中国房地产业全面彻底的制度性变革

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1、把人民的还给人民！！！　　——中国房地产业全面彻底的制度性变革　　中国房地产业一来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴着肮脏的东西，注定了它的罪恶本质。之所以如此，是因为中国房地产业的诸多制度和规则都是违背和践踏中华人民共和国宪法和法律的，换句话说，中国房地产业从一开始就是建立在违法犯罪的基础上的。因此，中国房地产业的本质性问题既不是什么“房价过高”，也不是什么“房价过快上涨”，更不是什么“投机性购房”。中国房地产业需要采取的措施既不是什么“遏制房价过快上涨”，也不是什么“抑制投机性购房”——这些政策和措施都是在回避本质性问题，都是在敷衍、误导、愚弄和蒙骗人民大众。中国房

2、地产业的本质性问题是制度与规则的问题，这些制度与规则严重地违背和践踏中华人民共和国宪法和法律，是赤裸裸地违法犯罪。一个违法犯罪的行当，必然会成为危害国家、败坏社会和祸害人民大众的行当。中国房地产业的政策与实践已经完全走上邪路，房地产业已经成为极少数利益群体剥夺人民大众合法权益、掠夺人民大众巨额财富的罪恶工具。因此，中国房地产业必须进行全面彻底的制度性变革，纠正违背和践踏中华人民共和国宪法和法律的制度与规则。全面彻底的制度性变革是中国房地产业健康发展的必由之路！！！把人民的还给人民——这是中国房地产业全面彻底的制度性变革的核心原则！！！中国房地产业全面彻底的制度性变革

3、包括如下内容：　　第一、国有土地使用权出让收益属于全体中国人民所有，必须全部上缴中央财政。“土地财政”是公然地违法犯罪！宪法是国家的根本大法。《中华人民共和国宪法》第一章第七条明确规定：“国有经济，即社会主义全民所有制经济”。《中华人民共和国民法通则》第五章第七十三条更加明确规定：“国家财产属于全民所有。”很显然，国家所有就是全民所有，也就是全体中国人民所有。《中华人民共和国宪法》第一章第十条明确规定：“城市的土地属于国家所有。”国家所有就是全民所有。因此，城市的土地是属于全民所有的，也就是全体中国人民是城市土地的所有者。《中国人民共和国民法通则》第五章第七十一条明

4、确规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权力。”这就是说，全体中国人民作为城市土地的所有者，享有对城市土地的占有、使用、收益和处分的权力。因此，国有土地使用权出让收入是属于全体中国人民所有的！！！然而，目前中国房地产业的制度与规则却把属于全体中国人民所有的国有土地出让收入归属地方政府所有，这是对全体中国人民合法权益的剥夺，是对全体中国人民巨额财富的掠夺，是对中华人民共和国宪法和法律的践踏。其次，“土地财政”触犯《中华人民共和国刑法》，构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第二章第十三条规定：“一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠

5、覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪。”国有土地出让收入是属于全民所有的国家财产，地方政府将其据为己有是侵犯国有财产，构成犯罪。　　综上所述：城市的土地属于全体中国人民所有即意味着全体中国人民对城市土地享有占有、使用、收益和处分的权力。所以，国有土地使用权出让收益是属于全体中国人民所有的，必须全部上缴中央财政。　　目前，国有土地使用权出让收益归属地方政府所有，不仅是完全错误的，而

6、且危害重重。　　1、违背宪法和法律　　根据中国的宪法和法律，全体中国人民是城市土地的所有者，享有城市土地的收益，即国有土地使用权出让收益是属于全体中国人民所有的。　　因此，国有土地使用权出让收益归属地方政府所有是完全违背宪法和法律的。　《中华人民共和国宪法》明确规定：一切违反宪法和法律的行为必须予以追究。任何组织和个人都不得有超越宪法和法律的特权。　　我们必须捍卫宪法和法律的权威与尊严，决不让神圣的根本大法沦为虚诳的一纸空文！　　2、败坏党的宗旨　　全心全意为人民服务是我们党的宗旨。立党为公、执政为民是我们党的立党之本、执政之基。　　然而，国有土地使用权出让收益归属

7、地方政府所有，使地方政府成为败坏党的宗旨的急先锋。2008年6月，审计署公布了对京、津、沪等11个城市及其所辖区域国有土地使用权出让金的审计结果。审计发现，地方政府违规使用出让金83.73亿元，其中挪用于建楼堂馆所和弥补经费开支等52.33亿元。　　可见，国有土地使用权出让收益已经让地方政府利令智昏。他们卖掉属于全体中国人民的财产，却把收入装进自己的腰包，为自己盖豪华办公楼、修豪华馆所、买豪华汽车、公款旅游、抽天价香烟......　　在地方政府那里，党的宗旨早已抛到九霄云外：执政为民变成了执政为己，全心全意为人民服务变成了全心全意为自己服务。　　3、败坏法治