房屋拆迁产权调换安置协议书

《房屋拆迁产权调换安置协议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房屋拆迁产权调换安置协议书坛住置：拆迁人：汉南土地储备交易中心（以下简称甲方）被拆迁人：（以下简称乙方）根据相关批文和法规，甲方在规定的范围内实施房屋拆迁，乙方坐落在房屋在拆迁范围内。根据《汉南区纱帽坛山片区旧城改造项目房屋拆迁安置补偿计划和方案》（下简为《计划和方案》）和《坛山片区旧城改造项目产权调换安置方案》（下简为《方案》），甲、乙双方就房屋产权调换安置达成如下协议：一、乙方现有住房，建筑面积平方米，楼层，成新，用途。甲方对乙方上述资产状况予以认可。﹙一﹚乙方纳入还建面积住房的评估价为元﹙二﹚乙方构筑物、附着物补偿如下：项目单位结构补偿标准补偿金额小计﹙三﹚乙方附房和住

2、房室内外装饰装修补偿费为元，见评估报告。﹙四﹚乙方住房室内外装饰装修、附房及构筑物、附着物补偿总计人民币元。二、现乙方选择产权调换方式补偿安置，甲方同意乙方在坛山花园内选房安置，新房楼型小高层/多层，面积，户型。1、乙方符合产权调换条件的面积为㎡；乙方面积优惠调节所得面积为㎡，乙方应还建面积为㎡。2、因房型结构不可分割的原因，实还建面积与应还建面积差为㎡。根据《方案》，乙方应补差价给甲方元。3、因房型结构不可分割的原因，实还建面积少于应还建面积㎡，根据《方案》，甲方应补不足面积款给乙方元。4、以上综合，乙方/甲方应向甲方/乙方交付金额小计元，上述费用乙方摇号定房后付清/上述费

3、用甲方收到乙方房权证件、票证、批建文本原件资料和房屋钥匙后付清。三、被拆迁人原房有/无土地证，土地证的办证费由甲/乙方负责；被拆迁人原房有/无房权证，还建房办证费由甲/乙方负责，还建房面积超出应还建面积㎡，该面积的办证费用由乙方负责。四、临时安置补助费﹙过渡费﹚1、本项目的过渡期为24个月。其过渡费计算的起始时间为乙方自腾出旧房交钥匙之日，截止时间为甲方通知乙方拿钥匙进住时。计算标准为应还建面积每平方米每月8元，即㎡×8元＝元／月。上述费用由甲方统一办理个人账户卡按季度给付，每季度最后一个月的25日为给付时间。2、过渡期满后仍不能安置的，从延期的第一个月起计算，计算标准为应还

4、建面积每平方米每月16元。五、搬家补助费根据《计划和方案》和乙方被拆迁房屋面积，甲方应支付乙方搬家补助费元×2次＝元。六、其他补偿费小计：元七、奖励；乙方动迁时间为2011年月日，甲方支付乙方一次性奖励金元。八、以上第一条第四款的补偿、过渡费﹙第一个季度﹚、搬家补助费和其它补偿费以及奖励金合计金额为元。该费用在本协议签订且乙方交清权证及相关证明原件和房屋钥匙后，甲方一次性支付给乙方。九、甲方提供的还建房屋，是经有关部门验收合格在规定园区中的房屋。面积是政府管理部门认可的面积。若面积出现偏差，双方按《方案》第四条计算互补所差面积费用。十、本协议签字后，乙方应于2011年月日前将

5、房屋腾空，并交甲方拆除，残值由甲方处置。十一、本协议经甲、乙方双方签字盖章后生效。十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，拆迁管理部门备案四份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日年月日