海德花园旧城改造工程项目施工组织设计

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1、邢北庄旧城改造项目（海德花园）D-8#楼施工组织设计海德花园旧城改造项目施工组织设计一、编制依据(一)、编制说明本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工提供较为完整的纲领性文件，用以指导工程施工与管理。(二)、施工组织设计的编制依据1、国家、河北省、邢台市建设工程的有关文件。2、河北拓朴建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。1)工程施工现场条件、地理环境、气象条件；2)有关的法律、行政法规、规章及地方性法规；3)国家现行的质量验收规

2、范、规程、建安工程质量验评标准；4)建筑法规、条例、工艺标准；5)我公司成功建设多个类似工程的经验；6)我公司人力资源、机械设备等资源现状。7)本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。二、工程概况(一)、工程概述：邢北庄旧城改造项目（海德花园）D-8#、D-9#楼工程位于邢台市桥西区莲池大街以北，永康街以南，花园路两侧。D-8#楼地上26层，地下2层，建筑面积地上10499.56m2，地下809.32m2；地下两层为储藏间战时人防；一层、二层为住宅局部商业，三层以上均为住宅。102邢北庄旧城改造项目（

3、海德花园）D-8#楼施工组织设计D-9#楼地上25层，地下2层，建筑面积地上18279.78m2，地下1384.3m2；地下两层为储藏间战时人防；一层、二层为住宅局部商业，三层以上均为住宅。(一)、结构概况：i、主楼部分：D-8#楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑物结构安全等级为二级；抗震设防类为丙类，人防设计等级：核六、常六，结构抗震等级为三级。地基基础设计等级为乙级，地基采用CFG桩复合地基，基础采用筏板基础。混凝土强度等级：筏板基础采用C30P6混凝土，剪力墙-2-5层为C40,6-12层为C30,13-2

4、7层为C25.基础、梁、板、楼梯-2-5层C30,6-27层为C25混凝土，基础及地下室外墙均为抗渗砼。圈梁、构造柱、构架等零星混凝土均为C20混凝土；基础垫层混凝土采用C15混凝土。本工程地下部分与土壤相邻的基础、外墙、顶板的混凝土防水等级为二级，混凝土抗渗标号为P6。。钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋。地下室隔墙采用粉煤灰硬质页岩烧结实心砖，地上部分内隔墙采用加气混凝土砌块砌筑，地下室砌体采用M7.5水泥砂浆，地上部分采用M5混合砂浆。i、主楼部分：D-9#楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑物结构安全

5、等级为二级；抗震设防类为丙类，人防设计等级：核六、常六，结构抗震等级为三级。地基基础设计等级为乙级，地基采用CFG桩复合地基，基础采用筏板基础。混凝土强度等级：筏板基础采用C30P6混凝土，剪力墙-2-5层为C40,6-12层为C30,13-25层为C25.基础、梁、板、楼梯-2-5层C30,6-25层为C25混凝土，基础及地下室外墙均为抗渗砼。圈梁、构造柱、构架等零星混凝土均为C20混凝土；基础垫层混凝土采用C15混凝土。本工程地下部分与土壤相邻的基础、外墙、顶板的混凝土防水等级为二级，混凝土抗渗标号为P6。。钢

6、筋采用HPB300、HRB400级钢筋。地下室隔墙采用粉煤灰硬质页岩烧结实心砖，地上部分内隔102邢北庄旧城改造项目（海德花园）D-8#楼施工组织设计墙采用加气混凝土砌块砌筑，地下室砌体采用M7.5水泥砂浆，地上部分采用M5混合砂浆。(一)、建筑概况：D8#楼室内采用细石混凝土楼面；楼梯采用水泥楼面；住宅露台采用铺防滑地砖屋面；住宅卫生间、厨房为水泥楼面，二次装修用户自理；单元门厅、电梯厅、合用前室铺地砖楼面；住宅其它房间采用细石混凝土楼面，二次装修用户自理。住宅卫生间、厨房、电梯机房、7#楼地下部分、水泵房、中水

7、站采用板底抹灰水泥砂浆顶棚；住宅露台、阳台、7#楼地下1层及设备用房采用保温顶棚；其它房间初装修均为粉刷石膏浆，二次装修面层用户自理。首层各单元门采用楼宇电控防盗门，各层户门采用带有防火、保温、防盗、隔声性能的金属门，耐火等级乙级，传热系数不大于2.0。外门窗采用断桥铝合金窗框，传热系数不大于2.8，抗风压性能分级为4级、气密性能分级为4级、水密性能分级为2级、保温性能分级为2级、隔声性能级为6级。防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器。本工程在建筑入口、公共走道、电梯及侯

8、梯厅、无障碍住房均设置方便残疾人使用无障碍设施。(四)、工程特点：1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，我公司把该工程作为在邢台的标志性工程，因此合理安排施工