武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书

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1、武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书湖北优能伟业节能科技有限公司二○一一年七月武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目节能评估报告书项目建设单位：武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司报告书编制单位：湖北优能伟业节能科技有限公司二○一一年七月湖北优能伟业节能科技有限公司评估人员姓名职称签名项目负责人官汉祥工程师项目组成员王雯工程师谢云波工程师赵新宇工程师李山梅工程师乔方立助理工程师报告编制人王雯工程师赵新宇工程师李山梅工程师乔方立助理工程师报告审核人刘玉龙高工湖北优能伟业节能科技有限公司项目摘要表项目概况项目名称武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目项目建设单位武汉红星美凯龙

2、世博家居广场发展有限公司联系人电话蔡丽梅节能评估单位湖北优能伟业节能科技有限公司联系人电话徐景项目建设地点湖北省武汉市硚口区额头湾地区所属行业家具建材销售项目性质新建项目项目总投资.94万元投资管理类型审批□核准■备案□建设规模及主要内容总建筑面积约m2，地上建筑面积m2，其中：美凯龙家居商场m2，办公写字楼20257m2，地下建筑面积95200m2。主体建筑包括：6层主楼1栋，3层附楼1栋，23层高层办公写字楼1栋。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需要实物量折标系数折标煤量(tce)电力万kWh2043.131.229tce/万kWh2511.01天然气万m312.

3、1012.143tce/万m3146.99水万t36.520.857tce/万t31.29项目年综合消耗总量(tce）2689.29项目能效指标比较单位面积建筑能耗项目指标值能耗对比结果　kWh/(m2•a)kgce/(m2•a)电力69.158.50达到公共建筑节能50%的指标单位面积综合能耗--9.10对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响电力占0.06%，天然气占0.02%，新鲜水占0.04%。电力及天然气所占比例较大，项目实施过程中应加强电力和天然气的节能措施。对所在地完成节能目标的影响本项单位投资能耗为0.024tce/万元，武汉市2010年总能源消耗与GDP

4、比值为0.0946tce/万元，本项目符合国家、地方节能标准，促进武汉及国家的节能建筑开发。湖北优能伟业节能科技有限公司申请报告提出的主要节能措施及节能效果外围护结构保温隔热技术、新型建材、节水型器具、高效率照明器具、能源监测管理系统。节能评估提出的主要节能措施及节能效果建议写字楼采用地源热泵技术取代传统空调制冷取暖；建议对商场采用屋面雨水回收系统；太阳能室外照明及景观照明和无负压供水系统；在电器方面建议采取有效的谐波监测与治理措施；对变压器进行增容；完善计量管理系统。1湖北优能伟业节能科技有限公司目　　录前　　言11编制说明31.1评估过程31.2评估范围和内容41.3编制原

5、则91.4评估工作程序92建设单位及项目情况112.1建设单位的基本情况112.2项目建设方案112.3项目用能情况173能源供应情况评估203.1项目所在地能源供应条件及消费情况203.2项目对能源消费的影响213.3本章评估小结214项目建设方案节能评估224.1项目选址、总平面布置节能评估224.2建筑与建筑热工设计方案评估254.3机电系统技术方案节能评估274.4主要用能工艺评估354.5主要耗能设备的能耗计算与节能评估374.6本章评估小节46湖北优能伟业节能科技有限公司5项目能源消耗量及能效水平节能评估475.1项目能源消耗量及能源消费结构475.2能源效率水平及

6、能源管理情况485.3能效水平分析评估496节能措施评估516.1节能措施综述516.2单项节能工程及分析评价517存在问题及建议557.1项目申请报告节能方面存在的问题及节能建议557.2能源计量建议617.3能源管理建议637.4运行管理建议648结论66附录67湖北优能伟业节能科技有限公司前　　言武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司是红星家具集团的全资子公司和连锁商场之一，注册资金2000万元。经营范围：家具、建筑材料、化工原料、装饰材料、金属材料、五金、百货、针纺织品、卫生洁具批发、房地产开发等。红星家具集团有限公司创始于1986年，是以“红星美凯龙”品牌连锁经营的国

7、家级大型家居企业集团，注册资金人民币1亿元。“红星美凯龙家居广场”主要销售家具、装潢建材、家用纺织品、家装饰品、厨房用具、卫生洁具、家电、园艺、灯具、布艺等。自创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，至今已在全国28个城市开办了44家商场，总规模超过380万平方米。2007年销售总额突破153亿元，成为中国家居业的第一品牌，世界家居业500强之一。武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司于2011年1月以挂牌方式竞得位于硚口区额头湾地区，编号为P（2010）206