金都夏宫要做新一代科技豪宅

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1、金都夏宫要做新一代科技豪宅http://www.hzrb.cn　09-09-2713:14　　来源：都市快报　　作者：都市快报　　编辑：郑雪　图为金都·夏宫效果图　　9月28日，金都房产集团位于临平未来中心城区的金都夏宫(相册户型样板间地图搜索)将正式开工。作为金都集团又一科技豪宅力作，金都·夏宫的开工从某种意义上说，有望弥补临平板块一直缺乏高端排屋产品的缺憾。　　夏宫位于未来新城中心带　　在9月23日举行的“大杭州(临平)人居环境创新发展论坛暨金都·夏宫绿色生态示范项目研讨会”上，与会嘉宾就大杭州都市圈未来发展趋势、投资、居住环境进行展望

2、及交流，以充分梳理挖掘临平副城的人居价值，展现金都·夏宫的建筑功能与产品价值。　　据余杭区规划局总规划师肖健飞介绍，临平副城在杭州的定位有三大特点。第一是山水生态城。临平有临平山、茅山、超山，还有黄鹤山，有一个良好的自然环境，同时包含上塘河、运河、丁山湖等生态水系，是典型的由山区向平原地带过渡相连接的一个山水生态城市，因此临平副城的定位之一是山水生态城市，这是其发展的目标。　　第二个定位是运河文化名城，余杭区有三大文化资源：一是良渚文化——中国文明古国的发源地之一；第二是径山文化；第三则是运河文化。　　第三个定位，临平是一个综合发展的副城，

3、根据这一规划目标，临平副城的人口在2020年规划是100万人左右，面积268平方公里。在临平副城的规划布局里面，主要包括两个公共中心和四大片区。金都·夏宫这个项目就位于临平山两块省级经济开发区的中心地带。北面有两个省级经济开发区，一个是钱江科技城，第一个是余杭经济开发区。　　聘请国际知名设计机构　　项目规划高起点　　金都·夏宫位于临平大城北，余杭经济开发区320国道以南、星光路以北。地块可直通临平山隧道，紧邻杭州地铁一号线的荷花塘站点，周边有较为齐全的教育配套，毗邻临平商贸城、谛都科技城和长途客运站。　　从地块条件来讲，这里适合做成低密度高

4、档小区。基地兼具缓坡与平地，与茅山山麓相融相生，叶家桥港生态河穿社区而过，规划有TOWNHOUSE、半山雅墅、山顶豪宅、商用等物业形态。项目总建筑面积约48万平方米，容积率0.6，绿化率大于30%。建成后，有望成为临平首屈一指的高端生态居住区。　　金都·夏宫以“环境、绿色、生态、科技”为规划理念，营造融自然山水、经典建筑、国际生活于一体的科技豪宅经典。　　项目从规划、建筑到景观都特聘国际知名设计公司担纲，整体规划为背山面水，南低北高的半围合布局，一期排屋区采用庄重柔美的纯法式建筑风格，与法式廊柱、雕花、老虎窗、坡顶和塔楼等经典元素形成了完美

5、的组合。外立面以全石材打造，赋予建筑自然、恒久、醇厚、高贵的神韵。　　在户型空间的划分组合上，拥有大面积的内庭院设计，让室内与室外空间可随意切换，突显了室内采光通风特点。此外，项目还引入了全地下车库概念，让地上的居住空间更加安全、舒适和完整。　　在景观设计上，项目还注重对原生植被的尊重和利用，顺应茅山山麓的自然缓坡地形，植入中国山水的造园理念，以300米长、30米宽，充满艺术感的法式风尚大道为景观主轴，约6000平方米原生态水域蜿蜒其间，三大组团为敞开式的中心组团绿地，形成层次丰富又大气磅礴的景观格局，加之以各景观小品，从符号、形式和意境上

6、，赋予了社区生活以新的艺术化生命。　　金都欲将夏宫做成新一代科技住品　　在杭州房产界业内有个说法，金都集团所开发的项目是各种评比的科技获奖专业户。比如富春山居获得了第一届绿色建筑创新奖，金都华府(相册户型样板间地图搜索)荣获了国家科技示范工程，建设部节能省地型住宅试点的金都·杭城(位于北京)，此外还有荣获绿色建筑标识一星的金都·汉宫和城市芯宇，以及低能耗示范工程——高尔夫艺墅(论坛相册户型样板间地图搜索)。　　作为科技节能绿色住宅的倡导者和先行者，金都集团可以说囊括了国内房地产项目的所有荣誉。而作为金都房产集团第三代科技住品的金都·夏宫，则

7、集合了国内外先进的新型住宅理念，在住宅高科技的应用等方面都有新的突破。　　项目按照“全国绿色生态住宅示范项目”的标准，运用了降噪系统、给排水系统、地源热泵三源一体系统、电气节能系统、外墙外保温系统、楼板隔声和电梯井道及机房隔声系统、消音排水系统、雨水处理及回用系统等18项顶尖科技智能系统。　　中国联合工程公司第一建筑设计院院长徐磊认为，金都·夏宫有三个方面值得期待。建筑风格方面，夏宫法式风格的厚重感是一种永恒的传世的理念，它从山水资源的优雅、建筑的优雅、内外空间的优雅，全方位展现了对传统文化记忆的传承；夏宫依山而建，并保留了原生态环境的居住

8、氛围；金都节能环保的技术，包括水和空气的处理，也能给居住者带来生态和健康享受；智能化的控制，保温、降噪等科技成果将来在这里的应用，会带来另一种对未来生活的感受。