xxx派出所建设项目可行性研究报告19267

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1、XXXX市公安局XXXX分局XXXX派出所建设项目可行性研究报告XXXX市XXXX工程咨询公司二○一二年十月目录第一章项目概况1第一节项目概况1第二节编制依据及研究范围2第三节结论3第二章项目建设的背景及必要性5第一节项目的提出5第二节项目建设的必要性8第三章项目选址与建设条件10第一节项目选址原则10第二节建设条件10第四章工程设计方案13第一节建设规模13第二节总体布局14第三节项目设计方案14第三节工程方案17第五章公用配套工程20第一节给水系统20第二节供电工程22第三节　电信工程24第

2、四节暖通工程25第五节消防工程26第六章环境保护及安全防护28第一节环境保护28第二节劳动保护与安全防护29第七章节能分析30第八章项目实施计划及资金管理35第一节项目实施计划35第三节项目资金管理39第九章投资估算与资金筹措41第一节投资估算41第二节资金筹措及使用计划43第十章招标方案44第十一章项目结论47附表附表1总投资估算表附表2建筑安装工程投资估算表附表3辅助工程投资估算表第一章项目概况第一节项目概况一、项目名称：XXX市XXX分局XXXX派出所业建设项目二、项目主办单位：XXX市公

3、安局XXX分局XXXX派出所三、项目负责人：XXX四、编制人数：80人。现有在编24人，未来计划补编56人。五、派出所类别：一类六、项目净用地面积：5亩七、项目位置：XXX市小店区，XXX精神病医院以西、XXX街以南。八、项目建设内容及规模：新建一栋3层派出所综合楼，地下停车库，警用训练场、场地绿化、道路硬化以及相关配套工程，总建筑面积3328㎡，其中：1）业务用房建筑面积655㎡2）办公用房建筑面积1440㎡3）辅助用房建筑面积1233㎡。（包括地下停车场800㎡）九、建设规模确定的依据：业务

4、用房建筑面积根据《公安派出所建设标准》（建标100-2007），公安派出所主要业务用房建筑面积指标；办公用房建筑面积根据《党政机关办公用房建设标准》计投资（1999）2250号，办公用房人均建筑面积18㎡；51根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）要求，地下车位建筑面积指标为40㎡/辆，本项目建设停车位20个，确定地下停车场建筑面积800㎡。十、总投资：项目总投资976.24万元，其中工程费692.28万元，其他费214.62万元，预备费69.34万元。十一、资金来源：建设资金申请中央

5、预算内资金865.28万元；申请省、市财政支持110.96万元。十二、项目建设期：12个月。第二节编制依据及研究范围一、编制依据1、《公安派出所建设标准》（建标100-2007）2、《党政机关办公用房建设标准》计投资（1999）2250号3、《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》（中办发[2007]11号）4、项目单位提供的相关资料二、研究范围从总体上研究项目提出的背景及建设必要性、项目选址建议、工程设计方案、环境保护、节能分析、总投资估算及社会效益分析。研究要点：1、项目

6、建设的必要性分析512、项目建设条件3、项目规模与工程设计方案4、环境影响分析及主要环保措施5、节能分析及主要节能措施6、投资估算及资金筹措7、社会效益分析第三节结论1、本项目的建设对于适应构建和谐社会新形势，维护社会稳定，进而促进区域经济发展都有十分重要的意义。本项目为政府公益性项目，主要为政府财政资金，项目建设资金有保障。2、本项目的建设有利于提高基层派出所的服务能力，有利于方便市民办理有关业务，提高该派出所的区域治安管理能力。3、基层派出所的建设是维护社会安全，服务人民群众延伸到生产第一线

7、，从而更好的维护社会安定，打击不法行为，为当地人民群众创建一个和谐、稳定、团结的生活、生产、工作环境提供坚实的保障。本项目的建设，对促进民族团结，维护社会秩序，长治久安，建立和谐社会起到积极重要的作用，项目社会效益十分明显。综上所述，项目建设可行，十分必要。主要经济技术指标序号项目名称单位数量备注511净用地面积亩5　2总建筑面积㎡3328　2.1地上建筑面积㎡2528　2.2地下建筑面积㎡800停车场3.1业务用房建筑面积㎡9363.2办公用房建筑面积㎡2163.3辅助用房建筑面积㎡5604建

8、筑占地㎡632　5警用训练场㎡6006绿化面积㎡1000　7道路及地面硬化㎡1101.33　8绿化率%30　9建筑密度%18.96　10容积率　0.99　11总投资万元976.24　12.1工程费用万元692.28　12.2其他费用万元214.62　12.3预备费万元195.2　13项目建设期月12　51第二章项目建设的背景及必要性第一节项目的提出一、建设单位概况XXXX派出所成立于2010年10月10日。管辖范围面积约8.5平方公里。辖区现有常住人口近3万人，暂住人口近2万，随着XXX市向南不