、勘察设计承包合同2、施工承包合同3、监理委托合同第五分册开工审批文件1、建设项目列入年度计划的申报文件2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表3、建设工程规划许可证及其附件4、建设工程施工许可证5、投资许可证6、工

3、程质量监督手续第六分册建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单第七分册监理文件1、监理规划2、监理实施细则3、监理月报中的有关质量问题4、监理会议纪要中的有关质量问题5、工程开工/复工审批表6、工程开工/复工暂停令7、不合格项目通知8、质量事故报告及处理意见9、工程竣工决算审核意见书10、工程延期报告及审批11、合同争议、违约报告及处理意见12、合同变更材料13、工程竣工总结14、质量评价

4、意见报告施工文件（一）土建（建筑与结构）工程第八分册施工准备文件1、图纸会审记录2、控制网设置资料3、工程定位测量资料4、基槽开挖线测量资料第九分册地基处理记录1、地基勘探记录和勘探平面布点图2、验槽记录和地基处理记录3、桩基施工记录4、试桩记录第十分册工程图纸变更记录1、设计会议会审记录2、设计变更记录3、工程洽商记录第十一分册施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告1、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表2、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件3

5、、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告4、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录第十二分册施工试验记录1、土壤（素土、灰土）干密度试验报告2、土壤（素土、灰土）击实试验报告3、砂浆（试块）抗压强度试验报告4、混凝土（试块）抗压强度试验报告5、混凝土抗渗试验报告6、商品混凝土出厂合格证、复试报告7、钢筋接头（焊接）试验报告8、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表第十三分册隐蔽工程检查记录1、基础和主体结构钢筋工程2、钢结构工程3、防水工程4、高程控制第十

6、四分册施工记录1、工程定位测量检查记录2、沉降观测记录3、现场施工预应力记录4、工程竣工测量5、新型建筑材料6、施工新技术第十五分册工程质量事故处理记录第十六分册工程质量检验记录1、基础、主体工程验收记录2、幕墙工程验收记录3、分部（子分部）工程质量验收记录（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程第十七分册图纸变更记录1、图纸会审2、设计变更3、工程洽商第十八分册设备、产品质量检查、安装记录1、设备、产品质量合格证、质量保证书2、设备安装记录3、设备试运行记录4、设备明细表第十九分册隐蔽工程

7、检查记录第二十分册施工实验记录1、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录2、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录3、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录4、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录5、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录6、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；平衡、运速、噪声调整试验报告第二十一分册工程质量事故处理记录第二十二分册分部（子分部）工程质量验收记录（三）室外工程

8、第二十三分册室外安装给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等施工文件第二十四分册室外建筑环境建筑小品、水景、道路、、园林绿化等施工文件竣工图第二十五分册综合图1、总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）2、竖向布置图3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图4、电气（包括电力、