西安市西咸新区xx医院建设项目可行性研究报告20130422

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1、西安市西咸新区XX医院建设项目可行性研究报告西安文海工程咨询有限公司2013年2月目录第一部分报告正文1总论11.1项目概况11.2项目业主概况11.3可行性研究报告编制依据及范围21.4结论和建议31.5项目主要技术经济指标52项目建设背景及必要性62.1项目建设背景62.2项目建设必要性73市场需求分析113.1区域医疗卫生服务需求状况113.2区域医疗卫生资源发展状况123.3XX医院现状及前景分析134建设内容与规模154.1建设内容154.2项目建设规模154.3用地面积175项目选址和建设条件185.1项目选址185.2建设条件19

2、6总平面规划216.1规划原则216.2规划设计条件及依据216.3总体规划布局216.4交通组织和停车设施226.5绿化景观设计236.6主要经济技术指标237工程建设方案247.1建筑设计247.2结构设计287.3给排水设计307.4强电设计337.5弱电设计377.6采暖通风及空调设计428节能分析478.1编制依据478.2能源消耗状况488.3节能措施和效果分析488.4能源消耗指标分析509环境影响评价和水土保持519.1环境保护采用标准与规范519.2项目建设与运营对环境的影响519.3环境保护措施529.5综合评价569.6水

3、土保持5610劳动安全卫生与消防5810.1有关劳动安全卫生与消防的标准5810.2劳动安全卫生保护措施5810.3消防5911组织机构与人力资源配置6611.1组织机构6611.2人力资源配置6612项目实施进度与管理6812.1项目实施进度计划6812.2项目管理6913投资估算及资金筹措7113.1投资估算7113.2资金筹措7213.3资金使用计划7214财务评价7814.1财务评价基础数据与参数选择7814.2收入支出预测7814.3财务效益分析8014.5财务评价结论8315社会效益分析8415.1项目对社会的影响分析8415.2项

4、目与所在地区互适性分析8415.3项目社会风险分析8515.4社会评价结论8516项目招投标8616.1招标工作依据8616.2招标方式8616.3招标内容8616.4招标基本情况8616.5招标工作有关事项建议8717项目风险分析8817.1风险分析概述8817.2项目主要风险因素识别和风险程度分析8817.3防范和降低风险的对策90第二部分附表、附件、附图1附表1.1收支预测表1.2总成本费用估算表1.3项目投资现金流量表1.4财务计划现金流量表1.5敏感性分析表2附件3附图3.1西安市西咸新区XX医院建设项目效果图3.2西安市西咸新区XX

5、医院建设项目总平面图西安市西咸新区XX医院建设项目可行性研究报告1总论1.1项目概况1、项目名称：西安市西咸新区XX医院建设项目2、项目业主：西安市西咸新区XX医院3、业主性质：非营利性医疗机构4、项目地址：陕西省西安市沣东新城5、项目定位：XX医院定位为三级甲等医院，与西安市西咸新区XX建设配套，按照三级甲等医院标准建设。6、项目建设内容及规模：建设内容：新建医院门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等用房以及其他辅助设施，建设一个功能布局合理、符合医疗流程的现代化的新医院。建设规模：项目总床位数拟设置1200张，其中一期800张、二期400张。

6、建设用地平方米。项目总建筑面积拟为平方米，其中地下建筑面积20000平方米。项目按照“一次规划、分期实施”原则建设，其中，一期工程：建筑面积平方米，包括医疗综合楼（包含门急诊、医技、住院功能）98470平方米（含地下20000平方米）、传染楼3800平方米、行政后勤楼8000平方米。二期工程：建筑面积27520平方米，包括住院楼21520平方米，科研楼6000平方米。123西安市西咸新区XX医院建设项目可行性研究报告7、投资规模：项目建设总投资58765万元，其中一期建设投资47209万元；二期建设投资11556万元。1.2项目业主概况XX医院

7、始建于1959年，是一所拥有120张床位的二级乙等医院。固定资产310万元（不含土地）。日门诊量约100人次，年住院人数约1600人次，年手术台次约300台。拥有500mAX光机一台、彩色超声机一台、全自动生化分析仪一台、麻醉剂两台等医疗设备。1.3可行性研究报告编制依据及范围（一）编制依据1、西安市西咸新区发展局文件《关于XX医院项目建议书的批复》2、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》（2009年3月17日）3、《国务院关于印发医药卫生体制改革近期重点实施方案（2009-2011年）的通知》（国发〔2009〕12号）4、《西安市

8、卫生事业发展“十一五”规划》5、《西安市新城区控制性详细规划修编》6、《西安市国民经济和社会发展第十一个五年规划（2006-2010年）纲要》7、《西