某框架结构住宅楼的施工组织设计初稿

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1、某框架结构住宅楼的施工组织设计摘要本框架结构住宅楼工程总建筑面积12827m2，其中住宅面积12028.7m2，车库面积798.3m2，容积率3.33，建筑密度18.89%，绿地率35.6%。本施工组织设计主要解决其在施工过程中所需要的人工、材料、机械、资金以及方法等可变因素以及在时间和空间上的合理安排问题。施工组织设计包括组织机构、施工技术方案和施工机械的选择，以及施工程序和顺序，施工质量与安全保证措施，文明施工及环保等措施。施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各

2、项活动的技术、经济和组织的综合性文件。施工组织设计对整个工程项目管理将产生很大影响，它是施工组织的基础。关键词:框架结构住宅楼施工组织设计目录1.工程概况81.1工程简介81.2建筑设计概况8第39页共39页1.3结构设计概况81.4水暖专业设计概况81.5电气专业设计概况82.施工重点难点及对策82.1施工重点难点及对策之一82.2施工重点难点及对策之二93.施工部署93.1工程目标93.1.1质量目标93.1.2安全目标93.1.3工期目标103.1.4现场管理103.2管理组织机构103.2.1组织机构103.2.2管理体系10

3、3.3施工部署103.3.1总施工部署顺序上的部署原则103.3.2施工工艺总流程103.3.3施工工期上的部署原则——季节施工的考虑103.3.4结构验收103.3.5垂直运输113.3.6结构混凝土11第39页共39页3.3.7本工程模板体系113.3.8脚手架工程113.4施工准备工作113.4.1技术准备工作113.4.2劳动力及物质、设备准备工作113.4.3施工现场准备工作123.5施工总平面布置123.5.1施工用水123.5.2施工用电133.5.3施工现场防雷接地系统134.主要项目施工方法134.1施工测量144.

4、1.1施工测量的准备工作144.1.3建筑物定位放线144.1.4基础开挖放线144.1.5结构施工测量144.1.6电梯安装施工测量144.1.7沉降观测154.2土方开挖154.2.1工程概况154.2.2施工准备154.2.3开挖方案16第39页共39页4.3钢筋工程164.4模板工程164.5混凝土工程164.5.1砼的试配与选料164.5.2混凝土的运输164.5.3砼的浇筑和振捣174.5.4砼的养护174.6脚手架工程174.6.1脚手架的搭设和拆除174.6.2脚手架的防护184.6.3脚手架的验收184.7砌体工程1

5、84.7.1施工前的准备184.7.2粉煤灰砌块砌筑要点184.8楼地面工程194.9安装工程194.9.1给排水工程197.9.2电气安装工程215施工进度控制计划235.1总工期控制235.2主要施工控制安排235.2.1承台、基础梁23第39页共39页5.2.2主体结构封顶235.2.3竣工验收236.工期保证措施237.季节施工措施237.1雨期施工措施247.1.1材料及机具准备247.1.2排水措施247.1.3材料防水措施247.1.4电器防水措施247.1.5雨施组织措施248.质量保证措施248.1质量目标248.2

6、质量保证体系248.3组织保证措施258.3.1人员资格258.3.2人员培训及考核制度258.3.3严格实行质量责任制258.4质量管理制度258.5质量保证技术措施268.5.1施工计划的质保措施268.5.2施工技术的质保措施268.5.3施工操作中的质保措施26第39页共39页8.5.4施工材料的质保措施269.安全管理措施279.1安全目标279.2安全生产保证体系279.2.1安全生产制度279.2.2安全技术措施2710.文明施工及环境保护2810.1文明施工措施2810.1.1组织措施2910.1.2其它具体措施291

7、0.1.3现场文明施工检查2910.2环境保护措施2911.结论29参考文献301.主要法律法规：302.主要图集、标准、规程、规范：30附录321.工程量计算书322.施工进度计划网络图（附电子版）363.施工进度计划横道图（附电子版）374.础施工阶段平面图（附电子版）385.主体施工阶段平面图（附电子版）39第39页共39页致谢391.工程概况1.1工程简介本框架结构住宅楼位于XX市XX县XX路，由XX县XX房地产开方公司投资兴建，本框架结构住宅楼工程总建筑面积12827m2，其中住宅面积12028.7m2，车库面积798.3m

8、2，容积率3.33，建筑密度18.89%，绿地率35.6%。1.2建筑设计概况本工程十六层，地上十五层为住宅，地下负一层为车库底层架空，层高3m；上部为标准层，层高3m，建筑总高度55.80m。本工程±0.000相当于黄