儿童福利服务中心建设项目可行性研究报告

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1、博尔塔拉蒙古自治州温泉县儿童福利服务中心设项目可行性研究报告(代项目建议书)目录第一章总论11.1项目概况11.2项目承办单位基本情况31.3主要编制依据与范围41.4研究结论6第二章项目建设背景与必要性82.1项目建设背景82.2建设必要性11第三章需求分析与建设规模143.1需求分析143.2项目建设规模17第四章场址选择与建设条件194.1场址选择194.2区域自然条件概况204.3区域社会经济概况234.4项目建设的基础设施条件24第五章建设方案255.1项目建设指导思想及原则255.2总平面布置265.3建筑设计方案275.4结构方案34

2、5.5室外配套工程365.6公用工程375.7建设方案实施42第六章节能43iv6.1设计依据436.2拟建项目能源消耗种类和数量436.3项目节能、节水措施446.4项目节能、节水效果46第七章环境保护487.1建设地点环境现状487.2执行标准487.3环境保护措施487.4环境影响初步评价50第八章劳动安全卫生及消防518.1劳动安全及卫生518.2项目运营期的安全与卫生528.3消防53第九章组织机构与人力资源配置569.1组织机构569.2工程管理579.3资金管理579.4运行管理589.5人力资源配置58第十章招投标方案5910.1项

3、目招标执行文件及标准5910.2招投标原则及要求5910.3新疆维吾尔自治区项目招投标规模标准6010.4项目招标范围、组织形式及方式61第十一章项目实施进度6211.1进度安排原则62iv11.2项目进度计划6211.3实施进度表63第十二章投资估算与资金筹措6412.1投资估算6412.2资金筹措与使用计划65第十三章社会影响评价6613.1项目对社会的影响分析6613.2项目与所在区互适性分析6713.3社会评价结论68第十四章风险分析6914.1建设风险6914.2管理风险7014.3资金风险71第十五章结论与建议7315.1结论7315.

4、2建议74iv一、附图1、项目区域位置图2、项目总平面布置图3、综合楼地下一层平面图4、综合楼地上一层平面图5、综合楼地上二层平面图6、综合楼地上三层平面图7、综合楼地上四层平面图8、综合楼屋顶平面图二、附件：1、固定资产投资项目节能登记表2、招标基本情况表3、《关于新建温泉县儿童福利中心项目的立项批复》温发［2012］89号4、《温泉县人民政府关于温泉县儿童福利中心项目投资和运行经费承诺的函》温政［2012］08号5、《建设项目选址意见书》6、《项目建设用地规划许可证》7、《项目建设工程规划许可证》8、《项目建设用地批准书》iv第一章总论第一章总

5、论1.1项目概况1.1.1项目名称博尔塔拉蒙古自治州温泉县儿童福利服务中心建设项目1.1.2建设单位温泉县民政局1.1.3项目负责人负责人：李世杰1.1.4项目建设地点温泉县博格达尔镇(县城)三峡东路南侧。1.1.5项目建设期1年1.1.6项目建设性质新建1.1.7建设内容及规模温泉县儿童福利服务中心用地面积4013.79平方米，总建筑面积3861.96平方米。建设内容包括：(1)综合楼：地上四层，砖混结构，80张床位，建筑面积3807.97平方米。包括入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐、社会工作、行政办公、部分附属等用房。75第一章总论(2)附

6、属用房：包括食堂、浴室及洗衣房、警卫室等，均为砖混结构，地上一层，总建筑面积53.99平方米。(3)相应的活动场坪、停车场、绿化、围墙等室外配套工程及供电、给排水、通讯等公用配套设施。1.1.8投资估算与资金筹措(1)投资估算：项目总投资450万元，其中：工程费用376.10万元，占投资的83.78%；工程建设其他费用47.09万元，占投资的10.46%；项目预备费26.81万元，占投资的5.96%。(2)资金筹措：项目总投资450万元，其中申请自治区本级彩票公益金400万元，地方配套50万元。1.1.9项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见

7、表1-1-1。表1-1-1项目主要技术经济指标序号项目单位指标备注一建设规模1项目建设级别/二级2总用地面积平方米4013.793容积率1.014绿地率%21.615总建筑面积平方米3861.965.1综合楼平方米3807.975.2单独设置附属用房平方米53.996工程层数、结构6.1综合楼层46.2单独设置附属用房层1地上一层，砖混结构7耐火等级级二二项目建设期年1三项目投资万元4501工程费用万元376.12工程建设其他费用万元47.093预备费万元26.8175第一章总论四资金筹措1自治区本级彩票公益金万元4002地方财政自筹万元501.2

8、项目承办单位基本情况温泉县民政局属于行政单位，全局共有干部职工30人，有在职科级干部8人，设局长1名、书记1名、副局长2名