县文化中心文化馆可行性研究报告

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1、目录第一章项目总论4第二章市场分析8第三章建设选址及建设条件8第四章建设方案14第五章结构设计17第六章给排水设计19第七章暖通设计22第八章电气设计23第九章节能环保篇26第十章招标篇27第十一章项目实施进度27第十二章投资估算及资金筹措28第十三章经济、社会效益分析28第十四章结论与建议29第一章项目总论1.1项目概况项目名称：**县文化中心文化馆项目建设地址：**县东大街以北、相府路以西、县府巷以东。性质和用途：全民公益性质，作**县文化、娱乐、教育培训和体育活动基地用途。建设内容：文化馆大楼，配套绿化广场等建设规模：建筑物包括三层高文化馆大楼

2、一座，总建筑面积4200平方米。1.2建设单位建设单位：**县文化广播影视局法人代表：1.3项目地块位置1.3.1土地位置项目地块为**县东大街以北、相府路以西、县府巷以东。1.3.2土地状况项目地块原为**县政府用地，由于县政府即将迁往新址，原地块又处于县城人流集中处，非常适合人民群众的文化娱乐生活，因此县政府决定在原址修建“三馆”，使之成为丝绸之路的精品亮点，满足人民群众日益增长的文化精神需求。项目规划总建筑面积4200平方米，用地性质为文化娱乐用地。地块的西边、南边和东边均临城市道路，交通方便。1.3.3项目用地规划技术经济指标及要求容积率：≤

3、1.2(不含地下部分的建筑面积)建筑密度：≤40%绿地率：≥25%日照执行标准：日照间距系数执行1.5,并满足《城市居住区规划设计规范》要求。建筑规模：建筑规模：≤5000㎡（包括***保留建筑面积，不含地下部分建筑面积）建筑主体高度：≤22米（自室外地平算起，至坡屋顶高度）建筑层数：4层以内**县文化馆，拟建地位于**县城东大街钟鼓楼以东100米北侧，由于钟鼓楼为**县城国保级明代古建筑，是**县城的中心和标志，所以文化馆在建筑风格上应与钟鼓楼相协调，建筑风格为现代仿古建筑。场地总平面规划设计时，要与规划基地东南角处的***古建筑群相统一协调。建筑

4、方案要优化场地总平面规划与四个立面设计效果，以丰富县城东大街城市景观，且对***前一层商铺和东侧二层商铺提出改造意见和意向方案；同时，沿东大街建筑要向北退出一定场地，需考虑景观规划，形成独特的文化建筑景观环境；规划设计应符合国家人防、消防、抗震、建筑节能等有关规定和技术标准，规划设计条件中未说明的其他事项，按国家有关规范和标准执行；建筑窗洞口窗台下沿需设计外凸窗台线条，且必须设计滴水槽，以避免建筑物在使用过程中墙面被雨水污染而影响建筑形象。1.4项目背景和建设的必要性1.4.1项目背景文化馆（群众艺术馆）是各级人民政府为保障公民基本文化权益设立的公益

5、性文化事业机构，是国家公共文化设施的组成部分，是我国特有的公共文化艺术活动场所。其主要职能为：社会宣传教育、公益文化服务、文化艺术普及和非物质文化遗产保护等。建国以来，我国的文化馆机构从2400余个发展到3200余个，馆舍建设条件逐年改善，组织活动不断丰富，文化艺术水平不断提高。实践证明，文化馆在人民群众生活中一直发挥着积极和显著的作用。国务院《公共文化体育设施条例》第五条提出：“各级人民政府举办的公共文化体育设施的建设、维修、管理资金，应当列入本级人民政府基本建设投资计划和财政预算。”因此，文化馆应科学、合理地投资和建设。**县文化馆成立于1950

6、年，1993年修建了文化馆大楼，曾与文化馆、图书馆、博物馆合署办公。2004年9月文化馆、图书馆、博物馆分别设置，文化馆、图书馆现拥有2100平方米综合办公楼一幢（合用）。**县文化基础设施大多建于上世纪80年代，现已很是陈旧，文化事业缺少必需的工作平台。县文化馆设备破旧、条件简陋，多年来得不到改善。因条件所限，场地缺少，以致影响到文化活动的开展，形式单一，大型文化活动开展没有场所，馆内找不出一个适宜的培训辅导场所。随着社会的不断进步和发展，随着人们对周边环境的更加关心，文化设施建设已成为政府和人民关注的焦点。建设环境优美、配套设施齐全、功能先进、安

7、全文明的文化设施，对于提高和改善全县城市环境和面貌，改善城市功能，起着举足轻重的作用。**县文化中心的建设，以健全公共文化服务体系，顺应城市发展的需要，创造以人为本，共享文化环境乐趣，力求科技化，信息化的优美环境。1.5可行性研究的目的、依据、范围和结论1.5.1可行性研究的目的**县文化馆项目可行性研究的目的是在工程项目投资建设决策前，对与项目有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究；对拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证；对项目建成后的社会效益进行科学的预测和评价；在此基础上，综合研究建设项目的技术先进行和适用性

8、、经济合理性以及建设的可能性和可行性。由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为**县政府和有关