地下室及主体结构工程施工方案

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1、第一章工程概况一、建筑概况1、“XX工程”是XX有限责任公司投资兴建的高层、小高层住宅，该工程位于市新区核心位置，地理位置优越，交通便利，在一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区内。2、本工程主要为高层、小高层住宅。总建筑面积57.5138万㎡；本项目包括22栋（层数分为30+1、28+1、26+1、11+1层）框架剪力墙结构的商品房组成，其中地下室为多栋连通形式建设（本项目地下室为多栋连通式地下室。3、±0.000以下外墙为300厚钢筋混凝土墙，内墙B06蒸压加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。±0

2、.000以上框架填充墙体外墙采用烧结自保温多孔砖，内墙采用B06蒸压加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。4、本工程屋面防水等级II级,防水层耐用年限15年,采用有组织排水,40厚C20钢筋混凝土内配Φ4@200双向；无纺布隔离层；20厚1:3水泥砂浆找平；40厚挤塑聚苯板保温层；4厚高聚物改性沥青防水卷材；1.5厚合成高分子防水涂膜，涂刷基层处理剂一道；20厚1：2水泥砂浆找平层；40厚起水泥焦渣找坡2%。5、本工程门窗玻璃采用中空玻璃(6+12A+6).建筑门窗控制其抗风压性能分级为4级，气密性能分级为4级，水密性能

3、分级为4级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级；采光性能分级为3级。6、楼地面做法防水防滑地砖楼面：干水泥擦缝(住户自理)；5厚1：1水泥细砂浆结合层(住户自理)；30厚C20细石混凝土；聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.8；20厚1：3水泥砂浆找平层，四周做成圆弧状或钝角。水泥地热楼面(卧室、客厅等套内房间及阳台，不含卫生间、厨房)：20厚1:2.5水泥沙浆压光抹平；50厚细石混凝土保护层(保温层)；20厚保温砂浆。7、室内墙面做法-38-入口门厅、候梯厅：素水泥胶一道(仅加气混凝土砌块做,烧结自保温多孔砖不做)

4、；10厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；素水泥胶一道；8厚1:2建筑胶水泥砂浆粘贴层；墙砖(颜色和式样另定，规格300X500)；白水泥擦缝；自行车库走道、楼梯间：素水泥胶一道(仅加气混凝土砌块做,烧结自保温多孔砖不做)；10厚1：3水泥砂浆打底；10厚1：2水泥砂浆抹面；刷(喷)内墙涂料；卫生间、厨房：素水泥胶一道(仅加气混凝土砌块做,烧结自保温多孔砖不做)；10厚1:3水泥砂浆(内掺3%超密聚合物防水剂)打底压实抹平；素水泥胶一道；5厚1:2建筑胶水泥砂浆(内掺3%超密聚合物防水剂)粘贴层；釉面砖(2400高)白

5、水泥擦缝(用户自理)；白水泥擦缝；自行车库室内、住宅套内及阳台，不含卫生间、厨房：素水泥胶一道(仅加气混凝土砌块做,烧结自保温多孔砖不做)；10厚1：3水泥砂浆打底；10厚1：2水泥砂浆抹面；刷(喷)内墙涂料(用户自理)；8、防水地下室：采用防水混凝土；迎水面做两道3厚SBS改性沥青防水卷材，外做80厚聚苯乙烯泡沫塑料保护；背水面做20厚1:2水泥砂浆掺微晶防水剂；。厨房、卫生间、阳台：1、1.8厚三遍聚氨酯涂膜防水（楼地面）；2、1.8厚三遍聚氨酯涂膜防水（墙面）。二、结构概况1、本工程为一个群体工程，平面面积

6、较大，单体工程栋数较多。2、混凝土抗渗等级：地下室底板、外墙板P8。3、墙体材料：蒸压加气混凝土砌块。4、地下室及主体结构部分砼强度等级主要有以下几种：C40、C35、C30、C20、C15。第二章工程测量与施工放线一、测量方案1、定位放线1）-38-本工程定位测量采用直角坐标法进行。为确保测量精度，所用的测量仪器均经检定合格，并在有效使用期内。2）基础定位放线采用主轴控制桩，辅佐闭合校核和加密控制网。3）楼面轴线引测用垂准仪与激光测距仪相结合进行。4）标高引测（1）、±0.000以下：利用塔尺向下传递。（2）、

7、±0.000以上利用钢尺向上引测。在相应结构标高500mm处作出标识，用油漆标出详细标高。2、测量放线的基本要求1）施工放线（1）落实专人负责制---各施工段设1名工程师专职施工放线，配测工3人。(2)执行一切定位、放线均经自检、互检后,专职质检员验收后,并请监理工程师或业主代表验收。2)验线(1)专职质检员验线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，项目工程师，均要对测量放线工作，提出预防性要求，真正做到防患于未然。（2）验线的依据要原始、正确、有效。3）验线的主要部位（1）、引测桩点，与周围定位条件(是

8、否已破坏)。（2）、主轴线与其坐标控制桩点。（3）、原始水准点（高程控制点）、引测标高点和±0.000标高线。3、测量记录和计算工作1)测量记录做到原始、真实、正确、清晰。2)计算做到：依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。4、仪器、工具用具的使用与保养1）测量仪器使用和保养（1）、专人使用、专人保管、专人护理。-38-（2）、仪器安置后不得离开，并注意防止上