九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计

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1、128九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计编制单位：广厦建设集团有限责任公司编制人：陆浩审核人：单际银编制日期：2011年9月1日128把生命意识融入建筑128九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计目录第一章编制依据41.1工程承诺41.2编制依据4第二章工程概况7一、工程概况7二、设计概况7第三章组织机构9一、项目部管理机构9二、施工管理班子11第四章施工部署13一、施工部署13二、施工准备14三、施工总体安排15四、劳动力组织与投入计划16五、施工现场平面布置17第五章施工进度计划22一、施工进度计划22

2、二、施工进度计划管理22三、工期保证措施22第六章施工方案26128把生命意识融入建筑128九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计一、施工顺序26二、测量工程26三、土方工程281、土方开挖282、降水283、回填土29四、基础工程301、预制管桩工程302、基础垫层323、模板工程324、钢筋工程33五、主体工程33一）混凝土工程33二）砌体工程40六、屋面工程43七、装饰工程44一）、内墙抹混合砂浆施工方案44二）外墙工程49三）内墙、顶棚涂料饰面52四）楼地面工程52八、门窗工程56九、安装工程58第七章施工质量保证措施和目标70一、工程

3、质量目标70二、工程质量保证体系70三、原材料质量保证措施72四、分部分项工程质量控制目标73五、工程质量保证措施73128把生命意识融入建筑128九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计六、施工技术质量制度76七、工程质量回访和保修措施79八、成品保护措施80第八章安全生产和文明施工措施87一、管理目标87二、安全生产管理体系87三、安全教育及职工素质教育88四、安全生产管理措施89五、施工消防安全管理措施92六、项目部综合管理措施93七、文明施工标化管理措施96第九章、保证季节施工措施104一、冬期施工技术组织措施104二雨期施工技术组织措施

4、105三夏期施工技术组织措施106第十章施工机械配置108一、施工机械设备配备计划108二、机械设备管理109三、机械设备使用、保养制度110第十一章施工合理化建议和降低成本措施111一、施工合理化建议111二、降低成本措施111第十二章工程质量通病防治措施114128把生命意识融入建筑128九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计一、质量通病防治机构114二、常见质量通病及防治114三、防治渗漏技术措施115四、安装工程通病防治措施117五、其它防治措施118第十三章项目环境管理119一、环境因素识别119二、环境影响评价119三环境控制策划1

5、19四环境保护措施120128把生命意识融入建筑128九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计第一章编制依据高品质是我项目部不变的追求与承诺，为了进一步提升企业良好形象，对于本工程，我们将在本工程中实施品牌战略。以广厦人“产品就是人品，质量就是生命”的质量理念与“精益求精，服务无止境’的服务理念，建立健全的质量保证体系，科学管理，精心施工，将本工程建设成为精品工程。1.1工程承诺首先，我们完全以有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，同时，我们将科学组织施工，严格履行合同，确保实现如下目标：1.1.1质量、工期、安全目标等承诺(1)

6、工程质量确保达到国家工程质量验收合格标准，确保达到市优质工程奖，其中两幢达到省优工程。(2)施工进度从人、财、物各方面予以加强和保证，确保总工期（不包括±0.000以下部分）在420日历天内完成，(3)安全生产、文明施工确保达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)优良标准，确保市标化工地。在项目中宣贯ISO14001：1996环境管理体系标准与OHSASl8001：1999职业健康安全管理体系标准，倡导公司绿色环保的施工理念。1.1.2工程保修与服务承诺为了对建设工程的施工质量负责，我们将建立本工程质量责任制。同时，作为总承包单位将对

7、全部建设工程质量负责。我们将严格按工程设计图纸和施工技术标准施工，认真配合建设单位，确保提供优质的服务。工程竣工后，严格按《建设工程质量管理条例》、建设部（2000）80号令《房屋建筑工程质量保修办法》等有关规定进行保修，并在订立《建设工程施工合同》同时，向建设单位出具质量保修书。128把生命意识融入建筑128九江锦绣·尚海湾住宅小区施工组织设计同时我公司将定期进行质量回访，及时发现并解决问题。对建设单位任何时间、任何形式提出的问题，我公司将在接到通知3天内进行处理。1.2编制依据1、九江锦绣·尚海湾住宅小区工程施工招标文件。2、南昌大学设计

8、研究院设计的工程施工图纸。3、地质勘探报告4、国家现行法律法规，包括：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安