公寓楼拆除加固施工组织设计

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1、目录1.工程概况41.1.基本情况41.2.设计概况51.3.施工条件71.4.工程技术要求71.5.结构拆除、扩门窗洞、加固施工质量控制要求71.6.工程特点82.施工难点、重点及控制措施103.施工部署123.1.总则123.2.承包内容123.3.工程管理目标123.4.总体施工安排153.5.总体施工流程153.6.项目管理要求153.7.管理组织机构体系163.8.施工准备274.施工方案294.1.改造施工项目内容294.2.投入本工程主要设备294.3.阳台护栏液压手持据静力拆除及拆除后的防护措施334.4.门连窗窗下墙水钻静力拆除344.5.新

2、加电梯井道原楼板水钻静力拆除354.6.部分户型扩门洞、新开门洞剪力墙碟锯、水钻静力拆除354.7.部分管井移位需要对楼板进行水钻静力切割开洞364.8.碳纤维结构加固374.9.新加电梯井筒补灌钢筋砼端柱工程424.10.部分楼板开洞后钢梁加固工程474.11.电梯基坑浇筑混凝土工程474.12.施工脚手架485.施工进度计划及保证措施625.1.施工进度计划625.2.施工进度控制原则625.3.工期组织管理保障措施625.4.利用网络图技术动态控制施工进度635.5.不断优化施工组织设计及方案635.6.周密部署、作好各种准备635.7.严格质量检查制度

3、，采取样板引路，减少窝工、返工时间645.8.加强施工前的各项准备计划，确保各项材料按期进场645.9.各专业穿插作业，充分利用有效工作时间和工作面645.10.定期生产会及联席办公会制度645.11.应用计算机全面管理，确保工程按计划完工656.质量保证措施及创优计划666.1.质量目标及阶段目标计划666.2.质量保证体系666.3.施工过程质量控制676.4.质量保证措施80266.5.项目保修与服务目标867.安全生产及文明施工措施887.1.管理目标887.2.安全管理体系887.3.安全管理措施897.4.安全防护措施927.5.临时用电管理措施9

4、27.6.施工机械管理措施937.7.环境保护与文明施工管理947.8.安全文明管理规定978.主要施工机具、检测仪器及劳动配备计划998.1.主要机械设备配置计划998.2.主要施工措施材料计划1008.3.劳动力投入计划1018.4.现场监测仪器、工具一览表1019.协调管理1039.1.工程项目的分承包管理1039.2.工程项目的协调工作1039.3.提供招标文件所要求的其它措施。1049.4.质量的管理和控制1059.5.对工期计划管理和控制1069.6.对专业承包深化设计和详图设计的协调和管理1069.7.对安全、环保、文明施工、消防和保卫的协调和管

5、理1069.8.材料选型及其质量标准、档次的确定符合招标文件要求1079.9.科学有效实施强有力的质量保证措施。1079.10.大力推广新技术、新材料、新工艺、新机具和计算机技术应用1089.11.建立项目管理机构、制度以及约束机制，全面实现项目的综合管理目标1099.12.树立为业主服务的强烈意识，积极、主动、优质、高效地为业主服务11010.材料选用11110.1.材料的品牌的确定符合招标文件要求11110.2.材料选型及其质量标准、档次的确定符合招标文件及设计要求11110.3.对主要材料进行过程和环节跟踪控制，确保符合招标文件要求11110.4.材料价

6、格的认证符合招标文件的要求11111.降低噪音和空气污染技术组织措施11311.1.工作目标11311.2.组织管理11311.3.工作制度11311.4.管理规定11311.5.废弃物管理11411.6.其他管理11411.7.室内环境控制措施11511.8.严格执行样板制11612.消防保卫目标与保证措施11712.1.消防保卫管理目标11712.2.消防技术措施11712.3.保卫技术措施11712.4.消防保卫管理措施1172613.降低成本与节约措施11914.成品保护措施12015.雨季施工措施12116.施工总平面布置12226工程概况1.1.基

7、本情况1.1.1.工程特征特征名称具体特征工程名称88888改扩建（结构拆除、扩门窗洞、加固工程）工程建设单位实业股份有限公司公寓经营管理分公司工程地址工程性质结构加固工程规模总建筑面积19000平方米结构类型框架剪力墙结构1.1.2.相关单位相关单位单位名称招标单位实业股份有限公司公寓经营管理分公司设计单位工程建筑设计有限公司施工单位本次招标确定1.1.3.招标要求招标要求具体要求工程内容88888为框架剪力墙结构，地上26层高层建筑，地下2层，总建筑面积19000平方米。本工程涉及拆除阳台栏板（保留金属扶手）、门窗联窗窗下墙；新加电梯井道原楼板拆除及加固；

8、部分户型扩门窗洞、开门窗洞加固；部分管